Avec plus de 18 000 habitants, elle est d\u00e9j\u00e0 la troisi\u00e8me commune la plus peupl\u00e9e de la M\u00e9tropole (apr\u00e8s Rennes et Bruz). Et dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, Cesson-S\u00e9vign\u00e9, car c\u2019est d\u2019elle dont il est question, va encore devoir accueillir de nouveaux habitants. Accueillir plus, et accueillir sur un espace plus r\u00e9duit. C\u2019est en tout cas ce l\u2019objectif fix\u00e9 dans le Programme local de l\u2019habitat (PLH). Selon la derni\u00e8re mouture de ce document qui \u00e9tablit la strat\u00e9gie d\u2019un territoire dans sa politique de l\u2019habitat, 5 000 nouveaux logements devront \u00eatre produits sur le territoire de Rennes M\u00e9tropole entre 2023 et 2028, dont la moiti\u00e9 en renouvellement urbain, afin de respecter la loi Zan (Z\u00e9ro artificialisation nette).<\/p>\n
\u00ab Prot\u00e9ger le centre historique \u00bb<\/p>\n
De quoi imaginer, comme dans d\u2019autres communes, voir de nombreuses maisons des quartiers pavillonnaires \u00eatre remplac\u00e9s par des immeubles ? \u00c0 \u00e9couter Jean-Pierre Savignac, le maire de cette commune de l\u2019est de Rennes, pas du tout. \u00ab La ville de Cesson n\u2019a pas sign\u00e9 le m\u00eame PLH que les autres, affirme-t-il. J\u2019ai un mantra, c\u2019est mon programme \u00e9lectoral. Et le programme qu\u2019on avait pos\u00e9 en 2020 et qu\u2019on respecte aujourd\u2019hui, c\u2019est de prot\u00e9ger le centre historique. \u00c7a veut dire ne pas casser des maisons pour faire des immeubles. \u00bb<\/p>\n
Cesson-S\u00e9vign\u00e9 est-il donc vraiment exon\u00e9r\u00e9 de renouvellement urbain ? Selon Honor\u00e9 Puil, vice-pr\u00e9sident de Rennes M\u00e9tropole en charge de l\u2019habitat, la r\u00e9ponse est non. \u00ab Il n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 permis \u00e0 Cesson de ne pas faire de renouvellement urbain, explique l\u2019\u00e9lu m\u00e9tropolitain. Simplement, on part de situations diff\u00e9rentes \u00bb.<\/p>\n
\u00ab Via Silva, c\u2019est 3 939 logements, dont 2 646 en renouvellement urbain \u00bb<\/p>\n
La \u00ab situation diff\u00e9rente \u00bb, c\u2019est la ZAC Via Silva. Le plus grand programme d\u2019extension urbaine de la M\u00e9tropole, avec 5 700 logements qui devraient sortir de terre d\u2019ici 2045, soit environ 12 000 nouveaux habitants et 8 400 emplois esp\u00e9r\u00e9s. \u00ab Ce n\u2019est pas rien pour une commune, m\u00eame si c\u2019est sur 25 ans \u00bb, appuie l\u2019\u00e9dile.<\/p>\n
De fait, le centre-ville de Cesson-S\u00e9vign\u00e9 n\u2019aura pas \u00e0 renforcer sa densit\u00e9 de logements. \u00ab Ce ne sera pas n\u00e9cessaire car la programmation de logements \u00e0 Via Silva permet \u00e0 la commune d\u2019atteindre ses objectifs du PLH, observe Honor\u00e9 Puil. La programmation \u00e0 l\u2019instant T \u00e0 Via Silva, c\u2019est 3 939 logements, dont 2 646 en renouvellement urbain (dont les objectifs sont de 100 logements \u00e0 l\u2019hectare pour Cesson-S\u00e9vign\u00e9 et les communes dites du \u00ab c\u0153ur de m\u00e9tropole \u00bb, NDLR), soit un taux de 67 %. Ces logements sont sur du foncier qui entre dans les crit\u00e8res de renouvellement urbain, par exemple \u00e0 la place d\u2019entreprises ou sur des zones d\u00e9pollu\u00e9es. Donc Cesson en fait, du renouvellement urbain \u00bb. Mais pas dans son centre-ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Avec plus de 18 000 habitants, elle est d\u00e9j\u00e0 la troisi\u00e8me commune la plus peupl\u00e9e de la M\u00e9tropole…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":466509,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,1777,674,1011,27,848,12,584,25,10810],"class_list":{"0":"post-466508","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-ille-et-vilaine","16":"tag-news","17":"tag-rennes","18":"tag-republique-francaise","19":"tag-urbanisme-a-rennes"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115381862682683841","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/466508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=466508"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/466508\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/466509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=466508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=466508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=466508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}