{"id":531979,"date":"2025-11-13T19:21:13","date_gmt":"2025-11-13T19:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/531979\/"},"modified":"2025-11-13T19:21:13","modified_gmt":"2025-11-13T19:21:13","slug":"moins-de-10-000-en-vente-au-troisieme-trimestre-du-jamais-vu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/531979\/","title":{"rendered":"Moins de 10.000 en vente au troisi\u00e8me trimestre, \u00ab\u00a0du jamais vu\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

Jamais les promoteurs n\u2019avaient connu un tel coup d\u2019arr\u00eat. Au troisi\u00e8me trimestre, la F\u00e9d\u00e9ration des promoteurs immobiliers<\/a> (FPI) a enregistr\u00e9 moins de 10.000 logements mis sur le march\u00e9, un niveau qualifi\u00e9 de \u00ab\u00a0jamais vu\u00a0\u00bb depuis la cr\u00e9ation de cette statistique en\u00a02008.<\/p>\n

Entre juillet et septembre, seuls 9.962 logements<\/a> ont \u00e9t\u00e9 commercialis\u00e9s. Un volume \u00ab\u00a0deux fois et demi inf\u00e9rieur \u00e0 une ann\u00e9e habituelle\u00a0\u00bb, souligne Didier Bellier-Gani\u00e8re, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral de la FPI. Ce d\u00e9crochage intervient pourtant dans un contexte o\u00f9 les permis de construire repartent \u00e0 la hausse, apr\u00e8s deux ann\u00e9es de repli marqu\u00e9.<\/p>\n

Une op\u00e9ration immobili\u00e8re sur cinq suspendue<\/p>\n

Ce paradoxe nourrit l\u2019inqui\u00e9tude de la profession. \u00ab\u00a0Les autorisations repartent mais les mises en chantier<\/a> restent \u00e0 un niveau tr\u00e8s bas\u00a0\u00bb, observe Didier Bellier-Gani\u00e8re. Les promoteurs continuent n\u00e9anmoins de d\u00e9poser des permis et de monter des projets, afin de \u00ab\u00a0ne pas insulter l\u2019avenir\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0ne pas perdre les \u00e9quipes\u00a0\u00bb, explique Pascal Boulanger, pr\u00e9sident de la FPI.<\/p>\n<\/p>\n

Mais cette strat\u00e9gie d\u00e9fensive ne suffit pas \u00e0 soutenir un march\u00e9 en panne. Faute d\u2019acheteurs, une op\u00e9ration immobili\u00e8re sur cinq a \u00e9t\u00e9 suspendue ou retir\u00e9e du march\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre, car \u00ab\u00a0la client\u00e8le n\u2019est pas l\u00e0 et les promoteurs pr\u00e9f\u00e8rent arr\u00eater les frais\u00a0\u00bb, r\u00e9sume Didier Bellier-Gani\u00e8re. Une tendance qui confirme l\u2019enlisement du secteur.<\/p>\n

Une situation tr\u00e8s pr\u00e9occupante<\/p>\n

Pour Pascal Boulanger, la situation reste extr\u00eamement pr\u00e9occupante. Il dit observer \u00ab\u00a0des chiffres s\u00fbrement les moins bons\u00a0\u00bb jamais publi\u00e9s par l\u2019observatoire, avec une dynamique qui \u00ab\u00a0continue de se d\u00e9grader\u00a0\u00bb. Une crise profonde, aliment\u00e9e depuis trois ans par la hausse des co\u00fbts de construction, des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et l\u2019extinction progressive des dispositifs de soutien \u00e0 l\u2019investissement locatif.<\/p>\n

Notre dossier sur l’immobilier<\/a><\/p>\n

Les investisseurs particuliers, autrefois moteur du march\u00e9, se retirent massivement. Sur les neuf premiers mois de l\u2019ann\u00e9e, leurs r\u00e9servations ont \u00e9t\u00e9 divis\u00e9es par deux par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en\u00a02024, derni\u00e8re ann\u00e9e du dispositif Pinel. Et compar\u00e9 \u00e0\u00a02019, l\u2019effondrement est spectaculaire\u00a0: 13.557 ventes contre seulement 2.183 en\u00a02025, soit une chute par 6,2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jamais les promoteurs n\u2019avaient connu un tel coup d\u2019arr\u00eat. Au troisi\u00e8me trimestre, la F\u00e9d\u00e9ration des promoteurs immobiliers (FPI)…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":531980,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[47,35,33,34,1011,27,1116,399,1908,4100],"class_list":{"0":"post-531979","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-actualite","9":"tag-business","10":"tag-economie","11":"tag-economy","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-immobilier","15":"tag-investissement","16":"tag-logement","17":"tag-vente"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115544017238357299","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531979","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=531979"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531979\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/531980"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=531979"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=531979"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=531979"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}