{"id":519887,"date":"2025-11-08T05:52:11","date_gmt":"2025-11-08T05:52:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/519887\/"},"modified":"2025-11-08T05:52:11","modified_gmt":"2025-11-08T05:52:11","slug":"ce-commerce-se-prend-une-gamelle-en-justice-face-a-un-projet-menacant-son-activite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/519887\/","title":{"rendered":"ce commerce se prend une gamelle en justice face \u00e0 un projet mena\u00e7ant son activit\u00e9"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Lyon<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

8 nov. 2025 \u00e0 6h40 <\/p>\n

Le tribunal administratif de Lyon a d\u00e9bout\u00e9 la librairie Diog\u00e8ne<\/a>, qui lui avait demand\u00e9 d\u2019annuler les permis de construire octroy\u00e9s en d\u00e9cembre 2023 et mars 2025 par le maire (Les \u00c9cologistes) de Lyon<\/a> aux nouveaux propri\u00e9taires de son \u00ab\u00a0prestigieux\u00a0\u00bb immeuble du 5e arrondissement. La\u00a0SARL La Diog\u00e8noise de Librairie, implant\u00e9e dans la\u00a0Maison Le Viste\u00a0au\u00a029 rue Saint-Jean, reprochait \u00e0 Gr\u00e9gory Doucet<\/a> d\u2019avoir autoris\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9\u00a0MI LY7\u00a0du groupe immobilier Ma\u00efa<\/strong> \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 la \u00ab\u00a0r\u00e9habilitation\u00a0\u00bb de cet \u00ab\u00a0immeuble de logements\u00a0\u00bb rachet\u00e9 en 2018 et o\u00f9 elle est install\u00e9e sur plus de 200 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n

\u00ab\u00a0La librairie devra quitter ses locaux au terme de la proc\u00e9dure\u00a0\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nos nouveaux propri\u00e9taires ont initi\u00e9 une proc\u00e9dure d\u2019\u00e9viction<\/strong> afin de reprendre les locaux et de les utiliser pour leurs propres activit\u00e9s\u00a0\u00bb, s\u2019\u00e9tait alarm\u00e9 le magasin de livres anciens et d\u2019occasion dans une p\u00e9tition\u00a0en ligne qui avait recueilli 34.000 signatures<\/a>. \u00ab\u00a0Sauf changement d\u2019avis de leur part, la librairie devra quitter ses locaux au terme de la proc\u00e9dure.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Redoutant de ne \u00ab\u00a0jamais\u00a0\u00bb trouver \u00ab\u00a0l\u2019\u00e9quivalent\u00a0\u00bb de ce \u00ab\u00a0prestigieux\u00a0\u00bb immeuble du XVe si\u00e8cle, il avait lanc\u00e9 un appel \u00e0 ses fid\u00e8les pour mobiliser des fonds importants, dont il \u00ab\u00a0ne disposait pas\u00a0\u00bb, et trouver \u00ab\u00a0un grand espace en centre-ville\u00a0\u00bb qui soit \u00ab\u00a0adapt\u00e9 \u00e0 l\u2019activit\u00e9 et \u00e0 l\u2019\u00e2me de Diog\u00e8ne\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Il fallait r\u00e9unir pr\u00e8s de 80.000 \u20ac pour les seules \u00e9tag\u00e8res \u00ab\u00a0solides de moyenne gamme\u00a0\u00bb capables de supporter ses \u00ab\u00a02,5 km de livres\u00a0\u00bb sans compter les 35.880 \u20ac r\u00e9clam\u00e9s par le d\u00e9m\u00e9nageur\u2026<\/p>\n

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Bataille judiciaire contre le promoteur<\/p>\n

La librairie Diog\u00e8ne a entre-temps lanc\u00e9 une \u00ab\u00a0bataille juridique\u00a0\u00bb : elle a obtenu du tribunal judiciaire de Lyon,\u00a0le 7 juillet 2025,\u00a0qu\u2019une expertise soit men\u00e9e pour \u00ab\u00a0d\u00e9terminer le montant de l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019\u00e9viction\u00a0\u00bb que va devoir lui verser le groupe Ma\u00efa. Le rapport de l\u2019expert sur ce point doit \u00eatre rendu d\u2019ici au 1er mars 2026.<\/p>\n

En parall\u00e8le, Diog\u00e8ne avait contest\u00e9 la l\u00e9galit\u00e9 du permis de construire<\/strong> octroy\u00e9 par Gr\u00e9gory Doucet aux nouveaux propri\u00e9taires de la \u00ab\u00a0maison des Pommes de Pin\u00a0\u00bb.<\/p>\n

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\u00ab\u00a0Le plan ne comporte pas de cotes rattach\u00e9es au syst\u00e8me altim\u00e9trique de r\u00e9f\u00e9rence du Plan de pr\u00e9vention des risques alors que le projet est dans une zone inondable\u00a0\u00bb, faisait valoir son avocate du barreau de Lyon,\u00a0Me C\u00e9cile Lavisse, alors que l\u2019immeuble est cens\u00e9 accueillir dor\u00e9navant des \u00ab\u00a0logements\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\"La
\n La librairie Diog\u00e8ne, dans le Vieux Lyon, a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e en 1974. Elle est menac\u00e9e de fermeture. (\u00a9Ludivine Caporal\/actu Lyon)Les permis de construire conformes<\/p>\n

Ce \u00ab\u00a0projet de r\u00e9habilitation\u00a0\u00bb \u00e9tait surtout contraire au Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) du Vieux-Lyon, selon elle, en d\u00e9pit de l\u2019avis favorable rendu par l\u2019architecte des B\u00e2timents de France (ABF) : des \u00ab\u00a0modifications (\u2026) non conformes au style d\u2019origine du monument historique\u00a0\u00bb allaient \u00eatre apport\u00e9es, pr\u00e9venait-elle.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les immeubles existants seront restaur\u00e9s dans le respect du style d\u2019origine (\u2026) ou des apports successifs remarquables pouvant y avoir \u00e9t\u00e9 incorpor\u00e9s\u00a0\u00bb, pr\u00e9voit pourtant le PSMV du Vieux-Lyon. \u00ab\u00a0Les gaines de fum\u00e9es et de ventilation doivent \u00eatre group\u00e9es par cat\u00e9gories r\u00e9pondant aux caract\u00e9ristiques des chemin\u00e9es lyonnaises : c\u2019est-\u00e0-dire \u00e9lev\u00e9es, de forte section et construites en briques apparentes ou enduites du m\u00eame ton que les fa\u00e7ades.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Mais \u00ab\u00a0le pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Auvergne \u2013 Rh\u00f4ne \u2013 Alpes a (\u2026) prescrit la r\u00e9alisation d\u2019une fouille arch\u00e9ologique sur une partie du terrain (\u2026) du fait de vestiges du Moyen-\u00c2ge et de la p\u00e9riode moderne\u00a0\u00bb, commence par rappeler le tribunal administratif de Lyon dans un jugement du 25 septembre 2025 qui vient d\u2019\u00eatre rendu public.<\/p>\n

Et les deux permis de construire successifs accord\u00e9s par le maire \u00e9cologiste de Lyon \u00ab\u00a0reprennent les prescriptions\u00a0\u00bb de l\u2019architecte des B\u00e2timents de France. \u00ab\u00a0Si ces prescriptions renvoient \u00e0 des \u00e9changes ult\u00e9rieurs entre les services de l\u2019\u00c9tat et la p\u00e9titionnaire [le groupe Ma\u00efa, ndlr] en cours de chantier, elles portent sur des points pr\u00e9cis et limit\u00e9s et n\u2019impliquent pas la pr\u00e9sentation d\u2019un nouveau projet\u00a0\u00bb, consid\u00e8rent les juges administratifs lyonnais.<\/p>\n

Permis de construire modificatif<\/p>\n

Un permis de construire \u00ab\u00a0modificatif\u00a0\u00bb avait au demeurant \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9 aux nouveaux propri\u00e9taires de la Maison Le Viste le 11 mars 2025 : une \u00ab\u00a0descente d\u2019eaux us\u00e9es dans l\u2019\u00e9paisseur du mur de fa\u00e7ade sur cour\u00a0\u00bb venait remplacer le \u00ab\u00a0tuyau en fonte ext\u00e9rieur initialement envisag\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il ne ressort pas du dossier que les menuiseries pr\u00e9vues (\u2026) \u00e0 partir du 3e \u00e9tage (\u2026) et que les teintes pr\u00e9vues pour la fa\u00e7ade sur cour, en harmonie avec les tons adopt\u00e9s sur la fa\u00e7ade principale sur rue, ne respecteraient pas son style d\u2019origine\u00a0\u00bb, trouve au final le tribunal administratif.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il ne ressort pas non plus (\u2026) que le bandeau filant pr\u00e9vu en fa\u00e7ade sur rue, les nouvelles ouvertures cr\u00e9\u00e9es et la conduite de descente des eaux us\u00e9es (\u2026) ne respecteraient pas le style d\u2019origine de la construction.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Les \u00ab\u00a0solins en cuivre\u00a0\u00bb pr\u00e9vus par ailleurs au pied des chemin\u00e9es sont \u00ab\u00a0de simples dispositifs d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9\u00a0\u00bb qui ne sont pas contraires au PSMV, juge le tribunal administratif de Lyon. Diog\u00e8ne a jusqu\u2019au 25 novembre 2025 pour contester ce jugement devant la cour administrative d\u2019appel<\/strong> de Lyon.<\/p>\n

GF (PressPepper)<\/strong><\/p>\n

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