Pour accompagner ses acqu\u00e9reurs dans leur recherche de financement, Is\u00e8re habitat a cr\u00e9\u00e9 un service de courtage gratuit et agr\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019Orias.<\/p>\n
\u00ab\u00a0D\u00e8s le d\u00e9part, l\u2019id\u00e9e \u00e9tait de pouvoir accompagner nos acqu\u00e9reurs aupr\u00e8s des banques, notamment dans le cadre du BRS qu\u2019elles connaissaient peu. D\u00e8s 2019, nous avons d\u00e9march\u00e9 les banques locales pour cr\u00e9er des conventions. Aujourd\u2019hui, cinq d\u2019entre elles sont \u00e0 m\u00eame de proposer le BRS. C\u2019est une acquisition plus complexe d\u2019un point de vue juridique, qui int\u00e8gre un contrat de cession de droits r\u00e9els immobiliers en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement par l\u2019op\u00e9rateur \u00e0 un preneur qui doit occuper le logement objet des droits r\u00e9els \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale exclusivement. Le bail r\u00e9el solidaire est conclu pour une longue dur\u00e9e ne d\u00e9passant pas 99 ans. Cette connaissance de la r\u00e9glementation requiert une formation plus pouss\u00e9e des conseillers \u00bb, reconna\u00eet Irina Tricoli, responsable financement clients chez Is\u00e8re Habitat.<\/p>\n
Une garantie de rachat<\/p>\n
Pour autant, la d\u00e9marche d\u2019achat, via la souscription d\u2019un cr\u00e9dit, sera identique \u00e0 celle d\u2019un achat dans le parc immobilier libre.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Un acqu\u00e9reur sera \u00e9ligible au m\u00eame cr\u00e9dit, qu\u2019il pourra cumuler avec le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ou encore le pr\u00eat Action Logement s\u2019il est salari\u00e9 d\u2019une entreprise de plus de dix salari\u00e9s\u00a0\u00bb, d\u00e9taille Irina Tricoli, qui pr\u00e9cise\u00a0: \u00ab\u00a0Le financement d\u2019un achat en BRS offre plus de garanties gr\u00e2ce au r\u00f4le que joue l\u2019OFS. Celui-ci s\u2019engage \u00e0 racheter le logement \u00e0 tout moment si le propri\u00e9taire ne trouve pas de repreneur et pr\u00e9voit couramment une d\u00e9l\u00e9gation de cr\u00e9ance irr\u00e9vocable au b\u00e9n\u00e9fice de la banque. Enfin, l\u2019acqu\u00e9reur peut souscrire une garantie de rachat qui couvre la diff\u00e9rence entre le prix d\u2019acquisition et le prix de revente en cas de perte\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier\u00a0du bail r\u00e9el solidaire ?<\/strong><\/p>\n Le logement doit \u00eatre utilis\u00e9 en tant que r\u00e9sidence principale et les revenus du m\u00e9nage ne doivent pas d\u00e9passer les plafonds de ressources ci-dessous :<\/p>\n Nb de personnes destin\u00e9es \u00e0 occuper le logement<\/strong><\/p>\n<\/td>\n Zone B1 (Bourgoin-Jallieu, Pont-de-Ch\u00e9ruy\u2026)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n Zones B2 (La Tour du Pin) et C<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Personne seule<\/p>\n<\/td>\n 38\u00a0508\u20ac<\/p>\n<\/td>\n 33\u00a0479\u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n 2 personnes sans personne \u00e0 charge (hors jeune m\u00e9nage)<\/p>\n<\/td>\n 57\u00a0555\u20ac<\/p>\n<\/td>\n 44\u00a0710\u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n 3 personnes ou personne seule + 1 personne \u00e0 charge ou jeune m\u00e9nage<\/p>\n<\/td>\n 69 183\u00a0\u20ac<\/p>\n<\/td>\n 53\u00a0766\u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n 4 personnes ou personne seule + 2 personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n 82\u00a0871\u20ac<\/p>\n<\/td>\n 64\u00a0910\u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pour accompagner ses acqu\u00e9reurs dans leur recherche de financement, Is\u00e8re habitat a cr\u00e9\u00e9 un service de courtage gratuit…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":438617,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9566],"tags":[17656,1111,11,2430,12919,19414,4523,115,116,1777,674,107,1795,1011,27,329,2731,1116,108,15281,10284,1031,3455,12,56563,25],"class_list":{"0":"post-438616","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-grenoble","8":"tag-achat-et-vente-immobilier","9":"tag-actu","10":"tag-actualites","11":"tag-auvergne-rhone-alpes","12":"tag-bourgoin-jallieu","13":"tag-conseils-immobiliers","14":"tag-conseils-pratiques","15":"tag-edition-bourgoin-jallieu-nord-dauphine","16":"tag-edition-la-tour-du-pin-nord-dauphine","17":"tag-eu","18":"tag-europe","19":"tag-fil-info","20":"tag-fil-web","21":"tag-fr","22":"tag-france","23":"tag-france-monde","24":"tag-grenoble","25":"tag-immobilier","26":"tag-isere","27":"tag-la-tour-du-pin","28":"tag-location","29":"tag-magazine","30":"tag-magazine-immobilier","31":"tag-news","32":"tag-pont-de-cheruy","33":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115315940010003548","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/438616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=438616"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/438616\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/438617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=438616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=438616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=438616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n