Le chantier est colossal et arrive petit \u00e0 petit sur sa fin. Apr\u00e8s cinq ann\u00e9es de travaux et sept ans sans occupant, l\u2019embl\u00e9matique immeuble Loubet va bient\u00f4t revivre. D\u00e8s novembre, les \u00e9tages les plus \u00e9lev\u00e9s de ce b\u00e2timent qui en compte onze accueilleront les salari\u00e9s du si\u00e8ge d\u2019Habitat & M\u00e9tropole.<\/p>\n
Un peu plus bas, aux deuxi\u00e8me, troisi\u00e8me et quatri\u00e8me \u00e9tages, il faudra attendre le printemps pour revoir de la lumi\u00e8re. Une r\u00e9sidence jeunes, baptis\u00e9e Le Neoz, est en train d\u2019\u00eatre am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n
51 logements, dont 6 colocations<\/p>\n
\u00ab\u00a0C\u2019est une premi\u00e8re pour Habitat & M\u00e9tropole de commercialiser ce type de programme\u00a0\u00bb, a soulign\u00e9 Catherine Andr\u00e9, directrice du territoire Furan, lors de la pr\u00e9sentation de la r\u00e9sidence ce lundi. Dans l\u2019ancien immeuble de la S\u00e9cu, en plein c\u0153ur de Saint-\u00c9tienne, 51 logements seront propos\u00e9s \u00e0 la location. Pour les \u00e9tudiants mais pas seulement.<\/p>\n
La particularit\u00e9 de la r\u00e9sidence Le Neoz, c\u2019est qu\u2019elle sera ouverte \u00e0 tous les moins de 30 ans, \u00e9tudiants, alternants, en service civique, mais aussi aux jeunes actifs. \u00ab\u00a0Pour postuler, il faudra faire une demande de logement social. L\u2019attribution se fera sous conditions de ressources et d\u2019\u00e2ge\u00a0\u00bb, poursuit la directrice.<\/p>\n
Les appartements am\u00e9nag\u00e9s sont principalement des T1, T1 bis, T2 et T2 bis enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9s et meubl\u00e9s. Chaque logement poss\u00e8dera sa salle de bains, une cuisine \u00e9quip\u00e9e avec de l\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager et les meubles de base, canap\u00e9, lit, table et chaises\u2026 Avec des huisseries neuves et un DPE d\u00e9sormais class\u00e9 C, les locataires b\u00e9n\u00e9ficieront \u00e9galement des performances \u00e9nerg\u00e9tiques permises par la r\u00e9habilitation du site de 22\u00a0000\u00a0m\u00b2.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Il y aura \u00e9galement une laverie commune, un local \u00e0 v\u00e9lo et l\u2019acc\u00e8s sera s\u00e9curis\u00e9\u00a0\u00bb, d\u00e9taille Hugo Viou, responsable gestion locative chez le bailleur social.\u00a0L\u2019entr\u00e9e de la r\u00e9sidence ne se fera pas par l\u2019avenue du Pr\u00e9sident-\u00c9mile-Loubet mais par l\u2019arri\u00e8re du b\u00e2timent, c\u00f4t\u00e9 place Sainte-Barbe, o\u00f9 une esplanade v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e sera am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n
Des loyers \u00e0 partir de 280\u00a0euros<\/p>\n
Un \u00ab\u00a0haut niveau de prestation\u00a0\u00bb, promet Habitat & M\u00e9tropole, tout en maintenant des prix tr\u00e8s abordables par rapport au march\u00e9 st\u00e9phanois. Les loyers d\u00e9marrent \u00e0 280\u00a0euros pour les plus petites surfaces, jusqu\u2019\u00e0 350\u00a0euros environ pour un T2 bis, et incluent l\u2019eau chaude, le chauffage et le Wi-Fi. \u00ab\u00a0Dans le priv\u00e9, \u00e7a n\u2019existe pas\u00a0\u00bb, assure Hugo Viou. Les prix varieront selon la cat\u00e9gorie du logement (PLAI, PLUS, PLS) et les locataires pourront \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019aides.<\/p>\n
Six appartements de type 4, avec trois chambres, vont aussi \u00eatre am\u00e9nag\u00e9s dans la r\u00e9sidence et seront lou\u00e9s pour des colocations. Cette partie-l\u00e0 ne sera pas g\u00e9r\u00e9e par Habitat & M\u00e9tropole, mais par l\u2019Afev (Association de la fondation \u00e9tudiante pour la ville). La structure s\u00e9lectionnera ces jeunes et les accompagnera dans des projets de b\u00e9n\u00e9volat, selon les besoins des associations du quartier.<\/p>\n
Avec 751\u00a0000\u00a0euros investis dans ce projet \u00e0 5,4\u00a0millions d\u2019euros, Action logement est aussi partenaire du Neoz. \u00ab\u00a0Pour quelqu\u2019un qui a fait ses \u00e9tudes \u00e0 Saint-\u00c9tienne, voir la qualit\u00e9 de ces produits, c’est sympa\u2026\u00a0\u00bb, sourit No\u00ebl Petrone, directeur r\u00e9gional. \u00ab\u00a0Nous soutenons une \u00e9quation qui lie emploi et logement, car on peut difficilement trouver l\u2019un sans l\u2019autre.\u00a0\u00bb Action logement pourra donc proposer \u00e0 Habitat & M\u00e9tropole des candidatures de jeunes actifs de son r\u00e9seau.<\/p>\n
Une \u00ab\u00a0vie solidaire\u00a0\u00bb<\/p>\n
Pour Hugo Viou, l\u2019objectif est aussi de cr\u00e9er \u00ab\u00a0une vie solidaire\u00a0\u00bb dans la r\u00e9sidence. \u00ab\u00a0Il y aura une salle commune pour que les locataires puissent se retrouver, s\u2019entraider. On pourrait mettre en place un syst\u00e8me de pr\u00eat d\u2019objets\u2026\u00a0\u00bb, imagine-t-il. \u00ab\u00a0Ce n\u2019est pas un foyer ou une r\u00e9sidence \u00e9tudiante, on est dans la transition. C\u2019est vraiment un premier appart\u2019.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Les jeunes pourront vivre au Neoz pendant la dur\u00e9e de leur choix. \u00ab\u00a0Il n\u2019y a pas de minimum et quelqu\u2019un qui y rentrerait \u00e0 18 ans pourra rester douze ans s\u2019il veut\u00a0\u00bb, sourit Hugo Viou. \u00ab\u00a0L\u2019ann\u00e9e de leurs trente ans, on pourra travailler avec les r\u00e9sidents pour les aider \u00e0 trouver autre chose. Soit dans nos immeubles, soit ailleurs.\u00a0\u00bb La livraison de la r\u00e9sidence Le Neoz est pr\u00e9vue pour avril\u00a02026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le chantier est colossal et arrive petit \u00e0 petit sur sa fin. Apr\u00e8s cinq ann\u00e9es de travaux et…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":493623,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9653],"tags":[1111,11,2430,7539,1057,341,4854,1777,674,1011,27,12,25,4001,7538,801],"class_list":{"0":"post-493622","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-saint-etienne","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-auvergne-rhone-alpes","11":"tag-edition-loire-sud","12":"tag-education","13":"tag-emploi","14":"tag-enseignement-superieur","15":"tag-eu","16":"tag-europe","17":"tag-fr","18":"tag-france","19":"tag-news","20":"tag-republique-francaise","21":"tag-saint-etienne","22":"tag-saint-etienne-ville","23":"tag-social"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115447333215922308","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/493622","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=493622"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/493622\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/493623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=493622"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=493622"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=493622"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}