{"id":477095,"date":"2025-10-20T12:48:17","date_gmt":"2025-10-20T12:48:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/477095\/"},"modified":"2025-10-20T12:48:17","modified_gmt":"2025-10-20T12:48:17","slug":"hausse-du-nombre-de-dpe-realises-dans-4-regions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/477095\/","title":{"rendered":"Hausse du nombre de DPE r\u00e9alis\u00e9s dans 4 r\u00e9gions"},"content":{"rendered":"<p>                        <img width=\"768\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Vue-panoramique-Ajaccio-Corse-MySweetimmo-768x350.jpg\" class=\"attachment-single size-single wp-post-image\" alt=\"Nette hausse du volume des DPE r\u00e9alises en Corse\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"high\"\/>                                                    <\/p>\n<p class=\"article-thumbnail__new\">Nouveau<\/p>\n<p class=\"article-thumbnail__copyright \">\u00a9 adobestock<\/p>\n<p class=\"article-thumbnail__legende\">+ 26 % de DPE r\u00e9alis\u00e9s en Corse au cours du 1er trimestre<\/p>\n<p>DIAGADOM d\u00e9voile les r\u00e9sultats d\u2019une \u00e9tude exclusive men\u00e9e sur le 1er trimestre 2025 avec les chiffres du nombre total de DPE publi\u00e9s\u00a0sur le site de l\u2019ADEME. L\u2019analyse met en lumi\u00e8re une progression significative du nombre de\u00a0Diagnostics de Performance \u00c9nerg\u00e9tique r\u00e9alis\u00e9s\u00a0dans\u00a04\u00a0r\u00e9gions fran\u00e7aises :\u00a0la Corse,\u00a0le Grand Est,\u00a0l\u2019\u00cele-de-France et la Bretagne mais une baisse significative dans les\u00a0autres r\u00e9gions.<\/p>\n<p>Alors, l\u2019augmentation du nombre de DPE r\u00e9alis\u00e9s avant la vente des biens immobilier au 1er trimestre 2025\/versus le 1er trimestre 2024 est-elle un signe que le march\u00e9 repart en Corse, Grand Est, Bretagne et Ile-de-France ? Et le nombre en baisse dans toutes les autres r\u00e9gions signifie-t-il que l\u2019immobilier est encore au ralenti, voire en d\u00e9pr\u00e9ciation dans l\u2019ensemble des autres r\u00e9gions fran\u00e7aises ?<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/NB_DPE-1024x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-251595\"\/><\/p>\n<p>Des hausses concentr\u00e9es et significatives<\/p>\n<p>Dans un contexte national encore attentiste,\u00a0quatre r\u00e9gions fran\u00e7aises se distinguent par une nette hausse du volume des\u00a0DPE r\u00e9alis\u00e9s. <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Corse<\/strong>\u00a0: + 26 % de DPE r\u00e9alis\u00e9s<\/li>\n<li><strong>Grand Est<\/strong>\u00a0: +18 %<\/li>\n<li><strong>\u00cele-de-France<\/strong>\u00a0: +12 %<\/li>\n<li><strong>Bretagne<\/strong>\u00a0: +9 %<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces r\u00e9sultats\u00a0font\u00a0\u00e9cho \u00e0\u00a0plusieurs \u00e9tudes\u00a0faisant \u00e9tat d\u2019un\u00a0rebond mod\u00e9r\u00e9 mais r\u00e9el des transactions immobili\u00e8res\u00a0dans certaines zones tendues ou touristiques, notamment en \u00cele-de-France, sur le littoral breton et en Corse.<\/p>\n<p>\u00ab Ces r\u00e9gions traduisent ce que nous appelons des \u201czones d\u2019impulsion\u201d : l\u00e0 o\u00f9 l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re red\u00e9marre, le DPE redevient un r\u00e9flexe imm\u00e9diat. Le diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique est aujourd\u2019hui un marqueur pr\u00e9coce d\u2019activit\u00e9 sur le terrain \u00bb,\u00a0explique\u00a0Seydi\u00a0Eren,\u00a0Pr\u00e9sident\u00a0de DIAGADOM.<\/p>\n<p>Un recul marqu\u00e9 dans le reste du pays<\/p>\n<p>En parall\u00e8le, les autres r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines connaissent une\u00a0baisse moyenne de 14\u00a0%\u00a0en moyenne\u00a0du nombre de DPE r\u00e9alis\u00e9s\u00a0sur la m\u00eame p\u00e9riode, par rapport au 1er trimestre 2024. Ce recul s\u2019explique notamment par :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le ralentissement du march\u00e9 immobilier ancien dans plusieurs zones<\/li>\n<li>Des reports de projets de vente ou de location face au contexte \u00e9conomique<\/li>\n<li>Une perception encore floue des \u00e9ch\u00e9ances r\u00e9glementaires par les propri\u00e9taires<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans\u00a0toutes les autres r\u00e9gions, le nombre de DPE r\u00e9alis\u00e9s\u00a0au 1er\u00a0trimestre 2025\u00a0est en baisse par rapport \u00e0 2024\u00a0:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De\u00a0mani\u00e8re l\u00e9g\u00e8re en\u00a0<strong>PACA<\/strong>\u00a0(-1%)\u00a0et\u00a0<strong>Bourgogne-Franche-Comt\u00e9<\/strong>\u00a0(-2 %)<\/li>\n<li>De mani\u00e8re forte\u00a0<strong>en Occitanie<\/strong>\u00a0(-6%),\u00a0<strong>Pays de la Loire<\/strong>\u00a0(-11%),\u00a0<strong>Nouvelle Aquitaine<\/strong>\u00a0(-12%),\u00a0<strong>Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes<\/strong>\u00a0(-15%),\u00a0<strong>Hauts-de-France<\/strong>\u00a0(-15%)<\/li>\n<li>De mani\u00e8re\u00a0<strong>tr\u00e8s forte\u00a0en Normandie\u00a0<\/strong>(-22%)<strong>\u00a0et dans le Centre-Val-de-Loire\u00a0<\/strong>de\u00a0-23 %<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette \u00e9tude r\u00e9v\u00e8le donc que la reprise du secteur de l\u2019immobilier est tr\u00e8s in\u00e9gale. R\u00e9elle dans 4 r\u00e9gions fran\u00e7aises, elle montre de fortes disparit\u00e9s locales et n\u2019est pas\u00a0en place\u00a0dans\u00a0les\u00a09\u00a0autres\u00a0r\u00e9gions\u00a0m\u00e9tropolitaines.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0\u00c9tant donn\u00e9\u00a0les derni\u00e8res\u00a0analyses des\u00a0principaux r\u00e9seaux d\u2019agences\u00a0confirmant une\u00a0l\u00e9g\u00e8re d\u00e9tente sur les taux de cr\u00e9dit\u00a0et un\u00a0volume de transactions en hausse dans certaines m\u00e9tropoles r\u00e9gionales, il sera int\u00e9ressant\u00a0de regarder si au second trimestre 2025, l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration potentielle\u00a0se confirme m\u00eame pour ces 9 autres r\u00e9gions\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Seydi\u00a0Eren.<\/p>\n<p>Le DPE comme barom\u00e8tre avanc\u00e9 du march\u00e9<\/p>\n<p>Le DPE s\u2019impose plus que jamais comme\u00a0un indicateur d\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re\u00a0mais aussi\u00a0un outil strat\u00e9gique pour anticiper les mutations r\u00e9glementaires\u00a0li\u00e9es \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, en particulier avec l\u2019\u00e9ch\u00e9ance de 2028 pour les logements class\u00e9s E ou plus.<\/p>\n<p>\u00ab Pour les professionnels, le DPE n\u2019est plus un simple document technique. C\u2019est un d\u00e9clencheur de travaux, un argument de vente, un levier de n\u00e9gociation, voire un facteur de d\u00e9pr\u00e9ciation s\u2019il est mal anticip\u00e9. Notre r\u00f4le est d\u2019aider le march\u00e9 \u00e0 int\u00e9grer cet outil dans une logique proactive \u00bb,\u00a0poursuit\u00a0Seydi\u00a0Eren.<\/p>\n<p>Une hausse des \u00e9tiquettes G dans 5 r\u00e9gions au 1er trimestre<\/p>\n<p>Contrairement \u00e0 la tendance nationale\u00a0en baisse,\u00a0cinq\u00a0r\u00e9gions enregistrent une croissance nette. C\u2019est le cas des 5 r\u00e9gions ci-dessous\u00a0:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Grand Est<\/strong>\u00a0: +92\u00a0% d\u2019\u00e9tiquettes G attribu\u00e9es<\/li>\n<li><strong>Bretagne<\/strong>\u00a0: + 8 %<\/li>\n<li><strong>Bourgogne<\/strong><strong>\u2013<\/strong><strong>Franche-Comt\u00e9<\/strong>\u00a0: +3 %<\/li>\n<li><strong>Pays<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong>de<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong>la<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong>Loire<\/strong>\u00a0<strong>:<\/strong>\u00a0+ 2 %<\/li>\n<li><strong>\u00cele-de-France<\/strong>\u00a0: +2 %<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Etisuettes_G-1024x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-251596\"\/><\/p>\n<p>Les territoires moteurs de la reprise<\/p>\n<p>Bas\u00e9e sur l\u2019analyse du\u00a0volume d\u2019\u00e9tiquettes G attribu\u00e9,\u00a0l\u2019\u00e9tude men\u00e9e par DIAGADOM r\u00e9v\u00e8le une\u00a0corr\u00e9lation directe entre le rebond du march\u00e9 et la hausse des interventions techniques pr\u00e9alables aux ventes ou locations.\u00a0<\/p>\n<p>\u00ab Dans ces\u00a0cinq\u00a0r\u00e9gions, nous constatons une hausse significative des demandes de diagnostics, souvent li\u00e9e \u00e0 une reprise des transactions. Ce sont des signaux avanc\u00e9s, observables avant m\u00eame la publication des statistiques notariales \u00bb,\u00a0ajoute\u00a0Seydi\u00a0Eren.<\/p>\n<p>L\u2019augmentation du nombre de DPE, d\u2019\u00e9tiquettes G\u00a0attribu\u00e9es\u00a0et\u00a0la\u00a0reprise du march\u00e9 s\u2019expliquent\u00a0diff\u00e9remment\u00a0selon les r\u00e9gions\u00a0:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>En\u00a0<\/strong><strong>Grand Est<\/strong>, par une\u00a0redynamisation des ventes dans le parc ancien, port\u00e9e par des prix attractifs et un int\u00e9r\u00eat croissant pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n<li><strong>En\u00a0<\/strong><strong>\u00cele-de-France<\/strong>\u00a0avec une\u00a0reprise mod\u00e9r\u00e9e mais r\u00e9elle dans plusieurs d\u00e9partements de grande couronne, notamment dans le Val-d\u2019Oise, l\u2019Essonne et la Seine-et-Marne<\/li>\n<li><strong>En Bretagne<\/strong>, par une\u00a0demande soutenue dans les zones littorales et p\u00e9riurbaines, en particulier autour de Rennes et Vannes<\/li>\n<li><strong>Dans les Pays de la Loire<\/strong>, par un\u00a0regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour les march\u00e9s secondaires (Angers, La Roche-sur-Yon, Cholet), o\u00f9 les prix restent accessibles et les taux de vacance faibles<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00ab\u00a0Cette reprise localis\u00e9e repr\u00e9sente\u00a0une opportunit\u00e9 \u00e0 capter\u00a0pour les acteurs B2B du secteur de l\u2019immobilier en valorisant les biens \u00e0 r\u00e9nover avant une revente, en adaptant l\u2019offre aux \u00e9volutions locales de la demande\u00a0ou\u00a0en suivant le parc class\u00e9 F et G dans les zones \u00e0 forte tension locative.\u00a0C\u2019est aussi une opportunit\u00e9 pour les particuliers mais en sachant d\u00e9nicher les biens class\u00e9s G et r\u00e9aliser\u00a0les travaux de r\u00e9novation\u00a0n\u00e9cessaires\u00a0\u00bb, commente Seydi\u00a0Eren. <\/p>\n<p>Et il conclut : \u00ab Ces zones dynamiques doivent aujourd\u2019hui concentrer les efforts de r\u00e9novation, de financement et de commercialisation. Elles offrent un terrain favorable pour des op\u00e9rations \u00e0 fort potentiel, notamment dans l\u2019ancien avec travaux \u00bb.<\/p>\n<p>                            Par <a href=\"https:\/\/www.mysweetimmo.com\/author\/my-sweet-immo\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">MySweetImmo<\/a>                            <\/p>\n<p>\n                                DIAGADOM a r\u00e9alis\u00e9 cette \u00e9tude du 1er au 15 juillet 2025 en comparant, \u00e0 partir du nombre des DPE publi\u00e9s par l\u2019ensemble des diagnostiqueurs en France sur le site de l\u2019ADEME (Agence de la transition \u00c9nerg\u00e9tique), le nombre de DPE r\u00e9alis\u00e9s en France m\u00e9tropolitaine au 1er trimestre 2025 par rapport \u00e0 celui de 2024.\n                            <\/p>\n<p>Cet article vous a aid\u00e9 ? <\/p>\n<p>\n                Rejoignez la communaut\u00e9 MySweet\n            <\/p>\n<p>\t\tCoucou, c&rsquo;est nous&#8230; les sweet Cookies ! \ud83c\udf6a<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>On adore que vous soyez gourmand de nos contenus. 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