{"id":38053,"date":"2025-04-20T05:03:08","date_gmt":"2025-04-20T05:03:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/38053\/"},"modified":"2025-04-20T05:03:08","modified_gmt":"2025-04-20T05:03:08","slug":"a-paris-sous-la-tour-montparnasse-un-centre-commercial-au-bord-du-gouffre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/38053\/","title":{"rendered":"\u00e0 Paris, sous la tour Montparnasse, un centre commercial au bord du gouffre"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Hugo Hancewicz<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

20 avr. 2025 \u00e0 6h16 <\/p>\n

\u00ab\u2009C\u2019est un coupe-gorge, je n\u2019y mets plus les pieds.\u2009\u00bb Le constat de F\u00e8s est sans appel. Comme beaucoup d\u2019habitu\u00e9s du quartier Montparnasse<\/a> (15e<\/strong>), il \u00e9vite d\u00e9sormais le centre commercial Maine-Montparnasse, situ\u00e9 au pied de la c\u00e9l\u00e8bre tour<\/a> de 210\u00a0m\u00e8tres de haut. Jadis anim\u00e9, l\u2019espace semble aujourd\u2019hui \u00e9cras\u00e9 par la masse du gratte-ciel<\/strong>, d\u00e9sert\u00e9 par les enseignes, abandonn\u00e9 par ses visiteurs. Strat\u00e9giquement plac\u00e9 \u00e0 la fronti\u00e8re des 6e, 14e et 15e arrondissements, le centre aurait pu rayonner. Mais en r\u00e9alit\u00e9, il se vide inexorablement<\/strong>, victime d\u2019un enlisement urbanistique. Depuis plusieurs ann\u00e9es, de nombreux projets se sont succ\u00e9d\u00e9, mais sans succ\u00e8s. En cause\u2009: des blocages et des d\u00e9saccords politiques. Mais derni\u00e8rement, les discussions se sont acc\u00e9l\u00e9r\u00e9es<\/strong> et un nouveau projet pourrait bel et bien voir le jour.<\/p>\n

De nombreuses fermetures \u00e0 la cha\u00eene<\/p>\n

Avant m\u00eame de franchir les portes de la galerie, le ton est donn\u00e9. Une rapide recherche sur Google suffit \u00e0 refroidir les plus t\u00e9m\u00e9raires\u2009: \u00ab\u2009Lieu d\u2019urbex\u2009?\u2009\u00bb, \u00ab\u2009En quasi-faillite\u2009\u00bb, \u00ab\u2009Tristounet\u2009\u00bb, \u00ab\u2009Totalement \u00e0 l\u2019abandon\u2009\u00bb<\/strong>. Une mise en bouche peu engageante\u2026 et sur place, la r\u00e9alit\u00e9 ne fait que confirmer ces impressions. Rideaux baiss\u00e9s, vitrines vides, all\u00e9es sombres\u2009: pr\u00e8s de 90\u2009% des commerces ont tir\u00e9 le rideau<\/strong> au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es. Une lente agonie, accompagn\u00e9e d\u2019odeurs persistantes et d\u2019un \u00e9clairage d\u00e9faillant.<\/p>\n

Sur place, les commer\u00e7ants pr\u00e9f\u00e8rent rester discrets. \u00ab\u00a0On r\u00e9fl\u00e9chit \u00e0 fermer dans les prochains mois, confie un employ\u00e9 d\u2019un magasin de textile, le lieu est mort, on a de moins en moins de clients<\/strong>\u2009\u00bb. M\u00eame le maire du 15e arrondissement, Philippe Goujon (LR), le reconna\u00eet\u2009: \u00ab\u00a0C\u2019est tr\u00e8s glauque\u00a0\u00bb. Depuis plusieurs, il tire la sonnette d\u2019alarme sur la situation du centre commercial.<\/p>\n

\"Depuis
\n Depuis cinq ans, environ 90\u2009% des commerces du centre commercial ont ferm\u00e9. (\u00a9HH\/actu Paris)Aux alentours, des galeries plus attractives<\/p>\n

Malgr\u00e9 tout, quelques rares enseignes r\u00e9sistent, \u00e0 l\u2019image du C&A, dont les rayons, bien garnis, semblent tenir bon au milieu du vide. Mais pour beaucoup, la messe est dite<\/strong>. Anouk, crois\u00e9e au pied de la tour, ne voit plus l\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019y mettre les pieds. \u00ab\u2009Quand je fais les magasins, je vais aux Ateliers Ga\u00eet\u00e9<\/a>\u2009\u00bb, explique cette trentenaire parisienne. Ouvert en 2022 \u00e0 deux pas de l\u00e0, ce centre flambant neuf<\/strong> attire d\u00e9sormais l\u2019essentiel de la client\u00e8le du quartier avec une offre moderne et vari\u00e9e. Une rude concurrence qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 dans le sens du centre commercial sous la tour.<\/p>\n

\u00ab\u2009La galerie de la gare est aussi bien plus attrayante, ajoute-t-elle. L\u2019offre y est plus dynamique, compl\u00e9mentaire avec celle des Ateliers Ga\u00eet\u00e9.\u2009\u00bb Pour elle, pas question de s\u2019aventurer dans les all\u00e9es lugubres et d\u00e9sertes<\/strong> de Maine-Montparnasse. Et elle n\u2019est visiblement pas la seule \u00e0 avoir tourn\u00e9 la page. F\u00e8s aussi opte plut\u00f4t pour des commerces alentour ou pr\u00e9f\u00e8re m\u00eame se d\u00e9placer \u00ab\u2009dans un endroit quartier de Paris\u2009\u00bb.<\/p>\n

\n

Le cas de Maine-Montparnasse n\u2019est pas isol\u00e9. \u00c0 Paris, d\u2019autres quartiers voient leur tissu commercial se d\u00e9liter<\/strong>. \u00c0 la Porte Maillot (16e), la fr\u00e9quentation des lieux est en berne<\/a>. Sur le boulevard Saint-Michel, dans les 5e et 6e arrondissements, les rideaux tombent les uns apr\u00e8s les autres<\/a>. Une lente \u00e9rosion qui inqui\u00e8te \u00e9lus et riverains.<\/p>\n

Vers un projet concret\u2009?<\/p>\n

Mais alors que la maire du 14e arrondissement, Carine Petit (EELV) \u2013 qui n\u2019a pas r\u00e9pondu \u00e0 nos sollicitations \u2013 \u00e9tait accus\u00e9e de bloquer les projets depuis plusieurs ann\u00e9es<\/strong>, la mairie centrale a finalement tranch\u00e9. Un nouveau projet devrait voir le jour dans le quartier, et notamment sur la partie du centre commercial. Alors que les pr\u00e9c\u00e9dents projets pr\u00e9voyaient de le d\u00e9truire, il devrait \u00eatre maintenu et consid\u00e9rablement modifi\u00e9<\/strong>. \u00ab\u2009C\u2019est dans l\u2019int\u00e9r\u00eat public\u2009\u00bb, assure Philippe Goujon. D\u2019autant plus que la Ville de Paris n\u2019aura quasiment rien \u00e0 investir.<\/p>\n

Mais des questions juridiques doivent encore \u00eatre r\u00e9gl\u00e9es pour enclencher la marche avant<\/strong>. \u00ab\u2009Il va y avoir une \u00e9tude pour savoir si le PLU doit \u00eatre modifi\u00e9\u2009\u00bb, glisse l\u2019\u00e9dile du 15e. Dans le cas contraire, le certificat d\u2019urbanisme qui court jusqu\u2019\u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e serait suffisant pour d\u00e9marrer le projet. C\u00f4t\u00e9 calendrier\u2009: une r\u00e9ponse devrait \u00eatre apport\u00e9e dans les mois \u00e0 venir. \u00ab\u2009C\u2019est un projet qui s\u2019annonce gigantesque\u2009\u00bb<\/strong>, pr\u00e9vient l\u2019\u00e9lu.<\/p>\n

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