{"id":479759,"date":"2025-10-21T15:20:26","date_gmt":"2025-10-21T15:20:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/479759\/"},"modified":"2025-10-21T15:20:26","modified_gmt":"2025-10-21T15:20:26","slug":"des-proprietaires-demandent-des-montants-exorbitants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/479759\/","title":{"rendered":"Des propri\u00e9taires demandent des montants exorbitants"},"content":{"rendered":"<p>            Par<br \/>\n        <strong><br \/>\n            <a href=\"https:\/\/actu.fr\/auteur\/aurelien-delavaud\" title=\"Consulter tous les articles de Aur\u00e9lien Delavaud\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aur\u00e9lien Delavaud<\/a><br \/>\n        <\/strong><\/p>\n<p>        Publi\u00e9 le<\/p>\n<p>            21 oct. 2025 \u00e0 16h50        <\/p>\n<p>\u00ab Il y a des <b>porteurs de projets<\/b> qui viennent me voir et qui me disent que des propri\u00e9taires demandent des montants exorbitants. \u00bb Depuis quelque temps, la ville d\u2019<a href=\"https:\/\/actu.fr\/normandie\/elbeuf_76231\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Elbeuf (Seine-Maritime)<\/a> a fait de la lutte contre les <b>friches commerciales<\/b>, ces anciennes cases qui restent vides pendant des mois voire des ann\u00e9es, l\u2019une de ses priorit\u00e9s. Par exemple, un nouveau manager de centre-ville est arriv\u00e9 avant l\u2019\u00e9t\u00e9, pour <a href=\"https:\/\/actu.fr\/normandie\/elbeuf_76231\/attractivite-cases-vides-quels-leviers-pour-relancer-le-commerce-dans-le-centre-ville-delbeuf_62971748.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">accompagner les commer\u00e7ants et ceux qui voudraient s\u2019installer<\/a>. Mais selon le maire, Djoud\u00e9 Merabet, ce n\u2019est pas encore suffisant. Surtout quand ce sont les propri\u00e9taires des locaux ou des immeubles qui font obstacle, plut\u00f4t que de baisser leurs prix. \u00ab Malgr\u00e9 tout notre accompagnement, on voit que certains ne jouent pas le jeu \u00bb, regrette l\u2019\u00e9lu. Alors la ville va s\u00e9vir.<\/p>\n<p>Du simple au double<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Pourtant, depuis quelques ann\u00e9es d\u00e9j\u00e0, une <b>taxe<\/b> s\u2019applique sur ces friches commerciales. \u00c0 titre d\u2019exemple, en 2023, la Ville a collect\u00e9 19 000 \u20ac via cette taxe.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">M\u00eame si l\u2019enjeu de la mesure n\u2019est pas financier, les \u00e9lus ont d\u00e9cid\u00e9 de l\u2019accentuer lors du dernier conseil municipal, le jeudi 9 octobre 2025.<\/p>\n<blockquote class=\"ac-article-quote wall-content\">\n<p>On va augmenter cette taxe contre les friches. On va la mettre au taquet.<\/p>\n<p>Djoud\u00e9 Merabet, quelques jours avant ce conseil<\/p><\/blockquote>\n<p class=\" wall-content\">Pour r\u00e9sumer, le montant de <b>cette taxe va doubler<\/b> pour les propri\u00e9taires de ces cases commerciales inutilis\u00e9es. Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, la taxe repr\u00e9sentait 10 % de leurs <b>imp\u00f4ts sur le foncier b\u00e2ti<\/b> pour la premi\u00e8re ann\u00e9e de vacance. Dor\u00e9navant, elle passe \u00e0 20 %. Pour la deuxi\u00e8me ann\u00e9e, elle passe de 15 \u00e0 30 %. Enfin, pour la troisi\u00e8me ann\u00e9e, le pourcentage appliqu\u00e9 passe de 20 \u00e0 40 %.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Des taux dissuasifs qui devraient, comme l\u2019esp\u00e8re la Ville, faciliter l\u2019implantation de <b>nouveaux commerces<\/b> en c\u0153ur de ville.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec <a href=\"https:\/\/moncompte.actu.fr\" title=\"D\u00e9couvez Mon Actu\" rel=\"nofollow noopener\" data-trk=\"{&quot;cta&quot;:{&quot;action&quot;:&quot;https:\\\/\\\/moncompte.actu.fr&quot;,&quot;category&quot;:&quot;mon compte&quot;,&quot;from&quot;:&quot;article footer&quot;,&quot;name&quot;:&quot;Mon actu&quot;,&quot;type&quot;:&quot;cta&quot;}}\" target=\"_blank\">Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par Aur\u00e9lien Delavaud Publi\u00e9 le 21 oct. 2025 \u00e0 16h50 \u00ab Il y a des porteurs de projets&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":479760,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9587],"tags":[1111,11,215,1777,674,1011,27,342,12,5161,25,9590,104],"class_list":{"0":"post-479759","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rouen","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-commerce","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-impots","16":"tag-news","17":"tag-normandie","18":"tag-republique-francaise","19":"tag-rouen","20":"tag-societe"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115412836527279589","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=479759"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479759\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/479760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=479759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=479759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=479759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}