Pour l\u2019instant, le haut socle en b\u00e9ton ne laisse rien pr\u00e9sager de la nature biosourc\u00e9e du futur b\u00e2timent de logements en chantier dans la ZAC Beauregard-Quinc\u00e9 \u00e0 Rennes (Ille-et-Vilaine). Avec son \u00e9mergence en R + 16, le projet Arboretum s\u2019annonce comme l\u2019un de ceux qui doivent faire avancer la construction bois \u00e0 grande \u00e9chelle. \u00ab Il marque une ultime \u00e9tape de la ZAC d\u00e9marr\u00e9e il y a trente ans, rel\u00e8ve Marc Herv\u00e9, premier adjoint \u00e0 la maire, charg\u00e9 de l\u2019urbanisme. Conjuguant ambition sociale, performance environnementale et sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, Arboretum r\u00e9pond au besoin de logements interm\u00e9diaires. \u00bb Amorc\u00e9e d\u00e8s 2018, cette op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 laur\u00e9ate de l\u2019appel \u00e0 manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00ab Construction bois pour tous \u00bb lanc\u00e9 par Rennes M\u00e9tropole et Fibois. Elle est port\u00e9e par les groupes Arc et Keredes, ma\u00eetres d\u2019ouvrage, pour le compte des bailleurs sociaux Archipel Habitat et Espacil. Si le permis de construire a \u00e9t\u00e9 obtenu en 2020, le projet n\u2019a pas pour autant \u00e9t\u00e9 simple \u00e0 mener \u00e0 terme, car percut\u00e9 de plein fouet par la crise du Covid. Son \u00e9quilibre financier n\u2019a pu \u00eatre stabilis\u00e9 que gr\u00e2ce \u00e0 un partenariat avec les bailleurs sociaux.<\/p>\n
Murs \u00e0 ossature bois de 4e famille. <\/p>\n
Avec pour objectif d\u2019atteindre le niveau E2 C3 du label E+C- et le niveau 3 du label bio-sourc\u00e9, ce programme de 145 logements a fait face \u00e0 de nombreux d\u00e9fis techniques. Un dossier d\u2019Atex a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 avec le bureau de contr\u00f4le BTP Consultants aupr\u00e8s du CSTB. \u00ab L\u2019Atex porte sur les murs \u00e0 ossature bois et les menuiseries ext\u00e9rieures de l\u2019\u00e9mergence de 16 \u00e9tages et 79 logements, class\u00e9e en 4e famille, ainsi que sur la s\u00e9curit\u00e9 incendie, explique Patrice Pinson, directeur r\u00e9gional du groupe Arc. Au-del\u00e0 de 28 m, ce syst\u00e8me constructif n\u2019avait jusqu\u2019alors jamais \u00e9t\u00e9 test\u00e9. \u00bb Autre point remarquable de cette op\u00e9ration con\u00e7ue par Anthracite Architecture (mandataire) et l\u2019Atelier Woa qui sera livr\u00e9e fin 2026 : la r\u00e9alisation de 22 maisons individuelles passives. Un second immeuble en R + 7 (40 logements) associe, quant \u00e0 lui, fa\u00e7ades bois et structure b\u00e9ton, avec un bardage m\u00e9tallique thermolaqu\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pour l\u2019instant, le haut socle en b\u00e9ton ne laisse rien pr\u00e9sager de la nature biosourc\u00e9e du futur b\u00e2timent…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":412279,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,1350,829,51775,1777,674,1011,27,848,50101,50100,12,50979,4916,584,25],"class_list":{"0":"post-412278","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-architecture","11":"tag-bretagne","12":"tag-construction-bois","13":"tag-eu","14":"tag-europe","15":"tag-fr","16":"tag-france","17":"tag-ille-et-vilaine","18":"tag-magazines-le-moniteur","19":"tag-mes-magazines","20":"tag-news","21":"tag-produits-et-materiels","22":"tag-projets","23":"tag-rennes","24":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115254433298677995","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=412278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412278\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/412279"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=412278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=412278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=412278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}