\n Pr\u00e9parez votre projet immobilier \u00e0 Toulon gr\u00e2ce aux indices des prix sur le march\u00e9 local au 1er avril 2025 et \u00e0 nos informations sur le cadre de vie dans la ville.\n <\/p>\n
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Acheter ou louer une maison dans la commune de Toulon fait partie de vos projets ? Renseignez-vous sur l’\u00e9volution du march\u00e9 local gr\u00e2ce aux informations de la Fnaim (F\u00e9d\u00e9ration nationale de l’immobilier) et de Clameur<\/a>. Prix au m\u00b2 \u00e0 Toulon : coup d’\u0153il sur les investissements immobiliers dans la ville en avril 2025<\/p>\n Les indices du 1er avril 2025 indiquent, en outre, qu’acheter une maison \u00e0 Toulon revient \u00e0 investir en moyenne 4.918\u20ac\/m\u00b2. Un appartement est, quant \u00e0 lui, aujourd’hui accessible pour 2.920 \u20ac\/m\u00b2. Pour aller plus loin, consultez ci-apr\u00e8s les prix moyens par surface de bien :<\/p>\n Cette ville a un m\u00e8tre carr\u00e9 24% inf\u00e9rieur \u00e0 celui du d\u00e9partement, qui est en moyenne de 4.165 \u20ac. Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM \u00e0 louer ou \u00e0 acheter sur Toulon<\/a>.<\/p>\n >> Notre service – Comparez les taux en testant notre simulateur de pr\u00eat immobilier<\/a><\/p>\n Loyers \u00e0 Toulon\u00a0: quelles fluctuations du march\u00e9 de l’immobilier au m\u00b2 pour les 4 derniers trimestres ?<\/p>\n Les locataires ou investisseurs immobiliers potentiels \u00e0 Toulon peuvent obtenir les montants des loyers par type de biens. Les donn\u00e9es fournies par l’Observatoire Clameur donnent une id\u00e9e pr\u00e9cise de l’offre locative sur place. <\/p>\n \u00c0 Toulon, le loyer m\u00e9dian* des appartements est de 13 \u20ac\/m\u00b2, toutes surfaces confondues et hors charges, s’agissant de la p\u00e9riode de r\u00e9f\u00e9rence des 4 derniers trimestres. Par rapport \u00e0 une p\u00e9riode \u00e9quivalente de 4 trimestres il y a un an, les locataires d\u00e9pensent en moyenne +1,4% pour les locations de T1, +4,4% pour les T2 et +4,8% pour les logements de type T3 et +. Si l’on prend en compte une p\u00e9riode de 5 ans, voici l’\u00e9volution des loyers en fonction des types de locations : T1 +8%, T2 +8,5% et T3 et +, +10,9%.<\/p>\n * Quand on se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 le loyer m\u00e9dian, cela veut dire que la moiti\u00e9 des logements pr\u00e9sente un loyer inf\u00e9rieur \u00e0 cette valeur, et l’autre moiti\u00e9, un loyer sup\u00e9rieur. Cet indicateur est plus repr\u00e9sentatif de l’\u00e9tat du march\u00e9 qu’une moyenne car il est moins influenc\u00e9 par les valeurs extr\u00eames.<\/p>\n > > Notre service – Estimez le prix de votre bien avec notre simulateur immobilier<\/a><\/p>\n Ce qu’il faut savoir afin d’emm\u00e9nager ou d’acheter \u00e0 Toulon<\/p>\n La situation g\u00e9ographique de Toulon est la suivante : elle se trouve dans le d\u00e9partement du Var en r\u00e9gion Provence-Alpes-C\u00f4te d’Azur. Elle comprend 43 km\u00b2 et une population totale de 176.198 habitants. Retrouvez \u00e9galement sur Capital<\/a> les prix de l’immobilier \u00e0 Fr\u00e9jus<\/a>, La Seyne-sur-Mer<\/a>, Avignon<\/a>, Saint-Rapha\u00ebl<\/a> et Six-Fours-les-Plages<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n Recevez nos derni\u00e8res news<\/p>\n Chaque semaine votre rendez-vous avec l’actualit\u00e9 immobili\u00e8re<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pr\u00e9parez votre projet immobilier \u00e0 Toulon gr\u00e2ce aux indices des prix sur le march\u00e9 local au 1er avril…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":45700,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9619],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,5188,882,25,2310],"class_list":{"0":"post-45699","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulon","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-prix-immobilier","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise","18":"tag-toulon"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114385449362778672","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Vous voulez investir dans cette ville ? Notez qu’au 1er avril 2025, le prix de vente moyen y \u00e9tait, selon l’indice de la Fnaim, de 3.359 \u20ac\/m\u00b2. En l’espace de 12\u00a0mois, cet indice a enregistr\u00e9 une augmentation de 3,9% alors que sur les trois derniers mois, il a affich\u00e9 une baisse de 2,1%. En \u00e9tudiant les donn\u00e9es au cours des trois ann\u00e9es pass\u00e9es, on peut constater par ailleurs que les prix ont fortement augment\u00e9 (+6,7%).<\/p>\n\n
+4%, voici la variation des loyers dans la commune par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l’ann\u00e9e pass\u00e9e. Une tendance \u00e0 la hausse.
Loyers m\u00e9dians* \u00e0 Toulon suivant les cat\u00e9gories de logements propos\u00e9s \u00e0 la location (chiffres des 4 derniers trimestres, charges exclues) :<\/p>\n\n
Toulon est une commune dynamique. Selon l’Insee, c\u00f4t\u00e9 culture, l’agglom\u00e9ration compte un th\u00e9\u00e2tre et 2 cin\u00e9mas. Pour les amateurs et passionn\u00e9s de sport, on y retrouve 7 piscines, 11 gymnases et 21 stades. C\u00f4t\u00e9 shopping, les r\u00e9sidents peuvent se rendre dans ses 2.240 commerces. Pour les habitants, \u00e9tudiants, familles ou retrait\u00e9s, la ville comptabilise de plus 26 espaces verts. <\/p>\n