{"id":382361,"date":"2025-09-11T08:55:31","date_gmt":"2025-09-11T08:55:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/382361\/"},"modified":"2025-09-11T08:55:31","modified_gmt":"2025-09-11T08:55:31","slug":"quel-sera-le-futur-visage-du-centre-bourg-de-cette-ville-pres-de-nantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/382361\/","title":{"rendered":"Quel sera le futur visage du centre-bourg de cette ville pr\u00e8s de Nantes"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Laurent Fortin<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

11 sept. 2025 \u00e0 7h16 <\/p>\n

Le sujet int\u00e9resse. Voire passionne. Plus de 120\u00a0personnes \u00e9taient r\u00e9unies malgr\u00e9 l\u2019extr\u00eame chaleur de la salle du muguet, place de la Treille. En cette fin d\u2019apr\u00e8s-midi, le futur visage du centre-bourg<\/b> allait \u00eatre d\u00e9voil\u00e9<\/b>. Car, depuis quelques semaines, c\u2019est une grande esplanade entour\u00e9e de grilles qui fait d\u00e9sormais face \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de l\u2019\u00e9glise.<\/p>\n

La dizaine d\u2019habitations qui l\u2019occupaient a \u00e9t\u00e9 totalement d\u00e9truite en quelques mois.<\/b> Seuls plusieurs arbres ont \u00e9t\u00e9 sauvegard\u00e9s<\/b>.<\/p>\n

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Certains voudraient qu\u2019on laisse les choses ainsi. La vue \u00e9tant agr\u00e9ablement d\u00e9gag\u00e9e. Cela pourrait \u00eatre un choix, mais on a besoin de logements.<\/p>\n

Fabrice Cuchot, le maire.<\/p><\/blockquote>\n

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\n Les immeubles monteront sur 4 \u00e0 5 niveaux et laisseront la place aux commerces au rez-de-chauss\u00e9e. \u00a9Cabinet Lau<\/p>\n

Ce n\u2019est pas celui de l\u2019actuelle municipalit\u00e9. Sur ce qui s\u2019appelle l\u2019il\u00f4t des Epinettes<\/a> va \u00eatre construit plusieurs immeubles. Des collectifs qui comprendront 54 logements, <\/b>dont 7 \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9. Un habitant s\u2019est d\u2019ailleurs \u00e9tonn\u00e9 du faible taux d\u2019habitats sociaux (13\u2009%).<\/b><\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

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Nous avons d\u2019autres programmes immobiliers ailleurs. Ici, cela g\u00e9n\u00e9rait des co\u00fbts trop \u00e9lev\u00e9s. Nous avons investi 2,5\u00a0millions d\u2019euros pour l\u2019acquisition de l\u2019ensemble. Au bailleur social, nous ne revendrons que 110\u00a0euros le m2.<\/p>\n

Le maire qui assure avoir re\u00e7u l\u2019aval de la pr\u00e9fecture.<\/p><\/blockquote>\n

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\tS’incrire<\/a>
\nIlot\u2009: 700\u00a0m2 de commerces<\/p>\n

Des b\u00e2timents qui grimperont puisque, m\u00eame si aucune hauteur n\u2019a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9e, les images ont montr\u00e9 des ensembles \u00e0 4 voire 5 niveaux,<\/b> avec plus de la moiti\u00e9 des 78 places de stationnement pour les r\u00e9sidents en sous-sol. Le premier sera, sur toutes les fa\u00e7ades qui donnent sur la rue des \u00e9pinettes et la place de l\u2019\u00e9glise, compos\u00e9 de commerces. Au total, 700\u00a0m2 de cellules,<\/b> \u00ab\u2009pour lesquels on a quelques id\u00e9es comme un restaurant ouvrier<\/b> ou un fleuriste<\/b>, et des commerces de bouche\u2009<\/b>\u00bb, exprimait le maire, dont le groupe Chess\u00e9<\/a>, sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019am\u00e9nagement commercial, a \u00e9t\u00e9 retenu pour trouver des professionnels int\u00e9ress\u00e9s.<\/p>\n

\n

En tout cas, on ne souhaite pas d\u2019agences immobili\u00e8res, d\u2019opticiens ni de grandes enseignes. Elles sont tr\u00e8s bien \u00e0 P\u00f4le sud.<\/p>\n

Le maire<\/p><\/blockquote>\n

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\n Les trottoirs seront \u00e9largis pour donner la place aux pi\u00e9tons devant les commerces et r\u00e9tr\u00e9cir la chauss\u00e9e. \u00a9cabinet Lau<\/p>\n

A c\u0153ur, de cet \u00eelot \u00ab\u2009une v\u00e9g\u00e9talisation forte\u2009\u00bb avec des arbres et une noue<\/b>. Tout comme autour de la placette de la Treille <\/b>qui sera mise en valeur avec son fr\u00eane t\u00e9tard, \u00e0 la jonction de la rue des jardins de Gol\u00e8ne et la rue de la Treille.<\/a><\/p>\n

L\u2019autre pan de cet am\u00e9nagement concerne la place de l\u2019\u00e9glise.<\/a> Elle restera en sens unique, <\/b>mais la place de la voiture sera consid\u00e9rablement diminu\u00e9e<\/b> en raison de l\u2019\u00e9largissement des trottoirs qui serviront de terrasses\u2009:<\/b><\/p>\n

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On la rendra moins giratoire.<\/p>\n

Fabrice Cuchot<\/p><\/blockquote>\n

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On essaiera de la v\u00e9g\u00e9taliser au maximum, avec cette contrainte que nous ne pouvons, en raison des vestiges arch\u00e9ologiques, notamment la pr\u00e9sence d\u2019un ancien cimeti\u00e8re, pas creuser, plus que ce qui existe actuellement.<\/p>\n

Nag\u00e8ge Mazou\u00e9, architecte urbaniste, du cabinet Lau, qui accompagne la commune dans ces am\u00e9nagements.<\/p><\/blockquote>\n

\u00ab\u2009Une identit\u00e9 vignoble place de l\u2019\u00e9glise\u2009\u00bb<\/p>\n

La municipalit\u00e9 s\u2019est aussi exprim\u00e9e sur l\u2019esprit qu\u2019elle voulait retrouver\u2009: \u00ab\u2009une identit\u00e9 vignoble\u2009<\/b>\u00bb, a martel\u00e9 le maire.<\/p>\n

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Pas de b\u00e9ton banch\u00e9 comme nous avons eu dans la premi\u00e8re tranche et qui nous a \u00e9t\u00e9 beaucoup reproch\u00e9, mais de la pierre, de la brique et du bois. On a su tirer les enseignements des pr\u00e9c\u00e9dents travaux.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Toutefois, aucun montant d\u2019investissements<\/b> n\u2019a \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9. Plusieurs participants \u00e0 la r\u00e9union se sont interrog\u00e9s sur le remplacement des toilettes publiques<\/b>\u2009:<\/p>\n

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Oui il y en aura de nouveau, comme nous en avons cr\u00e9\u00e9 pr\u00e8s du cimeti\u00e8re et ailleurs, car ceux actuels qui sont sales et naus\u00e9abonds seront d\u00e9truits.<\/p>\n

Le maire.<\/p><\/blockquote>\n

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\n L\u2019ensemble laissera la place \u00e0 un centre v\u00e9g\u00e9talis\u00e9. \u00a9Cabinet Lau<\/p>\n

L\u2019abri bus sera \u00e9galement d\u00e9plac\u00e9. En parall\u00e8le, la mairie a lanc\u00e9 un appel \u00e0<\/b> manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat pour le presbyt\u00e8re<\/b>\u2009: elle cherche un op\u00e9rateur priv\u00e9 pour le portage de ce projet, <\/b>int\u00e9ress\u00e9 par la gestion de ce site et en capacit\u00e9 d\u2019assurer le financement et le d\u00e9veloppement d\u2019une activit\u00e9. Inoccup\u00e9, ce b\u00e2timent doit devenir un lieu de vie, \u00e9conomique et commercial.<\/p>\n

Une heure et demie de pr\u00e9sentation qui a \u00e9t\u00e9 conclue par deux salves d\u2019applaudissements.<\/b> Ce que souhaitait d\u2019abord retenir Fabrice Cuchot.<\/p>\n

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Ce projet a \u00e9t\u00e9 travaill\u00e9 et approuv\u00e9 par tous les \u00e9lus du conseil municipal (majorit\u00e9 comme minorit\u00e9).<\/p>\n<\/blockquote>\n

Quoi qu\u2019il advienne en 2026<\/b>, ann\u00e9e d\u2019\u00e9lections municipales<\/b>, les am\u00e9nagements seront r\u00e9alis\u00e9s. Les travaux devraient durer deux bonnes ann\u00e9es. Les inaugurations sont pr\u00e9vues pour fin 2028.<\/b><\/p>\n

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