{"id":406630,"date":"2025-09-21T07:13:13","date_gmt":"2025-09-21T07:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/406630\/"},"modified":"2025-09-21T07:13:13","modified_gmt":"2025-09-21T07:13:13","slug":"les-habitants-se-soulevent-contre-le-projet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/406630\/","title":{"rendered":"les habitants se soul\u00e8vent contre le projet"},"content":{"rendered":"

Par
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\n R\u00e9daction Lyon<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

21 sept. 2025 \u00e0 7h30 <\/p>\n

Le tribunal administratif de Lyon<\/a> a examin\u00e9 ce jeudi 11 septembre 2025 la requ\u00eate de six habitants<\/strong> de Saint-Didier-au-Mont-d\u2019Or<\/a> (Rh\u00f4ne), qui s\u2019opposent \u00e0 une \u00ab\u00a0r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle\u00a0\u00bb qui va g\u00e2cher leur \u00ab\u00a0vue sur les grands paysages\u00a0\u00bb.<\/p>\n

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Un \u00ab\u00a0bloc monolithique\u00a0\u00bb qui ne fait pas l\u2019unanimit\u00e9<\/p>\n

Pour rappel, le projet avait \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 en conseil municipal en janvier 2023. Un an plus tard, en janvier 2024, la maire (divers droite) de Saint-Didier-au-Mont-d\u2019Or Marie-H\u00e9l\u00e8ne Mathieu avait octroy\u00e9 \u00e0 Habitat et Humanisme un permis de construire pour cette \u00ab\u00a0r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle<\/strong> de 20 logements\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0deux commerces en rez-de-chauss\u00e9e\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0une salle commune\u00a0\u00bb au 47 avenue de la R\u00e9publique.<\/p>\n

Trois couples de riverains avaient alors saisi le tribunal administratif de Lyon pour contester cette d\u00e9cision<\/strong> : le projet va \u00ab\u00a0s\u2019implanter en surplomb\u00a0\u00bb de leurs propri\u00e9t\u00e9s et ainsi obstruer leur \u00ab\u00a0vue\u00a0\u00bb sur de \u00ab\u00a0grands paysages\u00a0\u00bb.<\/p>\n

En tout \u00e9tat de cause, ils estiment que ce futur \u00ab\u00a0bloc monolithique\u00a0\u00bb est \u00ab\u00a0incompatible\u00a0\u00bb avec les Orientations d\u2019am\u00e9nagement et de programmation (OAP) inscrites au Plan local d\u2019urbanisme (PLU) : il \u00ab\u00a0ne s\u2019implante pas<\/strong> dans la profondeur de la parcelle\u00a0\u00bb en pente.<\/p>\n

Des irr\u00e9gularit\u00e9s constat\u00e9es<\/p>\n

Le nouveau b\u00e2timent, \u00ab\u00a0pr\u00e9vu sur deux niveaux\u00a0\u00bb, aura \u00ab\u00a0un front continu d\u2019environ trente m\u00e8tres\u00a0\u00bb qui \u00ab\u00a0ne permettra pas la pr\u00e9servation des vues vers l\u2019est\u00a0\u00bb, a effectivement confirm\u00e9 le rapporteur public \u00e0 l\u2019audience.<\/p>\n

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Le magistrat, dont les avis sont souvent suivis par les juges, estime que l\u2019immeuble \u00ab\u00a0gagnerait \u00e0 mieux s\u2019ins\u00e9rer<\/strong> dans son environnement (\u2026) quitte \u00e0 modifier son implantation vers le bas de la pente\u00a0\u00bb. Il est en effet \u00ab\u00a0implant\u00e9 exclusivement en haut de la pente, en limite ouest\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0contrairement \u00e0 ce que pr\u00e9voit l\u2019OAP\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le rapporteur public a en revanche \u00e9cart\u00e9 toute \u00ab\u00a0insuffisance\u00a0\u00bb dans le nombre de \u00ab\u00a0places de parking\u00a0\u00bb : un permis de construire modificatif a pr\u00e9vu \u00ab\u00a0seize places pour les logements, deux places visiteurs et deux places pour les commerces\u00a0\u00bb, a-t-il d\u00e9nombr\u00e9.<\/p>\n

Les riverains n\u2019en veulent pas du tout<\/p>\n

Il y aura \u00ab\u00a0douze places en sous-sol et huit en a\u00e9rien\u00a0\u00bb, a-t-il d\u00e9taill\u00e9. Le rapporteur public a donc propos\u00e9 un \u00ab\u00a0sursis \u00e0 statuer\u00a0\u00bb de quatre mois, pour donner le temps \u00e0 Habitat et Humanisme de r\u00e9gulariser ces \u00ab\u00a0irr\u00e9gularit\u00e9s\u00a0\u00bb, notamment en ce qui concerne les \u00ab\u00a0dimensions\u00a0\u00bb du projet.<\/p>\n

Mais pour les avocats des requ\u00e9rants, c\u2019est \u00ab\u00a0tout le projet\u00a0\u00bb qu\u2019il faut \u00ab\u00a0repenser\u00a0\u00bb : le \u00ab\u00a0point de vue sur les grands paysages\u00a0\u00bb est \u00ab\u00a0compl\u00e8tement obstru\u00e9\u00a0\u00bb alors que l\u2019OAP pr\u00e9voit explicitement de \u00ab\u00a0pr\u00e9server les vues vers l\u2019est\u00a0\u00bb en cr\u00e9ant des \u00ab\u00a0b\u00e2timents dans la pente\u00a0\u00bb, ont-ils r\u00e9p\u00e9t\u00e9 une nouvelle fois aux trois juges du tribunal administratif de Lyon.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le projet ne peut pas \u00eatre r\u00e9gularis\u00e9\u00a0\u00bb, ont-ils rappel\u00e9. \u00ab\u00a0Cela serait une deuxi\u00e8me r\u00e9gularisation [un premier permis de construire modificatif a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9, ndlr] et \u00e7a ne fonctionne pas\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le tribunal doit trancher<\/p>\n

Reste qu\u2019aux yeux de la commune et du promoteur, \u00ab\u00a0l\u2019implantation du projet se fera bien dans la profondeur de la pente, cela ressort des plans de coupe\u00a0\u00bb. Ces m\u00eames plans pr\u00e9voient d\u2019ailleurs \u00ab\u00a0deux perc\u00e9es visuelles\u00a0\u00bb.<\/p>\n

L\u2019implantation n\u2019est donc pas \u00ab\u00a0continue\u00a0\u00bb, en a d\u00e9duit l\u2019avocate de la mairie de Saint-Didier-au-Mont-d\u2019Or, pour qui les vues sur les \u00ab\u00a0grands paysages\u00a0\u00bb seront \u00ab\u00a0pr\u00e9serv\u00e9es\u00a0\u00bb. Le tribunal administratif de Lyon, qui a mis sa d\u00e9cision en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, rendra son jugement dans les prochaines semaines.<\/p>\n

MJ et GF (PressPepper)<\/strong><\/p>\n

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