{"id":446730,"date":"2025-10-08T05:43:10","date_gmt":"2025-10-08T05:43:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/446730\/"},"modified":"2025-10-08T05:43:10","modified_gmt":"2025-10-08T05:43:10","slug":"ce-projet-fou-pour-faire-renaitre-la-tour-obelisque-en-seine-saint-denis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/446730\/","title":{"rendered":"ce projet fou pour faire rena\u00eetre la tour Ob\u00e9lisque en Seine-Saint-Denis"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Dorine Goth<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

8 oct. 2025 \u00e0 7h14 <\/p>\n

Son \u00e9vacuation express<\/a> par mesure de s\u00e9curit\u00e9 a laiss\u00e9 un souvenir traumatique. Pr\u00e8s de quatre ans apr\u00e8s l\u2019abandon de la tour Ob\u00e9lisque \u00e0 \u00c9pinay-sur-Seine<\/strong> (Seine-Saint-Denis), le gratte-ciel 32 \u00e9tages est en passe de s\u2019offrir une nouvelle vie. Alors que son avenir restait incertain, avec par-ci par-l\u00e0 l\u2019\u00e9vocation de sa destruction ou encore son rabotage<\/a>, la tour devrait rester plant\u00e9e dans le paysage spinassien. \u00ab\u2009Ce serait un non-sens de le d\u00e9truire. Ce b\u00e2timent est un signal que l\u2019on aper\u00e7oit depuis le Val-d\u2019Oise\u2009\u00bb, commente Herv\u00e9 Chevreau, maire DVD de la commune \u00e0 actu Paris. Cette ann\u00e9e, un protocole d\u2019accord a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 entre CDC Habitat et le g\u00e9ant de la construction Eiffage et le cabinet d\u2019architecte Vincent Lavergne apr\u00e8s un appel \u00e0 manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat. Il pr\u00e9voit notamment d\u2019installer sur ses derniers \u00e9tages une ferme photovolta\u00efque<\/a> verticale.<\/strong> \u00ab\u2009C\u2019est novateur\u2009! Ce serait une premi\u00e8re en France\u2009\u00bb, se r\u00e9jouit l\u2019\u00e9dile.<\/p>\n

Ferme solaire et r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle<\/p>\n

Traditionnellement, ces dispositifs sont plut\u00f4t install\u00e9s sur des grandes \u00e9tendues ou sur les toits des habitations. Cette fois-ci, ce sont les fa\u00e7ades -est, ouest et sud- de l\u2019immeuble qui seront enti\u00e8rement recouvertes<\/strong> entre les 20e et 32e \u00e9tages avec des panneaux solaires \u00e0 la place des fen\u00eatres. \u00c0 l\u2019int\u00e9rieur, la tour sera enti\u00e8rement nue. L\u2019\u00e9lectricit\u00e9 produite pourra \u00eatre utilis\u00e9e pour l\u2019alimenter et \u00eatre revendue. \u00ab\u2009Ce qui est s\u00fbr, c\u2019est que ce sera trop pour un seul immeuble\u2009\u00bb, projette l\u2019\u00e9dile.<\/p>\n

Quant aux \u00e9tages inf\u00e9rieurs, ils retrouveront vie. Deux propri\u00e9taires ouvriront une r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle. Entre le 1er et le 11e \u00e9tage, une r\u00e9sidence pour s\u00e9niors<\/strong> puis une r\u00e9sidence \u00e9tudiante<\/strong> entre le 12e et le 17e \u00e9tage. Au rez-de-chauss\u00e9e, des \u00e9quipements d\u2019activit\u00e9s ou municipaux pourraient \u00eatre install\u00e9s. Le projet en est encore \u00e0 la phase d\u2019\u00e9tude.<\/p>\n

Demande de sortie de l\u2019IGH<\/p>\n

Ce montage habile permettrait \u00e0 l\u2019immeuble de se lib\u00e9rer de son fardeau\u2009: sa classification en immeuble de grande hauteur<\/strong> (IGH), qui impose la pr\u00e9sence d\u2019un pompier 24h\/24. C\u2019est cette classification et la mise aux normes de l\u2019immeuble dans les ann\u00e9es 2000 qui avaient mis exsangues les copropri\u00e9taires pr\u00e9c\u00e9dents. Avant son \u00e9vacuation sur ordre pr\u00e9fectoral pour \u00ab\u2009risque de chute des balcons<\/a>\u2009\u00bb, les impay\u00e9s de charges s\u2019\u00e9levaient \u00e0 1,4\u00a0million d\u2019euros.<\/strong> Depuis, une ordonnance de carence a \u00e9t\u00e9 prononc\u00e9e par le tribunal de Bobigny.<\/p>\n

\u00ab\u2009Aujourd\u2019hui, il est imp\u00e9ratif de sortir de la classification IGH pour que le projet soit viable\u2009\u00bb, plaide Herv\u00e9 Chevreau. Une demande a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 la pr\u00e9fecture<\/strong> en ce sens. L\u2019\u00e9lu esp\u00e8re une r\u00e9ponse \u00ab\u2009d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e\u2009\u00bb. Si l\u2019accord de la pr\u00e9fecture est donn\u00e9, les travaux devraient commencer en 2026 pour une livraison en 2028<\/strong>. Une revanche pour le maire, qui s\u2019\u00e9tait battu pour que la tour ne soit pas \u00e9vacu\u00e9e. \u00ab\u2009On voit aujourd\u2019hui qu\u2019elle est toujours debout et qu\u2019aucun bloc de b\u00e9ton n\u2019est tomb\u00e9 en quatre ans. Aujourd\u2019hui, on va pouvoir refaire de l\u2019habitation et ce sont des \u00e9quipements dont on a besoin\u2009\u00bb, se r\u00e9jouit Herv\u00e9 Chevreau.<\/p>\n

La r\u00e9habilitation de la tour Ob\u00e9lisque s\u2019inscrit dans le projet plus large du chantier ANRU<\/a> du quartier d\u2019Orgemont. Tout autour, 1\u2009100 logements des ann\u00e9es 50 vont prochainement \u00eatre d\u00e9truits pour reconstruire, \u00e0 l\u2019horizon 2040, 1\u2009300 autres habitations.<\/p>\n

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