{"id":43324,"date":"2025-04-22T06:47:08","date_gmt":"2025-04-22T06:47:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/43324\/"},"modified":"2025-04-22T06:47:08","modified_gmt":"2025-04-22T06:47:08","slug":"le-commerce-se-meurt-il-a-rouen-etat-des-lieux-entre-fermetures-nouveaux-arrivants-et-locaux-vacants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/43324\/","title":{"rendered":"Le commerce se meurt-il \u00e0 Rouen ? \u00c9tat des lieux entre fermetures, nouveaux arrivants et locaux vacants"},"content":{"rendered":"

Par
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\n Jessie Leclerc<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

22 avr. 2025 \u00e0 7h42 <\/p>\n

Quand on discute avec des Rouennais, on entend parfois dire qu\u2019il y a de moins en moins de commerces<\/strong> dans la Ville aux Cent Clochers, qu\u2019elle se meurt\u2026 Mais est-ce vraiment le cas\u2009?<\/strong> Y a-t-il plus de commerces vides \u00e0 Rouen<\/a> qu\u2019ailleurs\u2009? Quels secteurs souffrent ou, au contraire, prosp\u00e8rent\u2009? D\u00e9cryptage.<\/p>\n

Rouen d\u00e9fie les statistiques\u2009?<\/p>\n

Depuis 2011, la Ville de Rouen et la CCI collaborent autour d\u2019un observatoire des commerces<\/strong>. Cet outil permet de suivre l\u2019\u00e9volution de l\u2019activit\u00e9 commerciale et de mieux cibler les actions de redynamisation du territoire. \u00ab\u2009Nous ne disposons pas des chiffres pr\u00e9cis quant au ratio de fermetures et d\u2019ouvertures, mais on peut dire que le commerce se porte bien<\/strong>\u2009\u00bb, affirme Sileymane Sow, adjoint au Maire en charge du commerce de l\u2019\u00e9conomie et de l\u2019attractivit\u00e9.<\/p>\n

Alors que certains Rouennais d\u00e9plorent une ville aux vitrines de plus en plus vides, la r\u00e9alit\u00e9 semble bien plus nuanc\u00e9e. La Ville de Rouen affirme qu\u2019il y a aujourd\u2019hui \u00ab\u2009plus d\u2019ouvertures que de fermetures de commerces\u2009\u00bb.<\/p>\n

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Le commerce r\u00e9siste \u00e0 Rouen et il fait m\u00eame mieux que r\u00e9sister.<\/p>\n

Sileymane Sow<\/strong>
\n Adjoint au Maire en charge du commerce, de l’\u00e9conomie et de l’attractivit\u00e9. <\/p><\/blockquote>\n

\u00ab\u2009On n\u2019a pas encore les chiffres pour\u00a02024 et\u00a02025, mais il y a une forte demande en termes de locaux commerciaux<\/strong>\u2009\u00bb, indique l\u2019adjoint au maire. Cette attractivit\u00e9 a aussi son revers. La hausse des loyers commerciaux<\/a>. Si la demande est forte, les prix grimpent<\/strong>, ce qui n\u2019est pas sans susciter l\u2019inqui\u00e9tude de certains commer\u00e7ants. \u00ab\u2009Ce n\u2019est pas forc\u00e9ment une bonne chose car les commer\u00e7ants se plaignent de cette augmentation. Les propri\u00e9taires doivent se calmer\u2009\u00bb, pr\u00e9cise Sileymane Sow.<\/p>\n

Moiti\u00e9 moins de commerces vides que la moyenne<\/p>\n

Alors que la vacance commerciale dans les villes b\u00e9n\u00e9ficiant du programme Action C\u0153ur de Ville (AVC), dont fait partie Rouen, atteint 13,4\u2009% en 2023 au niveau national (selon l\u2019\u00e9tude CODATA\/F\u00e9d\u00e9ration des acteurs du commerce), Rouen affiche un taux inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne<\/strong>, en particulier dans l\u2019hypercentre o\u00f9 la vacance est de seulement 6,3\u2009%, soit moiti\u00e9 moins que la moyenne fran\u00e7aise<\/strong>. M\u00eame en partant du chiffre qui ne b\u00e9n\u00e9ficie pas du programme AVC, dont le taux de locaux vacants \u00e9tait \u00e0 7,7 en 2023, Rouen se place mieux.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019\u00e9chelle de la M\u00e9tropole, on compte 218 activit\u00e9s commerciales suppl\u00e9mentaires<\/a> entre\u00a02020 et\u00a02023, soit une hausse de 3,46\u2009% et le nombre de locaux commerciaux vacants a baiss\u00e9 de 2,8\u2009%, passant de 1\u2009230 locaux vacants en 2020 \u00e0 1\u2009196 en 2023.<\/p>\n

Depuis 2011, c\u2019est la premi\u00e8re fois qu\u2019il est constat\u00e9 une inversion de la courbe de la vacance qui jusqu\u2019alors n\u2019avait fait que cro\u00eetre. Cette baisse sensible<\/strong> s\u2019est op\u00e9r\u00e9e dans le contexte difficile et incertain des crises sanitaires, des guerres, des co\u00fbts l\u2019\u00e9nergie et des mati\u00e8res premi\u00e8res, notamment.<\/p>\n

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Avec 2 800 \u00e0 3 000 commerces, Rouen d\u00e9tient la premi\u00e8re place commer\u00e7ante \u00e0 ciel ouvert de Normandie.<\/p>\n

Sileymane Sow<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

Certes, un c\u00f4t\u00e9 de la ville, le centre rive droite, est plus dynamique, mais dans la globalit\u00e9 aussi les chiffres sont bons.<\/p>\n

Des secteurs qui souffrent<\/p>\n

Malgr\u00e9 les bons chiffres, certains secteurs continuent de d\u00e9cro\u00eetre<\/strong>. Comme le d\u00e9montrent ces chiffres entre 2020 et 2023\u2009:<\/p>\n