{"id":482933,"date":"2025-10-22T22:04:12","date_gmt":"2025-10-22T22:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/482933\/"},"modified":"2025-10-22T22:04:12","modified_gmt":"2025-10-22T22:04:12","slug":"highrise-redonne-du-pouvoir-dachat-aux-locataires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/482933\/","title":{"rendered":"\u00ab Highrise redonne du pouvoir d\u2019achat aux locataires \u00bb"},"content":{"rendered":"

Que propose Highrise, qui se d\u00e9finit comme une proptech\u00a0? <\/strong>

\nNous d\u00e9veloppons une solution digitale sous la forme d\u2019une plateforme qui se substitue au syst\u00e8me habituel de la caution locative. Le principe est d\u2019offrir aux locataires, par l\u2019interm\u00e9diaire des agences immobili\u00e8res, une dispense du versement du d\u00e9p\u00f4t de garantie qui repr\u00e9sente l\u2019\u00e9quivalent d\u2019un mois de loyer hors charge dans les locations nues et deux mois dans les locations meubl\u00e9es. En p\u00e9riode de crise, c\u2019est un poids financier tr\u00e8s important qui contribue \u00e0 gripper le march\u00e9 locatif.<\/p>\n

Quel est le principe\u00a0? <\/strong>

\nLe locataire s\u2019acquitte d\u2019une cotisation annuelle dont le montant (89 euros en moyenne), varie en fonction de la taille du logement et du montant du loyer. Le paiement de cette cotisation est \u00e0 renouveler une fois par an tout au long de la dur\u00e9e du bail de location. Elle redonne du pouvoir d\u2019achat aux locataires, agit comme une alternative \u00e0 la caution et fonctionne comme une garantie \u00e0 premi\u00e8re demande en cas de loyer impay\u00e9 ou d\u2019\u00e9ventuelles d\u00e9gradations dans le logement, dans la limite du montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie. Ce syst\u00e8me s\u2019appuie sur une loi de 1989, largement sous-exploit\u00e9e chez nous, contrairement \u00e0 de nombreux autres pays, notamment le Canada et les \u00c9tats-Unis, o\u00f9 elle fonctionne parfaitement.<\/p>\n

Quel est l\u2019avantage pour les bailleurs\u00a0? <\/strong>

\nIls y gagnent en s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 avec la garantie de r\u00e9cup\u00e9rer plus facilement leurs fonds en cas d\u2019impay\u00e9s ou de d\u00e9gradations. En effet, une fois la cotisation pay\u00e9e, contrairement \u00e0 une assurance, charge \u00e0 nous de recouvrer les fonds, sur simple pr\u00e9sentation de l\u2019\u00e9tat des lieux et du d\u00e9compte de sortie du locataire. C\u2019est le principe m\u00eame de la garantie \u00e0 premi\u00e8re demande.<\/p>\n

Vous annoncez des partenariats sign\u00e9s avec des r\u00e9seaux immobiliers. Est-ce l\u00e0 le mod\u00e8le \u00e9conomique de Highrise\u00a0? <\/strong>

\nNous misons avant tout sur le volume pour d\u00e9ployer notre solution. \u00c0 ce jour, nous avons sign\u00e9 une trentaine de partenariats, notamment avec la Fnaim Pyr\u00e9n\u00e9es Gascogne, qui repr\u00e9sente 256 agences adh\u00e9rentes, et tablons sur 15.000 partenariats sign\u00e9s d\u2019ici \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e. Nous allons nous d\u00e9ployer en deux temps, d\u2019abord en Occitanie et en Ile-de-France, avant, nous l\u2019esp\u00e9rons, de mailler tout le territoire. Les agences immobili\u00e8res qui adoptent notre solution la g\u00e8rent en direct avec chaque locataire, et sont commissionn\u00e9es. Elles per\u00e7oivent un forfait par contrat souscrit\u00a0; elles \u00e9conomisent par ailleurs sur la garantie loyers impay\u00e9s (GLI), qui impactait jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent leur prime d\u2019assurance.

\nPropos recueillis par B\u00e9atrice Girard<\/p>\n

Sur la photo\u00a0: Isabelle Combelles, directrice g\u00e9n\u00e9rale d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e d\u2019Highrise. Cr\u00e9dit\u00a0: DR<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Que propose Highrise, qui se d\u00e9finit comme une proptech\u00a0? Nous d\u00e9veloppons une solution digitale sous la forme d\u2019une…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":482934,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2816],"tags":[1111,11,60620,1777,674,1011,27,60621,1116,1908,12,2680,25,2312],"class_list":{"0":"post-482933","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulouse","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-banque-assurance","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-highrise","16":"tag-immobilier","17":"tag-logement","18":"tag-news","19":"tag-occitanie","20":"tag-republique-francaise","21":"tag-toulouse"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115420087307352917","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/482933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=482933"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/482933\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/482934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=482933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=482933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=482933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}