{"id":449000,"date":"2025-10-09T02:51:12","date_gmt":"2025-10-09T02:51:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/449000\/"},"modified":"2025-10-09T02:51:12","modified_gmt":"2025-10-09T02:51:12","slug":"la-ville-prend-position-contre-le-coliving","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/449000\/","title":{"rendered":"La ville prend position contre le \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

La Mairie de Paris<\/a> a annonc\u00e9 vouloir mettre un coup d\u2019arr\u00eat au d\u00e9veloppement du \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb<\/a>, des logements partag\u00e9s \u00e0 loyers \u00e9lev\u00e9s, accus\u00e9s de contourner les r\u00e8gles sur l\u2019encadrement des loyers. La capitale devient ainsi la premi\u00e8re ville de France \u00e0 afficher une position de \u00ab\u00a0z\u00e9ro coliving\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il suffit de mettre trois rameurs de sport dans une salle commune pour appliquer un compl\u00e9ment de loyer qui \u00e9chappe \u00e0 l\u2019encadrement\u00a0\u00bb, d\u00e9plore Barbara Gomes, en charge de l\u2019encadrement des loyers \u00e0 la mairie, citant des chiffres de l\u2019Institut Paris R\u00e9gion (IPR). Selon elle, le coliving attire de nombreux jeunes actifs et \u00e9tudiants, mais s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 \u00ab\u00a0zone grise, entrant parfois en cat\u00e9gorie habitation, parfois en cat\u00e9gorie surface commerciale\u00a0\u00bb.<\/p>\n<\/p>\n

Des loyers \u00ab\u00a0souvent exorbitants\u00a0\u00bb<\/p>\n

Selon Ian Brossat<\/a>, pr\u00e9sident du groupe communiste au Conseil de Paris, \u00e0 l\u2019origine de la mesure adopt\u00e9e mercredi par l\u2019assembl\u00e9e parisienne, ce type d\u2019habitat collaboratif, qui consiste \u00e0 louer des chambres individuelles avec espaces partag\u00e9s et services, permet surtout aux promoteurs de d\u00e9tourner la r\u00e9glementation tout en affichant des loyers \u00ab\u00a0souvent exorbitants\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La d\u00e9lib\u00e9ration pr\u00e9voit que la ville fera d\u00e9sormais conna\u00eetre aux promoteurs et op\u00e9rateurs priv\u00e9s son refus de tout nouveau projet de ce type sur son territoire, pour \u00e9viter le \u00ab\u00a0d\u00e9veloppement anarchique\u00a0\u00bb du mod\u00e8le. Ce \u00ab\u00a0refus\u00a0\u00bb n\u2019a pas de valeur contraignante, mais il enverra un signal politique fort. \u00ab\u00a0Les promoteurs n\u2019ont pas envie de se mettre la ville \u00e0 dos au vu du peu de foncier disponible\u00a0\u00bb, explique Ian Brossat, \u00e9galement candidat aux municipales.<\/p>\n

Apr\u00e8s Airbnb, \u00ab\u00a0certains investisseurs se sont rabattus sur le coliving\u00a0\u00bb<\/p>\n

\u00c0 Paris, certaines chambres de 20 m\u00b2 se louent jusqu\u2019\u00e0 1.850 euros, ajoute-t-elle, citant une \u00e9tude de l\u2019Institut Paris R\u00e9gion (IPR). La r\u00e9gion \u00cele-de-France compte aujourd\u2019hui 7.500 lits en coliving, et pr\u00e8s de 6.800 projets sont en cours dans la capitale.<\/p>\n

Pour Ian Brossat, la dynamique est claire. \u00ab\u00a0Comme la ville a serr\u00e9 la vis sur Airbnb, certains investisseurs se sont rabattus sur le coliving, qui permet une rentabilit\u00e9 tr\u00e8s forte.\u00a0\u00bb Il a d\u2019ailleurs d\u00e9pos\u00e9 une proposition de loi visant \u00e0 d\u00e9finir pr\u00e9cis\u00e9ment ce mode d\u2019habitat afin de mieux l\u2019encadrer.<\/p>\n

Plus d’articles sur le logement<\/a>\u00ab\u00a0Interdire ce qui marche\u00a0\u00bb<\/p>\n

Dans les rangs de la droite parisienne, la mesure ne passe pas. \u00ab\u00a0Le coliving reste marginal, et c\u2019est une r\u00e9ponse concr\u00e8te \u00e0 une demande r\u00e9elle. Vous voulez interdire ce qui marche\u00a0\u00bb, a r\u00e9pliqu\u00e9 Aur\u00e9lien V\u00e9ron (LR), \u00e9lu du groupe d\u2019opposition de Rachida Dati<\/a>.<\/p>\n

La ville pr\u00e9voit \u00e9galement de cr\u00e9er une \u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e au contr\u00f4le et \u00e0 l\u2019\u00e9valuation des colivings d\u00e9j\u00e0 existants. \u00ab\u00a0Il ne s\u2019agit pas d\u2019interdire, mais de r\u00e9tablir des r\u00e8gles du jeu \u00e9quitables pour \u00e9viter les d\u00e9rives et prot\u00e9ger les locataires\u00a0\u00bb, insiste Barbara Gomes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La Mairie de Paris a annonc\u00e9 vouloir mettre un coup d\u2019arr\u00eat au d\u00e9veloppement du \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb, des logements partag\u00e9s…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":449001,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1888],"tags":[47,11,7345,2617,1777,674,1011,27,35698,662,1908,2381,12,626,25,104],"class_list":{"0":"post-449000","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-paris","8":"tag-actualite","9":"tag-actualites","10":"tag-airbnb","11":"tag-conseil-de-paris","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-ian-brossat","17":"tag-ile-de-france","18":"tag-logement","19":"tag-mairie-de-paris","20":"tag-news","21":"tag-paris","22":"tag-republique-francaise","23":"tag-societe"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115341943334931144","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/449000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=449000"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/449000\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/449001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=449000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=449000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=449000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}