{"id":508276,"date":"2025-11-03T06:28:12","date_gmt":"2025-11-03T06:28:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/508276\/"},"modified":"2025-11-03T06:28:12","modified_gmt":"2025-11-03T06:28:12","slug":"paris-loyers-eleves-concurrence-dans-le-14e-ce-centre-commercial-abat-une-nouvelle-carte-pour-rebondir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/508276\/","title":{"rendered":"Paris. Loyers \u00e9lev\u00e9s, concurrence… Dans le 14e, ce centre commercial abat une nouvelle carte pour rebondir"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n In\u00e8s Cussac<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

3 nov. 2025 \u00e0 6h28 <\/p>\n

Pour les trois ans des Ateliers Ga\u00eet\u00e9<\/a>, son propri\u00e9taire veut offrir un second souffle \u00e0 ce centre commercial du 14e arrondissement de Paris. Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a lanc\u00e9 un appel \u00e0 candidatures \u00e0 destination des acteurs de l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire (ESS), des artistes et des associations pour tenter de relever les rideaux des boutiques d\u00e9sert\u00e9es<\/strong>.
Un jury de s\u00e9lection d\u00e9lib\u00e9rera le 7 novembre avant une entr\u00e9e dans les lieux d\u00e8s le 17 novembre 2025. \u00ab\u2009\u00c7a serait bien que des associations viennent pour redynamiser un peu le centre commercial\u2009\u00bb, approuve Anna, l\u2019une des commer\u00e7antes de la galerie o\u00f9 60 magasins \u00e9taient inaugur\u00e9s<\/a> en octobre 2022, mais dont la moiti\u00e9 a d\u00e9camp\u00e9 aujourd\u2019hui.<\/p>\n

\u00ab\u2009Un souci d\u2019implantation\u2009\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u2009Il y a des magasins qui ouvrent et deux mois apr\u00e8s ils ferment\u2009\u00bb, pointe Andr\u00e9 derri\u00e8re son comptoir. Il est l\u2019un des plus anciens commer\u00e7ants de la galerie, puisque pr\u00e9sent depuis le lancement des Ateliers Ga\u00eet\u00e9, mais lui aussi pourrait quitter les lieux d\u2019ici peu. \u00ab\u2009Les loyers sont trop chers<\/strong>, \u00e7a ne marche pas tr\u00e8s bien\u2026 On va partir\u2009\u00bb, annonce celui qui verse 6\u2009000\u00a0euros tous les mois pour exploiter un local de 45 m\u00b2.<\/p>\n

Le centre commercial ambitionnait pourtant d\u2019\u00eatre \u00ab\u2009la nouvelle adresse qui bouge \u00e0 Paris\u2009\u00bb, comme l\u2019avait assur\u00e9 Anne-Sophie Sancerre, directrice g\u00e9n\u00e9rale des centres commerciaux France d\u2019Unibail-Rodamco en 2022 aupr\u00e8s d\u2019actu Paris<\/a>. Mais force est de constater que les seuls espaces \u00ab\u2009qui bougent\u2009\u00bb de la galerie se comptent sur les doigts d\u2019une main. Le parc de loisirs urbains, install\u00e9 dans les sous-sols, le centre Leclerc<\/a> et le magasin Truffaut attirent leur propre client\u00e8le, qui ne fr\u00e9quente pas les autres commerces. \u00ab\u2009On n\u2019est pas tr\u00e8s bien situ\u00e9s parce qu\u2019on est de l\u2019autre c\u00f4t\u00e9 du Leclerc. Les gens ne passent pas beaucoup par l\u00e0\u2009\u00bb, rel\u00e8ve pour sa part Anna.<\/p>\n

Selon Thierry Veron, pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration des commer\u00e7ants et artisans parisiens, les commer\u00e7ants sont face \u00e0 \u00ab\u2009un v\u00e9ritable souci d\u2019implantation<\/strong>\u2009\u00bb. Selon lui, l\u2019ouverture du centre commercial n\u2019est pas adapt\u00e9e au quartier d\u00e9j\u00e0 satur\u00e9 de commerces et plant\u00e9 en face de la galerie marchande de la gare Montparnasse. Elle, b\u00e9n\u00e9ficie de clients qui ach\u00e8tent par n\u00e9cessit\u00e9.<\/p>\n

\n

Rue de la Ga\u00eet\u00e9, rue Edgar-Quinet, avenue Daguerre, avenue du G\u00e9n\u00e9ral-Leclerc\u2026 Ce sont des rues commer\u00e7antes. Rajouter un centre commercial l\u00e0 ne peut pas fonctionner.<\/p>\n

Thierry V\u00e9ron<\/strong>
\n Pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration des commer\u00e7ants et artisans parisiens <\/p><\/blockquote>\n

Un dernier espoir avant les f\u00eates<\/p>\n

Pour remplir les cellules commerciales vacantes, le propri\u00e9taire des lieux va les proposer pour des usages \u00e9ph\u00e9m\u00e8res d\u2019abord, avant de les maintenir \u00e0 long terme, \u00ab\u2009si elles s\u2019int\u00e8grent durablement dans la programmation du site\u2009\u00bb. \u00ab\u2009Pour ces espaces, il n\u2019y aura pas de loyer fixe, mais une redevance proportionnelle au chiffre d\u2019affaires HT \u00e0 verser au propri\u00e9taire d\u2019un montant de 5\u2009%\u2009\u00bb, fait savoir Plateau Urbain<\/a>, la coop\u00e9rative avec laquelle collabore Unibail-Rodamco pour trouver les candidats. \u00ab\u2009Les charges communes du centre commercial \u00e0 r\u00e9gler s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 0\u20ac<\/strong>. Seules l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et l\u2019eau seront \u00e0 la charge des structures occupantes des cellules.\u2009\u00bb<\/p>\n

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L\u2019approche des f\u00eates de fin d\u2019ann\u00e9e fait esp\u00e9rer aux commer\u00e7ants un l\u00e9ger rebond de la fr\u00e9quentation. Une reprise des cellules commerciales permettrait de vraiment ranimer les Ateliers Ga\u00eet\u00e9, dont la perte de vitesse ne cesse de cro\u00eetre depuis le lancement.<\/p>\n

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