![\"Des](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10d80879cc7ca88d08b94766a7a52894-760x507.jpg\")
<\/p>\n <\/p>\n
Des d\u00e9put\u00e9s veulent durcir l’acc\u00e8s \u00e0 l’exon\u00e9ration d’imp\u00f4t pour les plus-values\u00a0sur la r\u00e9sidence principale. (illustration) (AlexanderStein \/ Pixabay)<\/p>\n
\n L’exon\u00e9ration d’imp\u00f4t pour les plus-values sur la r\u00e9sidence principale est dans le viseur de plusieurs d\u00e9put\u00e9s socialistes. Ces derniers ont ainsi d\u00e9pos\u00e9 un amendement au projet de budget pour 2026 visant \u00e0 r\u00e9duire cet avantage fiscal qu’ils jugent disproportionn\u00e9. Ils d\u00e9noncent les<\/p>\n \u00ab culbutes sp\u00e9culatives consistant \u00e0 acheter puis \u00e0 revendre, dans un d\u00e9lai court, un bien immobilier en le d\u00e9clarant comme une r\u00e9sidence principale pour \u00e9chapper \u00e0 la taxe sur les plus-values immobili\u00e8res \u00bb<\/p>\n .\n<\/p>\n \n Le texte pr\u00e9voit ainsi<\/p>\n \u00ab de conditionner l\u2019exon\u00e9ration \u00e0 une dur\u00e9e de d\u00e9tention d\u2019au moins cinq ann\u00e9es comme r\u00e9sidence principale \u00bb<\/p>\n . Autrement dit, l’exon\u00e9ration serait appliqu\u00e9e si le propri\u00e9taire a v\u00e9cu au moins cinq ans dans l’habitation.\n<\/p>\n Un fl\u00e9au dans les zones touristiques<\/p>\n \u00ab Naturellement, cette condition ne s\u2019appliquerait pas d\u00e8s lors qu\u2019il s\u2019agirait d\u2019une vente en vue d\u2019acqu\u00e9rir une autre r\u00e9sidence principale, ce qui autrement p\u00e9naliserait toute op\u00e9ration hors primo-accession \u00bb<\/p>\n , pr\u00e9cisent les d\u00e9put\u00e9s socialistes. Autre exception pr\u00e9vue : si un motif imp\u00e9rieux justifie la revente<\/p>\n \u00ab tel qu\u2019une mutation professionnelle, une hospitalisation de, longue dur\u00e9e ou l\u2019entr\u00e9e en Ehpad ou encore un d\u00e9c\u00e8s ou une s\u00e9paration notamment \u00bb<\/p>\n .\n<\/p>\n \n Ces<\/p>\n \u00ab culbutes sp\u00e9culatives \u00bb<\/p>\n sont, selon les auteurs de cet amendement, fr\u00e9quentes dans les zones touristiques<\/p>\n \u00ab o\u00f9 la tension locative entra\u00eene depuis 20 ans une importante augmentation du prix des biens \u00bb<\/p>\n . Ils citent notamment le Pays basque comme exemple.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Des d\u00e9put\u00e9s veulent durcir l’acc\u00e8s \u00e0 l’exon\u00e9ration d’imp\u00f4t pour les plus-values\u00a0sur la r\u00e9sidence principale. (illustration) (AlexanderStein \/ Pixabay)…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":479361,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[400,398,408,35,405,33,34,1011,27,403,402,399,404,401,406,407],"class_list":{"0":"post-479360","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-action-cac-40","9":"tag-bourse-de-paris","10":"tag-boursorama","11":"tag-business","12":"tag-cotations","13":"tag-economie","14":"tag-economy","15":"tag-fr","16":"tag-france","17":"tag-indices-devises","18":"tag-investir","19":"tag-investissement","20":"tag-marche-boursier","21":"tag-sicav","22":"tag-trackers","23":"tag-warrants"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115411940414110579","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479360","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=479360"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479360\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/479361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=479360"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=479360"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=479360"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n Des d\u00e9put\u00e9s socialistes veulent mettre fin aux \u00ab culbutes sp\u00e9culatives \u00bb qui s’appuient sur l’exon\u00e9ration d’imp\u00f4t pour les plus-values sur la r\u00e9sidence principale. Ils ont ainsi d\u00e9pos\u00e9 un amendement au projet de loi de finances pour 2026 pour obliger les propri\u00e9taires \u00e0 vivre cinq ans dans le bien pour profiter de cet avantage fiscal.
\n<\/strong><\/p>\n