{"id":380055,"date":"2025-09-10T10:41:14","date_gmt":"2025-09-10T10:41:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/380055\/"},"modified":"2025-09-10T10:41:14","modified_gmt":"2025-09-10T10:41:14","slug":"alerte-immobilier-deja-une-hausse-sans-precedent-en-2025-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/380055\/","title":{"rendered":"Alerte immobilier\u00a0: d\u00e9j\u00e0 une hausse sans pr\u00e9c\u00e9dent en 2025 \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

On vous l\u2019annon\u00e7ait il y a quelque temps<\/a><\/strong>, voil\u00e0 qui est fait. Apr\u00e8s des ann\u00e9es de baisse ou de stagnation<\/strong>, les prix du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Paris ont commenc\u00e9 \u00e0 remonter,<\/strong> et ce, de mani\u00e8re assez drastique<\/strong>. Une situation d\u00e9sastreuse<\/strong> pour les futurs investisseurs,<\/strong> qui dure encore un peu plus le milieu de l\u2019immobilier parisien,<\/strong> d\u00e9j\u00e0 v\u00e9ritable calvaire<\/strong> pour tous ceux qui y mettent un pied.<\/p>\n


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Du tout au tout <\/p>\n

En septembre 2024,<\/strong> le barom\u00e8tre des prix de la plateforme SeLoger-Meilleurs Agents<\/strong> r\u00e9v\u00e9lait une baisse des prix de 4,3%<\/strong> sur les 365 jours pr\u00e9c\u00e9dents. Un an plus tard<\/strong>, c\u2019est un autre son de cloche que nous d\u00e9voile le sp\u00e9cialiste de l’immobilier. En effet, au 1er septembre 2025<\/strong>, on constate une moyenne parisienne<\/strong> fix\u00e9e \u00e0 9 751 euros\/m<\/strong>\u00b2<\/a>,<\/strong> soit une hausse de 2,3%<\/strong> depuis l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Une donn\u00e9e qui met fin \u00e0 la baisse de 11%<\/strong> entam\u00e9e en septembre 2020.<\/strong><\/p>\n

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La ville des pied-a-terre c’est une ville vide que s’accaparent les plus riches<\/p>\n

La carte de l’augmentation des prix de l’immobilier \u00e0 Paris et la carte des logements inoccup\u00e9s sont les m\u00eames\u00a0: plus il y a de logements vacants et de r\u00e9sidences secondaires, plus les prix montent pic.twitter.com\/g515wJN8H8<\/a><\/p>\n


\n\u2014 Jacques Baudrier (@jacquesbaudrier) March 3, 2025<\/a><\/p><\/blockquote>\n


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Cette \u00e9volution n\u00e9gative<\/strong> (pour les futurs acheteurs) s\u2019est particuli\u00e8rement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e dans les 3 derniers mois<\/strong>, cumulant \u00e0 eux seuls 1,4% de croissance<\/strong>. Un changement qui s\u2019explique par une recrudescence des demandes,<\/strong> aussi bien au niveau national qu\u2019international.<\/strong> En t\u00eate de ligne, les Am\u00e9ricains<\/a>,<\/strong> de plus en plus attir\u00e9s par la France en raison du taux de change dollars-euros <\/strong>depuis quelques mois.<\/p>\n


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Une augmentation globale de la ville <\/p>\n

Toujours selon SeLoger-Meilleurs Agents,<\/strong> l\u2019augmentation des tarifs touche malheureusement la plupart des arrondissements,<\/strong> et sur les 20 que compte la capitale, seuls 9 d\u2019entre eux restent sous la barre symbolique des 10 000 euros\/m\u00b2<\/strong>. Et encore, selon les experts, cela pourrait changer tr\u00e8s prochainement,<\/strong> par exemple pour le 11e<\/a>,<\/strong> actuellement \u00e0 9 925 euros\/m\u00b2.<\/p>\n

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Mais acheter un appart sur Paris c’est pas \u00eatre riche c’est \u00eatre trillionnaire https:\/\/t.co\/hLDXGnnvKF<\/a><\/p>\n


\n\u2014 romain \ud83c\udf31 (@mastercoomer69) August 29, 2025<\/a><\/p><\/blockquote>\n


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Cependant, gr\u00e2ce \u00e0 une l\u00e9g\u00e8re baisse des taux d\u2019emprunt <\/strong>ces derniers mois, il semblerait que les Parisiens<\/strong> soient tout de m\u00eame plus enclins \u00e0 acheter<\/strong>, avec des d\u00e9lais de mise en vente beaucoup plus courts, t\u00e9moignant d\u2019un regain de confiance dans le milieu de l’immobilier<\/strong>. Malheureusement, pouvoir d\u2019achat oblige, ils se contentent dor\u00e9navant de <\/a>surfaces plus petites<\/a>.<\/strong><\/p>\n