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SOFIDY<\/p>\n
La SCPI Immorente de Sofidy r\u00e9alise une nouvelle acquisition d’un immeuble de bureaux en plein c\u0153ur de Lille, au pied des deux gares Lille-Flandres et Lille-Europe, d’une surface de 3 327 m\u00b2, dans un emplacement privil\u00e9gi\u00e9.<\/p>\n
\n Cet investissement, intervenant quelques semaines apr\u00e8s la signature d’une ligne de cr\u00e9dit de 125 M\u20ac qui dote la SCPI de liquidit\u00e9s suppl\u00e9mentaires et imm\u00e9diatement mobilisables, t\u00e9moigne de la capacit\u00e9 intacte de Sofidy \u00e0 saisir les meilleures opportunit\u00e9s d’investissement.\n<\/p>\n
\n Construit en 1995, l’immeuble s’\u00e9l\u00e8ve sur 5 \u00e9tages au-dessus d’un parking de 43 places en sous-sol. Parmi les locataires, on trouve aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs un office notarial et un organisme sp\u00e9cialis\u00e9 dans la formation des professionnels aux m\u00e9tiers du num\u00e9rique. L’immeuble abrite par ailleurs les locaux du CCS, Centre de M\u00e9tiers au service de f\u00e9d\u00e9rations bancaires.\n<\/p>\n
\n Ces locataires b\u00e9n\u00e9ficient de la remarquable localisation de l’actif, sur la place des Buisses, en face de la gare Lille-Flandres et \u00e0 5 minutes \u00e0 pied de la gare Lille-Europe d’o\u00f9 une accessibilit\u00e9 optimale pour les d\u00e9placements en train : Londres via l’Eurostar et les grandes gares nationales avec des liaisons TGV r\u00e9guli\u00e8res.\n<\/p>\n
\n Enfin, sur le plan environnemental, l’immeuble r\u00e9pond d\u00e9j\u00e0 aux objectifs de r\u00e9duction \u00e9nerg\u00e9tique fix\u00e9s par le d\u00e9cret tertiaire pour 2030. Cependant, des travaux compl\u00e9mentaires seront engag\u00e9s pour renforcer la performance \u00e9nerg\u00e9tique et moderniser les \u00e9quipements, avec la mise \u00e0 niveau des installations techniques et des parties communes.\n<\/p>\n
\u00ab L’immeuble est situ\u00e9 \u00e0 Lille, l’un des march\u00e9s de province les plus dynamiques, mais dans lequel la SCPI Immorente n’\u00e9tait pas encore implant\u00e9e en bureaux \u00bb<\/p>\n
, explique Jean-Christophe Avellaneda, directeur d’investissements sur la zone France, UK, Eire de Sofidy.\n<\/p>\n
\n Et de souligner :<\/p>\n
\u00ab Cet actif se distingue par une localisation privil\u00e9gi\u00e9e, face \u00e0 l’une des deux principales gares de Lille, et offre un acc\u00e8s optimal aux transports en commun (m\u00e9tro, bus). Il est \u00e9galement proche de toutes les commodit\u00e9s, dont de nombreux restaurants et le centre commercial Euralille, \u00e0 deux minutes \u00e0 pied \u00bb<\/p>\n
.\n<\/p>\n
\n SOFIDY \u00e9tait conseill\u00e9 par le Broker ARROW ainsi que l’\u00e9tude notariale Monceau.\n<\/p>\n
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\n guide Sofidy
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\n sur cette solution d’\u00e9pargne immobili\u00e8re.<\/p>\n
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