{"id":391461,"date":"2025-09-15T01:17:21","date_gmt":"2025-09-15T01:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/391461\/"},"modified":"2025-09-15T01:17:21","modified_gmt":"2025-09-15T01:17:21","slug":"a-strasbourg-des-malfacons-gachent-la-vie-dhabitantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/391461\/","title":{"rendered":"\u00e0 Strasbourg, des malfa\u00e7ons g\u00e2chent la vie d&rsquo;habitant(e)s"},"content":{"rendered":"<p><strong>Depuis plusieurs ann\u00e9es, certain(e)s propri\u00e9taires de la r\u00e9sidence des Docks Citadelle aux Deux-Rives sont en conflit avec Domial, leur bailleur social. Malfa\u00e7ons, ascenseur inond\u00e9 en cas d\u2019orage, accusation de surfacturation des compteurs d\u2019eau, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de chauffage\u2026 Ils et elles d\u00e9noncent un manque de r\u00e9ponses et ont d\u00e9j\u00e0 entam\u00e9 pr\u00e8s d\u2019une dizaine de proc\u00e9dures judiciaires. Plusieurs personnes ont accept\u00e9 de t\u00e9moigner de leur situation alors que Domial, contact\u00e9, relate sa version des faits.<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">De l\u2019ext\u00e9rieur, tout para\u00eet id\u00e9al aux Docks Citadelle, aux Deux-Rives. <b>Un joli b\u00e2timent de briques rouges \u00e0 deux pas de l\u2019Allemagne et raccroch\u00e9 au centre-ville par une station de tram<\/b>, avec vue imprenable sur la For\u00eat-Noire, la cath\u00e9drale et les Vosges. Un lieu pr\u00e9sent\u00e9 comme un mod\u00e8le d\u2019urbanisme vertueux, \u00e9cologique et performant, avec ses mat\u00e9riaux s\u00e9lectionn\u00e9s pour leur profil environnemental et leur isolation.<\/p>\n<p class=\"p1\">En tout : 85 logements, dont 38 en accession sociale, <b>favorisant l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 aux m\u00e9nages aux revenus modestes gr\u00e2ce \u00e0 des prix de vente plafonn\u00e9s avec les aides de l\u2019\u00c9tat et des collectivit\u00e9s<\/b>. Un projet \u00e0 plus de 15 millions d\u2019euros, symbolique de la \u00ab\u00a0ville de demain\u00a0\u00bb selon Domial, le bailleur social en charge de la r\u00e9sidence.<\/p>\n<blockquote><p>\n        Lors de l\u2019inauguration, on avait d\u00e9j\u00e0 les pieds dans l\u2019eau.    <\/p><\/blockquote>\n<p>            Propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein des Docks Citadelle<\/p>\n<p class=\"p1\">Sauf que, \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de ce bel emballage, la situation est moins reluisante et le vernis craqu\u00e8le en m\u00eame temps que les fissures apparaissent. Inaugur\u00e9 en grande pompe au mois de novembre 2022, avec des \u00e9lu(e)s de l\u2019Eurom\u00e9tropole, <b>il est depuis trois ans le th\u00e9\u00e2tre de pr\u00e8s d\u2019une dizaine de proc\u00e9dures judiciaires, principalement entre les propri\u00e9taires et Domial<\/b>, et m\u00eame d\u2019un futur recours judiciaire.<\/p>\n<p class=\"p1\">Ascenseur inond\u00e9 et en panne lors d\u2019\u00e9pisodes de forte pluie, logements inond\u00e9s et d\u00e9fauts d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, parking ouvert aux quatre vents\u2026 <b>Alors qu\u2019ils et elles se faisaient une f\u00eate de vivre dans leur nouvelle r\u00e9sidence, plusieurs propri\u00e9taires veulent d\u00e9sormais partir<\/b>. Plusieurs ont accept\u00e9 de t\u00e9moigner anonymement de leur situation et de leur col\u00e8re envers leur bailleur social, <a href=\"https:\/\/www.rue89strasbourg.com\/travaux-traumatismes-domial-tribunal-strasbourg-355361?fbclid=PAQ0xDSwMP2BBleHRuA2FlbQIxMAABp5opyVJy_SDawoQIxQCEJLw2Wsyfoo2hc4-s9cNafOGp0i42tGffHSTxhwV__aem_GtjhKVarcEttgceUc_9PFA\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">par ailleurs attaqu\u00e9 en justice par un collectif d\u2019habitant(e)s dans le secteur de la Krutenau selon Rue89<\/a>.<\/p>\n<p>    <img width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0700-grande-800x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-L size-image-size-L\" alt=\"docks citadelle\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p>Plusieurs proc\u00e9dures pour des malfa\u00e7ons<\/p>\n<p class=\"p3\">C\u00f4t\u00e9 malfa\u00e7ons, la liste transmise par les diff\u00e9rent(e)s propri\u00e9taires est longue : <b>fissures dans les logements, infiltrations d\u2019eau dans la fa\u00e7ade, ou encore des dalles ext\u00e9rieures avec de gros \u00e9carts<\/b>.<\/p>\n<p class=\"p3\">Il y a \u00e9galement des malfa\u00e7ons \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des appartements, comme des portes qui ferment mal, <strong>des portes-fen\u00eatres qui ne s\u2019ouvrent pas car bloqu\u00e9es par du carrelage trop haut<\/strong> ou encore une porte de douche qui \u00e9clate \u00e0 cause de l\u2019eau chaude.<\/p>\n<blockquote><p>\n        Quand on ne conna\u00eet pas le d\u00e9tail, c\u2019est un beau b\u00e2timent. Mais \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, rien ne va.    <\/p><\/blockquote>\n<p>            Propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein des Docks Citadelle<\/p>\n<p>    <img width=\"450\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0684-grande-450x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-M size-image-size-M\" alt=\"docks citadelle malfa\u00e7ons\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p class=\"p3\">La liste des proc\u00e9dures entam\u00e9es donne un peu le tournis : <strong>8 individuelles<\/strong> pour des parties privatives, <strong>une collective<\/strong> pour les malfa\u00e7ons des parties communes, <strong>une entam\u00e9e par Domial<\/strong> contre le constructeur Urban Dumez\u2026 qui s\u2019est ensuite lui-m\u00eame retourn\u00e9 contre ses sous-traitants. Les proc\u00e9dures de malfa\u00e7ons ont d\u00e9but\u00e9 en novembre 2023, et les proc\u00e9dures judiciaires ont d\u00e9marr\u00e9 en juillet 2024.<\/p>\n<p class=\"p3\"><strong>Mais selon une propri\u00e9taire, \u00ab tout a \u00e9t\u00e9 stopp\u00e9 net en d\u00e9cembre \u00bb. <\/strong>D\u00e9sormais, selon une autre propri\u00e9taire : \u00ab Quand il y a des probl\u00e8mes, il n\u2019y a personne. \u00bb\u00a0<\/p>\n<p>    <img width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0690-grande-800x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-L size-image-size-L\" alt=\"docks citadelle terrasse\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p class=\"p3\">Contact\u00e9, Domial r\u00e9pond via son service communication : \u00ab\u00a0Certains propri\u00e9taires de la r\u00e9sidence Les Docks ont entam\u00e9 une proc\u00e9dure juridique concernant l\u2019absence de certaines finitions ou malfa\u00e7ons. <b>La proc\u00e9dure est en cours. Un expert judiciaire a \u00e9t\u00e9 mandat\u00e9. Nous restons dans l\u2019attente du rapport d\u2019expertise et d\u2019une d\u00e9cision de justice<\/b>.\u00a0\u00bb <\/p>\n<p class=\"p3\">\u00c0 l\u2019heure o\u00f9 Pokaa r\u00e9dige cet article, les expertises des communs n\u2019ont pas encore d\u00e9but\u00e9 ; les propri\u00e9taires ont tout de m\u00eame pr\u00e9vu de relancer la machine courant septembre.<\/p>\n<p>\u00c0 chaque orage, les Docks prennent l&rsquo;eau<\/p>\n<p class=\"p1\">Le plus gros probl\u00e8me des malfa\u00e7ons reste celui de la pente de la terrasse au 5e \u00e9tage, mal inclin\u00e9e et avec des syst\u00e8mes d\u2019\u00e9coulement insuffisants.<\/p>\n<p class=\"p1\">Ainsi, <strong>le 31 mai dernier,<\/strong><b> lors d\u2019un \u00e9pisode de grosse pluie, l\u2019eau, au lieu de s\u2019\u00e9vacuer par les m\u00e9canismes normaux, l\u2019a fait dans la gaine de l\u2019ascenseur, dans la cage d\u2019escaliers, dans le parking et m\u00eame dans certains logements<\/b>, comme Pokaa a pu le constater sur des vid\u00e9os envoy\u00e9es par les propri\u00e9taires.<\/p>\n<blockquote><p>\n        \u00c0 chaque fois qu\u2019il pleut on est en panique.    <\/p><\/blockquote>\n<p>            Propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein des Docks Citadelle<\/p>\n<p>    <img width=\"450\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0688-grande-450x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-M size-image-size-M\" alt=\"docks citadelle terrasse\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         Un am\u00e9nagement r\u00e9alis\u00e9 par Domial, apr\u00e8s plusieurs \u00e9pisodes de pluie. \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p class=\"p1\">R\u00e9sultat ? <b>Panne \u00e9lectrique, inondation et plus de deux mois sans ascenseur, en plein \u00e9t\u00e9 dans un immeuble qui compte des personnes \u00e2g\u00e9es et des PMR<\/b>. Interrog\u00e9 au sujet des inondations, Domial r\u00e9pond : \u00ab \u00c0 la suite des fortes pluies de juin, un d\u00e9g\u00e2t des eaux s\u2019est produit dans la r\u00e9sidence. Le sinistre a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 aupr\u00e8s de l\u2019assurance de l\u2019immeuble par le syndic [\u2026] et les r\u00e9parations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es. \u00bb<\/p>\n<p class=\"p1\">N\u00e9anmoins, la situation s\u2019est r\u00e9p\u00e9t\u00e9e le 1er ao\u00fbt, lors d\u2019un nouvel orage. Comme l\u2019exprime une propri\u00e9taire, d\u00e9sabus\u00e9e : \u00ab\u00a0<b>Il n\u2019y a pas de solution des experts pour \u00e9viter que cela se reproduise. <\/b>\u00bb Seules des rainures ont \u00e9t\u00e9 rajout\u00e9es sur la terrasse du 5e \u00e9tage pour favoriser l\u2019\u00e9coulement. Sans que cela ne rassure les habitant(e)s : \u00ab\u00a0\u00c0 chaque orage, on craint pour l\u2019ascenseur.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>    <img width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0687-grande-800x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-L size-image-size-L\" alt=\"docks citadelle int\u00e9rieur\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         Syst\u00e8me D au 5e \u00e9tage pour que l&rsquo;eau de la terrasse n&rsquo;atteigne pas l&rsquo;ascenseur. \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p>Le litige autour de la question des compteurs \u00e9nerg\u00e9tiques<\/p>\n<p class=\"p1\">Le deuxi\u00e8me gros point de litige entre certain(e)s propri\u00e9taires des Docks et Domial se trouve dans la question des compteurs \u00e9nerg\u00e9tiques. Selon les propri\u00e9taires, <b>ils et elles ont d\u00fb, d\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e, payer aussi le chauffage de la partie locative de Domial (soit 47 logements), sans le savoir<\/b>. Interrog\u00e9 \u00e0 ce sujet, Domial r\u00e9fute : \u00ab\u00a0Les propri\u00e9taires ne paient pas les charges de chauffage des locataires.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"p3\">Au-del\u00e0 de ce d\u00e9sagr\u00e9ment, les propri\u00e9taires interrog\u00e9(e)s contestent leur facturation pour les compteurs d\u2019eau froide, d\u2019eau chaude et de chauffage sur les deux derni\u00e8res ann\u00e9es alors \u00ab qu\u2019aucune facture ni contrat clair et transparent [ne leur] a \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9 depuis plus d\u2019un an et demi \u00bb. <b>Des tarifs deux fois plus \u00e9lev\u00e9s que ce qui avait \u00e9t\u00e9 suppos\u00e9ment propos\u00e9 par un autre op\u00e9rateur que celui retenu<\/b>, comme on l\u2019apprend par un courrier envoy\u00e9 \u00e0 Domial, dat\u00e9 du 7 septembre et que Pokaa a pu consulter.<\/p>\n<blockquote><p>\n        Domial refuse de nous donner n\u2019importe quelle information alors qu\u2019ils ont acc\u00e8s \u00e0 tout. On sait qu\u2019ils ont tout mais ils nous donnent rien.    <\/p><\/blockquote>\n<p>            Propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein des Docks Citadelle<\/p>\n<p>    <img width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0682-grande-800x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-L size-image-size-L\" alt=\"deux rives\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p class=\"p1\"><strong>Sur le sujet des charges, Domial s\u2019inscrit en faux<\/strong> : \u00ab\u00a0\u00c0 notre connaissance les d\u00e9comptes de charges des exercices pass\u00e9s ont tous \u00e9t\u00e9 adress\u00e9s aux propri\u00e9taires. Chaque propri\u00e9taire peut avoir acc\u00e8s aux informations via les documents partag\u00e9s en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ou via l\u2019extranet mis \u00e0 disposition par CITYA, syndic de copropri\u00e9t\u00e9 actuel.\u00a0\u00bb <\/p>\n<p class=\"p1\">Interrog\u00e9 plus en d\u00e9tail sur les tarifs et sur le choix d\u2019un fournisseur plut\u00f4t qu\u2019un autre,<b> le bailleur social s\u2019est content\u00e9 de dire que <\/b><strong>\u00ab l\u2019ensemble des \u00e9l\u00e9ments mentionn\u00e9s dans  [notre mail, envoy\u00e9 par Pokaa] a \u00e9t\u00e9 coll\u00e9gialement valid\u00e9 en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de copropri\u00e9t\u00e9 ou ASL, et repartag\u00e9 avec les repr\u00e9sentants du Conseil syndical en juillet 2025. \u00bb<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>\n        On est face \u00e0 un mur.    <\/p><\/blockquote>\n<p>            Propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein des Docks Citadelle<\/p>\n<p>    <img width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0707-grande-800x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-L size-image-size-L\" alt=\"docks citadelle vue\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p>Mais surtout, le coeur du litige porte sur la validation de ces compteurs. Selon les propri\u00e9taires, <strong>puisque le quorum de voix de la majorit\u00e9 absolue n\u2019avait pas \u00e9t\u00e9 atteint<\/strong>, <strong>cette m\u00eame AG est consid\u00e9r\u00e9e comme irr\u00e9guli\u00e8re<\/strong>. Ainsi, il n\u2019est pas possible \u00ab\u00a0que Domial se r\u00e9fugie\u00a0derri\u00e8re une validation des comptes dans une AG irr\u00e9guli\u00e8re de l\u2019ASL pour justifier le prix exorbitant des compteurs.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"p3\"><b>Selon Domial, les comptes de l\u2019Association syndicale libre (ASL) ont \u00e9t\u00e9 vot\u00e9s en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale (AG) en octobre dernier, \u00e0 l\u2019exception des compteurs \u00e9lectriques<\/b>, comme ils le notifient dans un courrier datant du 5 septembre. En outre, les propri\u00e9taires avaient deux mois pour contester cette d\u00e9cision, ce qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 fait.<\/p>\n<p>Dans ce dossier complexe, <strong>il semblerait finalement que ce soit \u00e0 la justice de trancher, puisque les propri\u00e9taires comptent entamer une contestation judiciaire pour faire invalider l\u2019AG et revenir sur la facturation des compteurs<\/strong>. Quant \u00e0 Domial, le bailleur social pr\u00e9cise \u00e9galement que la prochaine AG de copropri\u00e9t\u00e9 se tiendra courant du dernier trimestre 2025, ce qui permettra de faire un point sur la situation.<\/p>\n<p>    <img width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0683-grande-800x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-L size-image-size-L\" alt=\"docks citadelle\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p>La probl\u00e9matique du parking<\/p>\n<p class=\"p1\">Au-del\u00e0 de ces proc\u00e9dures judiciaires et administratives, <b>les propri\u00e9taires souffrent \u00e9galement de la situation du parking accol\u00e9 \u00e0 la r\u00e9sidence, \u00ab\u00a0un flop total\u00a0\u00bb selon un(e) habitant(e)<\/b>. D\u2019une capacit\u00e9 de 400 places, il n\u2019est que tr\u00e8s rarement utilis\u00e9, accol\u00e9 \u00e0 la station de tram Citadelle. Mais le gros probl\u00e8me, c\u2019est qu\u2019il est ouvert aux quatre vents, avec des acc\u00e8s non contr\u00f4l\u00e9s. Lors de notre passage, on nous-m\u00eame remarqu\u00e9 qu\u2019une porte, cens\u00e9e \u00eatre accessible uniquement avec une cl\u00e9, pouvait \u00eatre ouverte sans probl\u00e8me.<\/p>\n<p class=\"p1\">Exc\u00e9d\u00e9(e)s, les propri\u00e9taires d\u00e9noncent un parking avec \u00ab aucune s\u00e9curit\u00e9, et o\u00f9 on peut rentrer de n\u2019importe o\u00f9 \u00bb, qui est devenu un \u00ab\u00a0point de deal r\u00e9gulier et lieu de squats\u00a0\u00bb et a \u00e9t\u00e9 t\u00e9moin de \u00ab\u00a0sc\u00e8nes de nudit\u00e9, errance, voire d\u00e9tresse psychologique\u00a0\u00bb. <b>Surtout, par le parking, il est facilement possible d\u2019acc\u00e9der aux parties communes de l\u2019immeuble, comme Pokaa a pu le constater<\/b>. Les propri\u00e9taires affirment que la police est d\u00e9j\u00e0 venue plusieurs fois, sans r\u00e9elles avanc\u00e9es ou \u00e9volutions.<\/p>\n<blockquote><p>\n        On rentre de partout dans le parking, c\u2019est gratuit, c\u2019est open bar.    <\/p><\/blockquote>\n<p>            Propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein des Docks Citadelle<\/p>\n<p>    <img width=\"450\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0692-grande-450x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-M size-image-size-M\" alt=\"docks citadelle porte\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p class=\"p1\"><b>Ils et elles mettent ainsi en cause l\u2019Eurom\u00e9tropole de Strasbourg, qui doit assurer la s\u00e9curit\u00e9 du lieu, et qui ne r\u00e9pond pas \u00e0 leurs demandes ou inqui\u00e9tudes<\/b>. Contact\u00e9e, cette derni\u00e8re assure que le parking \u00ab fait l\u2019objet d\u2019une surveillance (agent sur place sur certaines plages horaires, rondes et vid\u00e9osurveillance) qui permet d\u2019assurer la s\u00e9curit\u00e9 des usagers \u00bb. Elle pr\u00e9cise \u00e9galement \u00ab que les logements ne sont pas accessibles depuis le parking, ils b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019acc\u00e8s sp\u00e9cifiques situ\u00e9s \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur des b\u00e2timents \u00bb.<\/p>\n<p class=\"p1\">Enfin, certain(e)s propri\u00e9taires contestent <b>la politique de stationnement mise en place par la Ville de Strasbourg et \u00ab\u00a0ses prix exorbitants\u00a0\u00bb d\u00e8s 90\u20ac\/mois pour se garer dans le parking des Docks<\/b>, ou \u00ab 60\u20ac si vous avez la chance d\u2019habiter du bon c\u00f4t\u00e9 de la rue \u00bb. \u00c0 ce sujet, la Ville r\u00e9pond que \u00ab le zonage a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli selon les limites et fronti\u00e8res g\u00e9ographiques du quartier \u00bb. Les propri\u00e9taires d\u00e9noncent enfin que \u00ab\u00a0la plupart des rues affich\u00e9es dans la zone de stationnement ne sont pas \u00e9quip\u00e9es de places de parking ; \u00e0 croire que la liste a \u00e9t\u00e9 faite par des personnes qui n\u2019ont jamais mis un pied dans le quartier\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>                <img width=\"375\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0689-grande-375x500.jpeg\" class=\"attachment-gallery size-gallery\" alt=\"docks citadelle parking\" data-full-url=\"https:\/\/pokaa.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/11\/img-0689-grande.jpeg\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>            <\/p>\n<p>                <img width=\"375\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0695-grande-375x500.jpeg\" class=\"attachment-gallery size-gallery\" alt=\"docks citadelle porte\" data-full-url=\"https:\/\/pokaa.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/11\/img-0695-grande.jpeg\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>            <\/p>\n<p>                <img width=\"667\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0704-grande-667x500.jpeg\" class=\"attachment-gallery size-gallery\" alt=\"parking dock\" data-full-url=\"https:\/\/pokaa.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/11\/img-0704-grande.jpeg\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>            <\/p>\n<p>                    \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0On a juste nos yeux pour pleurer \u00bb : les propri\u00e9taires d\u00e9sempar\u00e9(e)s<\/p>\n<p class=\"p1\">En parlant aux diff\u00e9rent(e)s propri\u00e9taires au sein des Docks, <b>ce qui ressort le plus sont des sentiments de col\u00e8re et de lassitude face \u00e0 la situation et aux manques d\u2019informations donn\u00e9es par Domial et des autres acteurs institutionnels<\/b>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Ils et elles d\u00e9noncent l\u2019opacit\u00e9 et la lenteur des r\u00e9ponses de leur bailleur social : \u00ab\u00a0Il y a de la lassitude parce qu\u2019il n\u2019y a pas de r\u00e9sultats, on tourne en rond.\u00a0\u00bb<\/p>\n<blockquote><p>\n        C\u2019\u00e9tait une f\u00eate de venir dans ce quartier et aujourd\u2019hui je n\u2019en peux plus. J\u2019ai envie de vendre.    <\/p><\/blockquote>\n<p>            Propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein des Docks Citadelle<\/p>\n<p>    <img width=\"450\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0698-grande-450x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-M size-image-size-M\" alt=\"docks citadelle habitant\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n<p class=\"p1\"><b>Les diff\u00e9rentes proc\u00e9dures judiciaires lanc\u00e9es depuis deux ans et demi (et \u00e0 l\u2019arr\u00eat), des probl\u00e8mes dans les appartements envoy\u00e9s en mai 2023 et toujours pas r\u00e9gl\u00e9s depuis ou le refus de fournir les contrats sign\u00e9s avec ENGIE :<\/b> la gestion de Domial est critiqu\u00e9e. \u00ab\u00a0Ce n\u2019est pas seulement une mauvaise gestion [de la part de Domial], c\u2019est aussi cette fa\u00e7on de\u00a0faire semblant d\u2019\u00e9couter\u00a0tout en continuant comme si de rien n\u2019\u00e9tait.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"p1\">Une propri\u00e9taire r\u00e9sume : \u00ab C\u2019est David contre Goliath, on ne peut pas faire grand-chose. Domial refuse de nous donner n\u2019importe quelle information alors qu\u2019ils ont acc\u00e8s \u00e0 tout. On sait qu\u2019ils ont tout mais ils nous donnent rien. <b>Tout le monde table sur l\u2019\u00e9puisement, parce que ce sont des experts pour faire tra\u00eener les dossiers<\/b>. Ils esp\u00e8rent nous avoir \u00e0 l\u2019usure.\u00a0\u00bb <\/p>\n<p class=\"p1\">N\u00e9anmoins, si on en croit les propri\u00e9taires interrog\u00e9(e)s, <strong>ils et elles assurent avoir encore de l\u2019\u00e9nergie et de la motivation<\/strong> pour mener leur combat \u00e0 l\u2019avenir, notamment avec le futur recours au tribunal administratif.<\/p>\n<p>    <img width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/img-0685-grande-800x600.jpeg\" class=\"attachment-image-size-L size-image-size-L\" alt=\"deux rives vue\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\"  \/>         \u00a9 Nicolas Kaspar \/ Pokaa <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Depuis plusieurs ann\u00e9es, certain(e)s propri\u00e9taires de la r\u00e9sidence des Docks Citadelle aux Deux-Rives sont en conflit avec Domial,&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":391462,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2820],"tags":[1111,11,4557,52360,1777,674,1011,27,775,1116,12,25,640],"class_list":{"0":"post-391461","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-strasbourg","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-deux-rives","11":"tag-docks-citadelle","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-grand-est","17":"tag-immobilier","18":"tag-news","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-strasbourg"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115205678804404924","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=391461"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391461\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/391462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=391461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=391461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=391461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}