Six ans apr\u00e8s, la vie a repris son cours, y compris dans le nouveau quartier Flaubert. Depuis l’\u00e9t\u00e9 2024, la majorit\u00e9 des 104 logements du projet \u00ab\u00a0Ga\u00efa\u00a0\u00bb, construits par le promoteur Odyss\u00e9e Immobilier, sont habit\u00e9s. Ce sont deux r\u00e9sidences de 250 habitants et 13.000m\u00b2 de commerces ou bureaux situ\u00e9s \u00e0 environ un kilom\u00e8tre de l’usine Lubrizol<\/strong>, juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du pont Flaubert.<\/p>\n \u00ab\u00a0Une acceptabilit\u00e9 du risque\u00a0\u00bb<\/p>\n C’est l\u00e0 que vit Laura, aujourd’hui \u00e9tudiante en \u00e9cole d’infirmi\u00e8re. Elle avait douze ans au moment de la catastrophe, mais n’y a pas pens\u00e9 en louant son appartement. \u00ab\u00a0Ce sont les al\u00e9as de la vie. On esp\u00e8re que \u00e7a n’arrivera pas, mais \u00e7a ne m’a pas inqui\u00e9t\u00e9e.\u00a0\u00bb M\u00eame chose pour une voisine, Axelle, \u00e2g\u00e9e de 30 ans\u00a0: \u00ab\u00a0Je ne me suis m\u00eame pas pos\u00e9e la question et je n’ai pas sp\u00e9cialement pens\u00e9 \u00e0 \u00e7a. Je ne pense pas que mon conjoint non plus. On sait que ce n’est pas tr\u00e8s loin, mais ce n’est pas quelque chose qui nous a frein\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n Salim et sa compagne sortent eux d’une visite d’appartement dans cette partie du quartier Flaubert. Le risque industriel dans la M\u00e9tropole rouennaise ne fait pas partie de leur liste de crit\u00e8res. \u00ab\u00a0C’est un emplacement plut\u00f4t accessible et plut\u00f4t proche de notre travail. Donc, il y a un risque et il y a une acceptabilit\u00e9 des risques. On est dans la zone acceptable.\u00a0\u00bb<\/p>\n \u00ab\u00a0On pensait que les habitants en feraient un frein\u00a0\u00bb<\/p>\n Odyss\u00e9e Immobilier a d\u00e9pos\u00e9\u00a0le permis de construire seulement trois mois apr\u00e8s ce fameux 26 septembre 2019<\/strong>, raconte Lucie Carton, directrice op\u00e9rationnelle de l’entreprise. \u00ab\u00a0On a paniqu\u00e9, on s’est dit que \u00e7a allait \u00eatre compliqu\u00e9. \u00c9videmment, on n’abordait pas le sujet en premier lieu. On pensait vraiment que les habitants en feraient un frein, mais au bout de huit \u00e0 dix mois, les gens ont carr\u00e9ment arr\u00eat\u00e9 d’en parler.\u00a0\u00bb\u00a0Le projet a quand m\u00eame d\u00fb \u00eatre adapt\u00e9 apr\u00e8s l’incendie.<\/p>\n Le promoteur a en effet form\u00e9 un gardien d’immeubles qui sera log\u00e9 dans le quartier \u00e0 partir de cet hiver, en m\u00eame temps que la fin de la mise en service de tous les bureaux.\u00a0\u00ab\u00a0Ce gardien a une formation sp\u00e9cifique pour les incidents industriels. Il coupe les ventilations si n\u00e9cessaire. On forme aussi un r\u00e9f\u00e9rent par immeuble qui va savoir orienter les gens, les zones d’attente s\u00e9curis\u00e9es en cas d’incident industriel. Tous les SAS se d\u00e9verrouillent pour que les passants totalement ext\u00e9rieurs \u00e0 notre op\u00e9ration puissent venir se mettre en s\u00e9curit\u00e9 dans le hall.\u00a0\u00bb Il existe des pr\u00e9cautions pour tout le quartier Flaubert, qui doit accueillir jusqu’\u00e0 20.000 usagers quand les travaux seront termin\u00e9s d’ici 2032, et environ 4.000 logements.<\/strong><\/p>\n \u00ab\u00a0Pas plus de risques\u00a0\u00bb \u00e0 proximit\u00e9 de l’usine<\/p>\n Fatima El Khili, adjointe au maire d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’urbanisme et au patrimoine b\u00e2ti, est \u00e9galement conseill\u00e8re m\u00e9tropolitaine en charge du quartier Flaubert\u00a0: \u00ab\u00a0Des choses ont \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9es \u00e0 la conception m\u00eame des immeubles et des lieux pour pouvoir \u00e9ventuellement se confiner.\u00a0Par exemple, les VMC doivent s’\u00e9teindre automatiquement. Sachant que ce n’est pas parce que l’on est \u00e0 proximit\u00e9 de l’usine qu’il y a plus de risque que lorsque l’on habite juste en face, de l’autre c\u00f4t\u00e9 de la Seine, sur la rive droite.\u00a0\u00bb \u00c0\u00a0ce jour, 60% du quartier Flaubert a fini d’\u00eatre construit<\/strong>, selon Fatima El Khili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les habitants du projet \u00ab\u00a0Ga\u00efa\u00a0\u00bb, install\u00e9s il y a un an dans le quartier Flaubert de Rouen en…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":418305,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9587],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,5161,25,9590],"class_list":{"0":"post-418304","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rouen","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-normandie","16":"tag-republique-francaise","17":"tag-rouen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115269202419700235","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418304","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=418304"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418304\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/418305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=418304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=418304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=418304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} D’ici la fin du chantier en 2032, la M\u00e9tropole pr\u00e9voit environ 4.000 logements et jusqu’\u00e0 20.000 usagers du quartier Flaubert de Rouen. \u00a9 Radio France – Juliette Bourgault<\/p>\n