{"id":387087,"date":"2025-09-13T05:34:09","date_gmt":"2025-09-13T05:34:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/387087\/"},"modified":"2025-09-13T05:34:09","modified_gmt":"2025-09-13T05:34:09","slug":"detective-prive-huissier-a-paris-la-rivp-sort-les-gros-moyens-pour-faire-expulser-une-de-ses-locataires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/387087\/","title":{"rendered":"D\u00e9tective priv\u00e9, huissier… \u00c0 Paris, la RIVP sort les gros moyens pour faire expulser une de ses locataires"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Thomas Martin<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

13 sept. 2025 \u00e0 6h30 <\/p>\n

\u00catre locataire d\u2019un logement social<\/a> \u00e0 Paris impose quelques r\u00e8gles sous peine de perdre la jouissance de son appartement. C\u2019est la m\u00e9saventure qui est arriv\u00e9e \u00e0 une locataire dans la capitale. Comme l\u2019a rep\u00e9r\u00e9 Le Monde<\/a>, la R\u00e9gie immobili\u00e8re de la Ville de Paris (RIVP)<\/strong> a obtenu son expulsion apr\u00e8s avoir prouv\u00e9 qu\u2019elle n\u2019occupait plus les lieux occup\u00e9s. Car, comme le stipule la loi du 6 juillet 1989<\/strong>, le locataire d\u2019une r\u00e9sidence principale doit occuper celle-ci \u00ab\u00a0au moins huit mois par an\u00a0\u00bb sous peine d\u2019\u00eatre contrainte de la quitter. Un risque encore plus grand dans le logement social \u00e0 Paris o\u00f9 les demandes sont largement sup\u00e9rieures aux offres.\u00a0<\/p>\n

Une enqu\u00eate minutieuse de la RIVP<\/p>\n

Au d\u00e9c\u00e8s de sa m\u00e8re en 1989, la locataire avait pu reprendre son logement via un transfert de bail. Mais, estimant que le logement<\/a> n\u2019\u00e9tait pas occup\u00e9 depuis 2020, la RIVP l\u2019avait assign\u00e9 en 2024 devant le juge des contentieux de la protection du tribunal jubilaire de Paris\u00a0 afin d\u2019obtenir \u00a0la r\u00e9siliation du bail pour non respect de son obligation d\u2019occupation et abandon des lieux.\u00a0<\/p>\n

La RIVP mettait en avant une consommation nulle depuis d\u00e9cembre 2019 mais aussi le rapport d\u2019un d\u00e9tective priv\u00e9 ayant constat\u00e9 son absence lors d\u2019une enqu\u00eate men\u00e9e du 3 f\u00e9vrier au 10 mars 2023.\u00a0<\/p>\n

L\u2019affaire a finalement \u00e9t\u00e9 plaid\u00e9e le 6 f\u00e9vrier 2025. Une audience durant laquelle la RIVP a indiqu\u00e9 que la locataire passait uniquement \u00ab\u00a0en coup de vent dans son logement parisien\u00a0\u00bb. La RIVP enfon\u00e7ait le clou en s\u2019appuyant sur le proc\u00e8s-verbal d\u2019un commissaire de justice (huissier), qui, entr\u00e9 dans l\u2019appartement le 13 mars 2024, avait constat\u00e9 que \u00ab le r\u00e9frig\u00e9rateur est d\u00e9branch\u00e9 \u00bb, que \u00ab la cuvette des toilettes est vide d\u2019eau \u00bb, que \u00ab les lieux sont poussi\u00e9reux \u00bb, et que \u00ab le voisin de palier indique ne pas avoir vu Mme X depuis deux ans \u00bb. Des traces d\u2019un d\u00e9g\u00e2t des eaux non r\u00e9par\u00e9 et des courriers trouv\u00e9s dans les lieux datant de 2021 n\u2019arrangeaient rien.\u00a0<\/p>\n

La locataire a contest\u00e9 le d\u00e9faut d\u2019occupation expliquant avoir conserv\u00e9 son abonnement EDF et cette adresse comme domicile. Selon elle, son absence s\u2019expliquait par des \u00ab\u00a0circonstances de vie et familiales\u00a0\u00bb suite \u00e0 sa retraite en juin 2022 et \u00e0 des s\u00e9jours prolong\u00e9s aupr\u00e8s de sa soeur \u00e2g\u00e9e.\u00a0<\/p>\n

A ses yeux, la RIVP souhaitait r\u00e9cup\u00e9rer le logement dans le cadre d\u2019une projet de r\u00e9habilitation. Elle demandait que la RIVP soit condamn\u00e9e \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 son relogement dans un appartement \u00e9quivalent , \u00e0 proximit\u00e9 et aux m\u00eames charges et conditions sous astreinte de 500 euros par jour de retard.<\/p>\n

Des arguments qui n\u2019ont pas convaincu la justice<\/a>. \u00ab\u00a0L\u2019attribution d\u2019un logement social ne pouvant servir de r\u00e9sidence secondaire compte tenu de la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019assurer un logement principal \u00e0 ceux qui en ont besoin, il convient de r\u00e9silier le bail aux torts de la locataire, pour d\u00e9faut d\u2019occupation des lieux\u00a0\u00bb peut-on lire dans le jugement<\/a> rendu en avril dernier ordonnant par l\u00e0 m\u00eame son expulsion.\u00a0<\/p>\n

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