\n Un rapport publi\u00e9 par la Fondation pour le Logement des D\u00e9favoris\u00e9s, France Nature Environnement (FNE) et la Fondation pour la Nature et l\u2019Homme estime que l\u2019\u00cele-de-France pourrait produire 70 000 logements abordables par an sur dix ans, sans artificialiser de nouveaux sols.\n <\/p>\n
Construire sans b\u00e9tonner<\/strong> : tel est le message du rapport publi\u00e9 mardi par la Fondation pour le Logement des D\u00e9favoris\u00e9s<\/a>, France Nature Environnement (FNE) et la Fondation pour la Nature et l\u2019Homme. Les trois organismes estiment que l\u2019\u00cele-de-France dispose d\u2019un potentiel de 70 000 logements abordables par an sur dix ans<\/strong>, sans extension urbaine ni atteinte suppl\u00e9mentaire aux sols naturels et agricoles. Une perspective majeure pour une r\u00e9gion o\u00f9 1,3 million de personnes sont en situation de mal-logement<\/strong>.<\/p>\n R\u00e9habiliter plut\u00f4t que construire<\/p>\n \u00a0<\/p>\n L\u2019\u00e9tude dresse un constat alarmant : 25 % des sols franciliens sont d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9s<\/strong>, contre 9 % au niveau national. Une pression fonci\u00e8re qui accentue les risques climatiques \u2013 \u00eelots de chaleur, s\u00e9cheresse, inondations et perte de biodiversit\u00e9. Mais selon les auteurs du rapport, la r\u00e9gion peut produire massivement du logement en s\u2019appuyant sur son patrimoine b\u00e2ti existant.<\/p>\n Parmi les leviers identifi\u00e9s : la r\u00e9cup\u00e9ration de 112 000 logements vacants sur les 447 800 recens\u00e9s depuis plus de deux ans<\/strong> (donn\u00e9es Insee), la conversion de 1,2 million de m\u00b2 de bureaux vides en 14 000 logements<\/strong>, ou encore la r\u00e9gulation des r\u00e9sidences secondaires et meubl\u00e9s touristiques. Une telle mesure pourrait, selon eux, remettre jusqu\u2019\u00e0 75 000 logements sur le march\u00e9 locatif classique<\/strong>.<\/p>\n Repenser les zones pavillonnaires\u00a0<\/p>\n Autre axe central : la densification douce des zones pavillonnaires<\/strong>. Les auteurs plaident pour un urbanisme de \u00ab dentelle \u00bb, \u00e9vitant la destruction des jardins priv\u00e9s, qui constituent des corridors \u00e9cologiques essentiels. Ces espaces pourraient accueillir de nouveaux logements en sur\u00e9levant les pavillons ou en y int\u00e9grant des services de proximit\u00e9 afin de limiter l\u2019usage de la voiture.<\/p>\n Luc Blanchard, co-pr\u00e9sident de FNE \u00cele-de-France, r\u00e9sume ainsi l\u2019enjeu : \u00ab Il faut sortir de l\u2019urbanisme facile qui consiste \u00e0 construire sur les terres agricoles. Il nous faut un urbanisme de dentelle, pour pr\u00e9server un maillage d\u2019espaces naturels irriguant les villes denses\u00a0\u00bb.<\/p>\n Le rapport souligne aussi la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019accompagner le vieillissement de la population<\/a><\/strong>, en relogeant les seniors occupant des maisons devenues trop grandes, pour lib\u00e9rer des biens pouvant \u00eatre r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s.<\/p>\n Un cap compatible avec le \u00ab z\u00e9ro artificialisation nette \u00bb\u00a0<\/p>\n Cette vision s\u2019inscrit pleinement dans l\u2019objectif Z\u00e9ro Artificialisation Nette (ZAN)<\/a> fix\u00e9 \u00e0 2050, tout en respectant la libert\u00e9 r\u00e9gionale de d\u00e9finir sa trajectoire. Le rythme propos\u00e9 \u2013 70 000 logements par an \u2013 rejoint l\u2019objectif d\u00e9j\u00e0 fix\u00e9 par la loi du Grand Paris<\/a> de 2010, mais avec une approche plus durable : reconstruire la ville sur elle-m\u00eame, plut\u00f4t que d\u2019en grignoter les marges<\/strong>.<\/p>\n En conjuguant r\u00e9habilitation, transformation et sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, le rapport trace la voie d\u2019un mod\u00e8le d\u2019am\u00e9nagement conciliant urgence sociale et imp\u00e9ratif \u00e9cologique.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Par J\u00e9r\u00e9my Leduc<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un rapport publi\u00e9 par la Fondation pour le Logement des D\u00e9favoris\u00e9s, France Nature Environnement (FNE) et la Fondation…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":482328,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1592],"tags":[1111,11,22423,1777,674,15305,60561,60491,1011,27,6306,662,1908,31328,13247,12,626,5781,25,1352,60563,60560,60562],"class_list":{"0":"post-482327","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ile-de-france","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-artificialisation-des-sols","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fne","14":"tag-fondation-pour-la-nature-et-lhomme","15":"tag-fondation-pour-le-logement-des-defavorises","16":"tag-fr","17":"tag-france","18":"tag-grand-paris","19":"tag-ile-de-france","20":"tag-logement","21":"tag-logement-abordable","22":"tag-logements-vacants","23":"tag-news","24":"tag-paris","25":"tag-rehabilitation","26":"tag-republique-francaise","27":"tag-urbanisme","28":"tag-urbanisme-durable","29":"tag-zan","30":"tag-zones-pavillonnaires"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115418644096188148","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/482327","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=482327"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/482327\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/482328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=482327"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=482327"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=482327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}