{"id":51550,"date":"2025-04-25T10:45:18","date_gmt":"2025-04-25T10:45:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/51550\/"},"modified":"2025-04-25T10:45:18","modified_gmt":"2025-04-25T10:45:18","slug":"que-pouvez-vous-acheter-avec-500-000-euros-dans-chaque-arrondissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/51550\/","title":{"rendered":"que pouvez-vous acheter avec 500 000 euros dans chaque arrondissement ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"articleHead-lead\">\n            Alors que les prix des appartements dans la capitale s\u2019appr\u00eatent \u00e0 remonter apr\u00e8s deux ans de chute, quelle surface pouvez-vous acqu\u00e9rir pour un budget de 500 000 euros ? La r\u00e9ponse arrondissement par arrondissement.\n        <\/p>\n<p>            <img decoding=\"async\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1745577918_602_picture.jpg\"  class=\"apply-ratio\" alt=\"Le XIXe arrondissement ne fait pas partie des quartiers les plus chics et les mieux desservis par le m\u00e9tro mais il est le seul o\u00f9 le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 est inf\u00e9rieur \u00e0 8 000 euros.\"\/><\/p>\n<p>\n                                            \u00a9 Capital\/Freepik<\/p>\n<p>                                             &#8211; Le XIXe arrondissement ne fait pas partie des quartiers les plus chics et les mieux desservis par le m\u00e9tro mais il est le seul o\u00f9 le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 est inf\u00e9rieur \u00e0 8 000 euros.\n                                    <\/p>\n<ul class=\"articleMainFollow-list\">\n<li class=\"articleMainFollow-item\">\n<p>                        Sauvegarder<\/p>\n<p>                        Sauvegard\u00e9<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"articleMainFollow-item\">\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\n                    Recevoir les alertes Achat immobilier\n                <\/p>\n<p>Si vous souhaitez concr\u00e9tiser votre r\u00eave d\u2019<strong>acheter un appartement \u00e0 Paris<\/strong>, c\u2019est peut-\u00eatre maintenant ou jamais. Apr\u00e8s avoir bondi de pr\u00e8s de 25% en 10 ans, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 dans la capitale a <a href=\"https:\/\/www.capital.fr\/immobilier\/immobilier-qui-sont-donc-ces-francais-qui-peuvent-encore-acheter-a-paris-1507726\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">chut\u00e9 de pr\u00e8s de 10%<\/a> entre fin 2022 et fin 2024, la flamb\u00e9e des taux de cr\u00e9dit ayant contraint nombre de pr\u00e9tendants \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 renoncer \u00e0 leur projet. Mais les transactions repartant \u00e0 la hausse depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, gr\u00e2ce \u00e0 la baisse des taux, les notaires du Grand Paris anticipent d\u00e9j\u00e0 une <a href=\"https:\/\/www.capital.fr\/immobilier\/immobilier-les-prix-repartent-a-la-hausse-dans-toute-lile-de-france-1513066\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">remont\u00e9e des prix<\/a> dans la ville lumi\u00e8re en juin.<\/p>\n<p>Des prix qui, malgr\u00e9 leur plongeon de 10% en deux ans, demeurent tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, \u00e0 <strong>9 500 euros le m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong> en moyenne. C\u2019est pourquoi le <a href=\"https:\/\/www.capital.fr\/votre-carriere\/devenir-courtier-1426337\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">courtier en cr\u00e9dit<\/a> Pretto s\u2019est bas\u00e9 sur un budget de 500 000 euros, un revenu net mensuel de 6 800 euros \u00e0 deux, un apport de 45 000 euros, ainsi que sur un taux de cr\u00e9dit de 3,37% sur 25 ans au 1er avril, pour estimer combien de m\u00e8tres carr\u00e9s un couple peut aujourd\u2019hui acqu\u00e9rir \u00e0 Paris, arrondissement par arrondissement. Des chiffres tr\u00e8s sup\u00e9rieurs au budget moyen d\u2019un achat immobilier en France, qui tourne plut\u00f4t autour de 250 000 euros, et au salaire moyen dans l\u2019Hexagone, \u00e9valu\u00e9 \u00e0 2 282 euros par mois par l\u2019Insee.<\/p>\n<p>        \u00c0 lire aussi :<br \/>\n        <a class=\"articleToRead-link\" href=\"https:\/\/www.capital.fr\/immobilier\/immobilier-qui-sont-donc-ces-francais-qui-peuvent-encore-acheter-a-paris-1507726\" data-wide=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><br \/>\n            Immobilier : qui sont donc ces Fran\u00e7ais qui peuvent encore acheter \u00e0 Paris ?<br \/>\n        <\/a><\/p>\n<p>Une surface de 61 m\u00e8tres carr\u00e9s au mieux<\/p>\n<p>M\u00eame avec ce tr\u00e8s confortable <strong>budget de 500 000 euros<\/strong> et ses pr\u00e8s de 7 000 euros de revenus mensuels, notre couple ne peut pas acheter plus de 61 m\u00e8tres carr\u00e9s dans la capitale. Et encore, pas n\u2019importe o\u00f9 : seulement dans le XIXe arrondissement, qui ne fait pas partie des quartiers les plus chics et les mieux desservis par le m\u00e9tro, mais qui est le seul o\u00f9 le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 est inf\u00e9rieur \u00e0 8 000 euros selon les donn\u00e9es de MeilleursAgents au 1er avril. Le XIXe est quasiment l\u2019unique arrondissement o\u00f9 ce couple peut esp\u00e9rer acqu\u00e9rir un trois-pi\u00e8ces, cette cat\u00e9gorie de biens commen\u00e7ant aux alentours des 60 m\u00e8tres carr\u00e9s. Dans le XXe, o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 vaut 8 096 euros en moyenne, le couple peut tout juste s\u2019offrir 59 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n<p>En dessous de cette superficie, les logements sont plut\u00f4t des deux-pi\u00e8ces. C\u2019est \u00e0 quoi le couple devra se r\u00e9signer s\u2019il tient \u00e0 habiter dans les XIIIe, XVIIIe, Xe et XIIe arrondissements, o\u00f9 les prix d\u00e9passent 9 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, limitant la surface achetable \u00e0 55 m\u00e8tres carr\u00e9s environ. A 9 500 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, soit le prix moyen pour l\u2019ensemble de la capitale, qui est \u00e9galement celui des XIe, XIV et XVe, madame et monsieur devront cantonner leur ambition \u00e0 50 m\u00e8tres carr\u00e9s. Et s\u2019ils ne jurent que par la rue de Rivoli, la rue Mouffetard, le Marais ou Saint-Germain-des-Pr\u00e9s, ils devront se contenter de <strong>moins de 40 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong>, le tarif moyen d\u00e9passant les 12 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 dans les Ier, IIIe, IVe, Ve, VIe et VIIe.<\/p>\n<p>    <a class=\"cta  medium  primary\" href=\"https:\/\/www.capital.fr\/page\/estimation-immobiliere\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>                Notre service &#8211; Estimez le prix d\u2019un bien immobilier (imm\u00e9diat, gratuit et sans engagement)<\/p>\n<p>    <\/a><\/p>\n<p>        Recevez nos derni\u00e8res news<\/p>\n<p>        Chaque semaine votre rendez-vous avec <b>l&rsquo;actualit\u00e9 immobili\u00e8re<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Alors que les prix des appartements dans la capitale s\u2019appr\u00eatent \u00e0 remonter apr\u00e8s deux ans de chute, quelle&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":51551,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1888],"tags":[5189,11,1777,674,1011,27,12,626,5188,25],"class_list":{"0":"post-51550","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-paris","8":"tag-achat-immobilier","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-paris","16":"tag-prix-immobilier","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114398201466953736","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51550","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51550"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51550\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51551"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}