{"id":427316,"date":"2025-09-30T00:19:19","date_gmt":"2025-09-30T00:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/427316\/"},"modified":"2025-09-30T00:19:19","modified_gmt":"2025-09-30T00:19:19","slug":"trois-candidats-pour-decrocher-le-marche-immobilier-a-plusieurs-dizaines-de-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/427316\/","title":{"rendered":"trois candidats pour d\u00e9crocher le march\u00e9 immobilier \u00e0 plusieurs dizaines de millions d\u2019euros"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de gestation, le march\u00e9 public de l\u2019ambitieux Campus de la Monnaie, \u00e0 Pessac, est en cours d\u2019attribution. Le projet pr\u00e9voit de faire pousser de l\u2019immobilier locatif de part et d\u2019autre de l\u2019entr\u00e9e du site de la Monnaie de Paris<\/a>\u00a0: 26\u00a0700\u00a0m\u00b2 de surface de plancher, comprenant des bureaux, des ateliers et des locaux d\u2019activit\u00e9s.<\/p>\n

Ces nouveaux espaces sont principalement destin\u00e9s \u00e0 accueillir des start-up ainsi que des petites et moyennes entreprises. En compl\u00e9ment, le b\u00e2timent administratif situ\u00e9 \u00e0 l\u2019entr\u00e9e doit \u00eatre r\u00e9habilit\u00e9 pour h\u00e9berger une offre de services compl\u00e8te, incluant restauration et salles de r\u00e9union, pour les futurs locataires.<\/p>\n

Pour la mise en \u0153uvre, la Monnaie de Paris a choisi de recourir \u00e0 un contrat de promotion immobili\u00e8re<\/a> (CPI). La Cour des comptes, qui a publi\u00e9 courant septembre un rapport sur l\u2019\u00e9tablissement public<\/a>, pr\u00e9cisait que ce choix permet \u00ab\u00a0d\u2019offrir une protection juridique et op\u00e9rationnelle renforc\u00e9e\u00a0\u00bb. Effectivement, puisque l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des risques et al\u00e9as est transf\u00e9r\u00e9e au promoteur immobilier, qui s\u2019engage par contrat \u00e0 r\u00e9aliser l\u2019ouvrage \u00e0 prix, qualit\u00e9 et d\u00e9lais convenus, en prenant en charge toutes les \u00e9tapes du projet. Une proc\u00e9dure d\u2019appel \u00e0 concurrence a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en janvier 2024, et le choix final du promoteur est pr\u00e9vu pour l\u2019automne 2025, pr\u00e9cisait la Cour des comptes.<\/p>\n

Le choix du CPI n\u2019a visiblement pas refroidi les pr\u00e9tendants. \u00ab\u00a0Une vingtaine de candidats repr\u00e9sentant les principales entreprises r\u00e9gionales et nationales du b\u00e2timent se sont manifest\u00e9s, souligne la Monnaie de Paris. \u00c0 l\u2019issue des diff\u00e9rentes \u00e9tapes de la consultation, trois candidats restent en lice.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Un chiffrage \u00e0 la hausse<\/p>\n

Mais pour b\u00e2tir son campus, l\u2019enveloppe \u00e0 mettre sur la table pourrait \u00eatre plus garnie que pr\u00e9vu. Elle \u00e9tait \u00e9valu\u00e9e \u00e0\u00a060\u00a0millions d\u2019euros en 2020<\/a>. Une pand\u00e9mie, une guerre en Ukraine et une violente inflation plus tard, le montant du financement n\u2019aura plus le m\u00eame visage. La Monnaie de Paris \u00e9voque aussi \u00ab\u00a0un volume \u00e0 construire plus important\u00a0\u00bb, et se garde de tout chiffrage\u00a0: \u00ab\u00a0Le co\u00fbt final de la construction sera connu avec pr\u00e9cision \u00e0 l\u2019issue de la phase d\u2019appel d\u2019offres.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Pour financer le projet, 10\u00a0millions d\u2019euros avaient d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 abond\u00e9s par l\u2019\u00c9tat en 2022. Il doit remettre la main \u00e0 la poche pour le m\u00eame montant, \u00ab\u00a0s\u2019il estime que les conditions sont r\u00e9unies\u00a0\u00bb, glisse la Cour des comptes dans son rapport. Le reste doit \u00eatre d\u00e9bloqu\u00e9 par l\u2019emprunt.<\/p>\n

Sur l\u2019aspect programmatique, la Monnaie de Paris dit vouloir \u00eatre \u00ab\u00a0exemplaire en privil\u00e9giant une approche urbanistique et architecturale ambitieuse qui concilie la monumentalit\u00e9 du lieu avec les objectifs de transition \u00e9cologique\u00a0\u00bb, \u00e9voquant l\u2019obtention de labels, l\u2019emploi des \u00e9nergies renouvelables, des mat\u00e9riaux recycl\u00e9s, ainsi que du bois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de gestation, le march\u00e9 public de l\u2019ambitieux Campus de la Monnaie, \u00e0 Pessac, est en…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":427317,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2817],"tags":[1111,11,1997,1777,674,1011,27,12,2219,25],"class_list":{"0":"post-427316","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bordeaux","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bordeaux","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-news","16":"tag-nouvelle-aquitaine","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115290384961444168","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/427316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=427316"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/427316\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/427317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=427316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=427316"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=427316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}