\nAu 41, quai de Versailles, dans le centre de Nantes (Loire-Atlantique), la fa\u00e7ade Art d\u00e9co des Ateliers Normand est le dernier vestige de l’\u00e9poque industrielle des bords de l’Erdre. Le site a \u00e9t\u00e9 occup\u00e9 successivement par les Etablissements Paul Ruf & Cie, premier producteur de crin de France, puis par les Ateliers Normand, une entreprise du patrimoine vivant, rachet\u00e9e en 2015 par le groupe M\u00e9dia6, qui a notamment r\u00e9alis\u00e9 les bars du paquebot France. En friche depuis 2017, la parcelle a \u00e9t\u00e9 acquise par l’\u00e9tablissement public foncier de Loire-Atlantique, puis c\u00e9d\u00e9e \u00e0 Nantes M\u00e9tropole pour y r\u00e9aliser une op\u00e9ration plurielle, coupl\u00e9e avec la cr\u00e9ation, sur un terrain voisin, d’un bassin de r\u00e9tention des eaux us\u00e9es et pluviales de 6 000 m3.<\/p>\n
\n\u00ab La r\u00e9alisation de ce bassin enterr\u00e9 a motiv\u00e9 l’acquisition de la parcelle Normand et l’emprise cumul\u00e9e des deux projets est d’environ 5 000 m\u00b2, d\u00e9taille J\u00e9r\u00f4me Le Jeloux, charg\u00e9 de d\u00e9veloppement urbain \u00e0 Nantes M\u00e9tropole. Elle nous permettra de r\u00e9aliser des logements sociaux dans ce secteur fortement carenc\u00e9 ainsi qu’un lieu d’activit\u00e9s artisanales relevant de l’\u00e9conomie sociale et solidaire dans l’ancienne halle Normand, mais aussi de d\u00e9senclaver et renaturer l’\u00eelot avec notamment la cr\u00e9ation d’un jardin sur le bassin \u00bb. Le programme comprendra 1 980 m2 de logements sociaux, 2 260 m\u00b2 d’activit\u00e9s \u00e9conomiques (1 500 m\u00b2 dans la halle et 760 m\u00b2 en rez-de-chauss\u00e9e du programme de logements) et 1 100 m\u00b2 d’espaces publics.<\/p>\n
\n\u00c0 LIRE<\/b> AUSSI <\/a>\n<\/p>\n Trois ma\u00eetres d’ouvrage<\/b><\/p>\n \nApr\u00e8s avoir confi\u00e9 une \u00e9tude \u00e0 l’agence Anyoji Beltrando qui a d\u00e9fini les orientations urbaines et programmatiques, Nantes M\u00e9tropole a lanc\u00e9 une consultation d’op\u00e9rateurs remport\u00e9e par un groupement compos\u00e9 de la SEM Loire Oc\u00e9an D\u00e9veloppement (LOD), Nantes M\u00e9tropole Habitat et la fonci\u00e8re immobili\u00e8re Novapole, filiale de LOD et de la Banque des territoires<\/a>. \u00ab Nous avons retenu l’Atelier du Rouget pour la r\u00e9habilitation de la halle, mais \u00e9galement pour l’am\u00e9nagement des espaces publics et la coordination g\u00e9n\u00e9rale \u00bb compl\u00e8te Florent Turck, directeur op\u00e9rationnel de LOD. De son c\u00f4t\u00e9, Nantes M\u00e9tropole Habitat a confi\u00e9 la r\u00e9alisation de deux immeubles d’environ 30 logements sociaux \u00e0 l’agence nantaise Barr\u00e9-Lambot.<\/p>\n \nEn incluant la m\u00e9tropole qui porte la construction du bassin de stockage et de restitution Barbin dont le chantier sera lanc\u00e9 avant l’\u00e9t\u00e9, cela fait donc trois ma\u00eetres d’ouvrage \u00e0 intervenir sur le site. \u00ab Avec Nantes M\u00e9tropole Habitat, nous d\u00e9marrerons en 2027 lorsque le bassin sera livr\u00e9, explique Julien Cardiet, responsable d’op\u00e9rations chez LOD. Concernant le b\u00e2timent d’activit\u00e9, il est h\u00e9t\u00e9roclite et plut\u00f4t d\u00e9grad\u00e9 et nous allons devoir r\u00e9aliser une longue s\u00e9rie de diagnostics techniques. \u00bb Les premi\u00e8res \u00e9tudes ont commenc\u00e9, avec notamment un volet r\u00e9emploi men\u00e9 par Murmur Tout l’enjeu sera de conserver un maximum d’\u00e9l\u00e9ments patrimoniaux alors m\u00eame que l’\u00e9quilibre \u00e9conomique du projet est tr\u00e8s contraint par un programme qui en limite les recettes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Au 41, quai de Versailles, dans le centre de Nantes (Loire-Atlantique), la fa\u00e7ade Art d\u00e9co des Ateliers Normand…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":53191,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2818],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,14694,3047,766,12,6534,2636,25,7333],"class_list":{"0":"post-53190","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nantes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-friches","15":"tag-loire-atlantique","16":"tag-nantes","17":"tag-news","18":"tag-ouest-et-centre","19":"tag-pays-de-la-loire","20":"tag-republique-francaise","21":"tag-vie-du-btp"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114401716804726530","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53190"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53190\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53190"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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\nNantes : trois ans pour transformer le pont Anne-de-Bretagne<\/b><\/p>\n