Situ\u00e9 Traverse R\u00e9gny, Le Verger s\u2019\u00e9tend sur un terrain de 3 110 m\u00b2 et d\u00e9veloppe plus de 7\u00a0800 m\u00b2 de surface de plancher. Il comprend 49 logements r\u00e9partis en cinq ensembles, ainsi qu\u2019une halle commerciale (\u00ab La Grange \u00bb), un food court (\u00ab La Fabrique \u00bb), un incubateur FoodTech (\u00ab La Ruche \u00bb), des serres agricoles, des bureaux et des espaces de restauration.<\/p>\n
Pens\u00e9 comme un \u00ab \u00eelot d\u00e9monstrateur \u00bb, Le Verger s\u2019inscrit dans une volont\u00e9 de redynamisation des quartiers sud de Marseille, en accompagnement du d\u00e9veloppement du Boulevard Urbain Sud. Il prend place \u00e0 proximit\u00e9 du quartier du Cabot, en surplomb de la ville avec des vues plongeantes vers les Calanques et Notre-Dame de la Garde.<\/p>\n Fruit d\u2019une collaboration entre le promoteur marseillais Habside, Marciano Architecture et plusieurs bureaux d\u2019\u00e9tudes locaux (ICHD, Energis Engineering\u2026), ce projet, certifi\u00e9e NF Habitat HQE niveau excellent & BEPOS, repose \u00ab sur une architecture m\u00e9diterran\u00e9enne et bioclimatique \u00bb. Cele-ci se traduit par le choix de mat\u00e9riaux locaux, d\u2019une gestion optimis\u00e9e de la lumi\u00e8re naturelle ou encore de dispositifs de ventilation naturelle afin de limiter l\u2019empreinte \u00e9cologique du b\u00e2ti.<\/p>\n Au-del\u00e0 de ses performances environnementales, Le Verger met en avant son \u00ab approche sociale et \u00e9conomique int\u00e9gr\u00e9e\u00a0\u00bb. Le programme immobilier favorise ainsi les circuits courts<\/a><\/strong> avec des potagers urbains, une production alimentaire sur place et un soutien \u00e0 l\u2019innovation via son incubateur d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la FoodTech. Les espaces communs sont, eux, con\u00e7us pour favoriser les \u00e9changes interg\u00e9n\u00e9rationnels et la convivialit\u00e9 afin de cr\u00e9er un v\u00e9ritable cadre de vie collectif.<\/p>\n Loin du mod\u00e8le de la r\u00e9sidence ferm\u00e9e, Le Verger souhaite s\u2019ouvrir sur son quartier avec une place publique centrale et une accessibilit\u00e9 pi\u00e9tonne pens\u00e9e comme \u00ab\u00a0une continuit\u00e9 urbaine\u00a0\u00bb. Le projet vise ainsi \u00e0 \u00ab mieux produire, mieux consommer, mieux vivre ensemble\u00a0\u00bb, selon la formule port\u00e9e par ses concepteurs. Tout un programme !<\/p>\n Liens utiles :<\/p>\n >\u00a0Rise mise sur la r\u00e9habilitation pour redonner vie au centre-ville de Marseille<\/a><\/strong>![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/maxi-header-2-1200x148-1-scaled.png\"\/)
<\/a>![\"Vue](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/habside_le-verger-_-projet-\u00a9\ufe0fhabside-marciano-architecture-1024x563.jpeg\"\/)
Vue d\u2019ensemble du projet Le Verger (Cr\u00e9dit Habside \u2013 Marciano Architecture)Un \u00ab \u00eelot d\u00e9monstrateur \u00bb au service de\u00a0la\u00a0transition urbaine<\/p>\n![\"Logements](\"https:\/\/gomet.net\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/habside_le-verger-_-logements-\u00a9\ufe0fhabside-marciano-architecture-valentin-studio-1024x640.jpeg\"\/)
Une architecture qui se veut \u00ab m\u00e9diterran\u00e9enne et bioclimatique \u00bb afin de limiter l\u2019empreinte \u00e9cologique du b\u00e2ti (Cr\u00e9dit Habside \u2013 Marciano Architecture)Une urbanit\u00e9 vivante et inclusive<\/p>\n
> Une nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante d\u00e9velopp\u00e9e par Redman en chantier \u00e0 Ch\u00e2teau-Gombert<\/a><\/strong>
>\u00a0En r\u00e9gion Sud, la forte croissance du march\u00e9 du viager et de la nue-propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/strong>
>\u00a0Le champ d\u2019action d\u2019Eurom\u00e9diterran\u00e9e \u00e9tendu \u00e0 toute la ville de Marseille<\/a><\/strong>
>\u00a0Logement : la M\u00e9tropole \u00e9tend le p\u00e9rim\u00e8tre du permis de louer<\/strong><\/a><\/p>\n