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<\/p>\nLe Mensuel de Rennes<\/p>\n
Magazine curieux et (im)pertinent !<\/p>\n
D\u00e9couvrez<\/a><\/p>\n
Malgr\u00e9 ce blues des boutiques de v\u00eatements, les chiffres de vacance des locaux commerciaux sont repass\u00e9s sous la barre symbolique des 10 % (9,4 %) apr\u00e8s avoir culmin\u00e9 \u00e0 10,7 % en 2024. C\u2019est moins que la moyenne nationale -10,64 %- et que dans des villes de taille \u00e9quivalente : 12 % \u00e0 Lille, 13 % \u00e0 Grenoble, 10,7 % \u00e0 Montpellier.<\/p>\n
Trop de restaurants ?<\/p>\n
Selon l\u2019Audiar, cette baisse de la vacance commerciale s\u2019explique principalement par le d\u00e9veloppement des secteurs de l\u2019alimentation sp\u00e9cialis\u00e9e, de l\u2019hygi\u00e8ne, de la beaut\u00e9, mais surtout des bars et restos. Au risque de la saturation ?<\/p>\n
En avril 2024, 572 locaux commerciaux sur 2 156 dans le centre-ville \u00e9taient occup\u00e9s par des caf\u00e9s-h\u00f4tels-restaurants, contre 547 en 2019. \u00ab La part de la restauration augmente, constatait, en mai, Didier Le Bougeant, adjoint au commerce. Mais il ne faut pas qu\u2019elle augmente trop. Ce n\u2019est pas bon. Il faut trouver un \u00e9quilibre. \u00bb Une sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier commercial s\u2019interrogeait elle aussi sur le manque de diversit\u00e9 : \u00ab Se balader dans des villes o\u00f9 il y a des restaurants partout, ce n\u2019est pas int\u00e9ressant. \u00bb<\/p>\n
Retour du luxe<\/p>\n
L\u2019Audiar rel\u00e8ve toutefois l\u2019arriv\u00e9e de nouvelles enseignes ces derniers mois : Ys\u00e9 lingerie, Aura, Lybra, ou encore Comme avant\u2026 Parmi les grands come-back, celui de Longchamp, pr\u00e9vu cet automne, marque le retour du luxe en centre-ville apr\u00e8s la fermeture de sa boutique historique place Rallier-du-Baty en 2017 et celle d\u2019Herm\u00e8s en 2020. Cette arriv\u00e9e confirme une dynamique identifi\u00e9e dans Le Mensuel en octobre 2023 : l\u2019essor du haut-de-gamme d\u2019un c\u00f4t\u00e9, et de la seconde main et du premier prix de l\u2019autre, incarn\u00e9s par la progression des friperies ou l\u2019installation de Lidl \u00e0 la Visitation. Entre les deux, la moyenne gamme souffre.<\/p>\n
Sauf pour les enseignes sp\u00e9cialis\u00e9es de p\u00e9riph\u00e9rie, qui investissent d\u00e9sormais une client\u00e8le de centre-ville non motoris\u00e9e. Dernier exemple en date, le magasin de bricolage Weldom, install\u00e9 en 2023 \u00e0 Colombia. L\u2019arriv\u00e9e, le 28 novembre, de D\u00e9cathlon City au palais du Commerce rel\u00e8ve de la m\u00eame logique : d\u00e9porter des marques de milieu de gamme p\u00e9riurbaines vers l\u2019hyper centre. Cette nouvelle locomotive commerciale du centre-ville s\u2018ajoute \u00e0 deux autres poids lourds : les Galeries Lafayette et la Fnac. Histoire de remettre durablement le commerce de centre-ville sur les bons rails.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Cama\u00efeu, Pimkie, Kooka\u00ef\u2026 La liste des enseignes de pr\u00eat-\u00e0-porter qui ont quitt\u00e9 le centre-ville de Rennes depuis 2019…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":444298,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,2033,1777,674,1011,27,848,12,584,25],"class_list":{"0":"post-444297","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-commerces-a-rennes","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-ille-et-vilaine","17":"tag-news","18":"tag-rennes","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115330961322915983","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/444297","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=444297"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/444297\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/444298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=444297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=444297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=444297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}