{"id":532916,"date":"2025-11-14T05:05:20","date_gmt":"2025-11-14T05:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/532916\/"},"modified":"2025-11-14T05:05:20","modified_gmt":"2025-11-14T05:05:20","slug":"immobilier-quel-est-le-prix-median-dun-logement-a-saint-etienne-roanne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/532916\/","title":{"rendered":"immobilier. Quel est le prix m\u00e9dian d\u2019un logement \u00e0 Saint-Etienne, Roanne ?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\u00a9 Laurie Joanou - Me Alain Courtet et Me Adeline Martinon, r\u00e9f\u00e9rents immobiliers pour la Chambre interd\u00e9partementale des notaires de la Cour d\u2019appel de Lyon.\" data-zoom-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/initial-me-courtet-me-martinon-referents-immobilier-loire.jpg\" data-zoomable=\"\" height=\"702\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/initial-me-courtet-me-martinon-referents-immobilier-loire.jpg\" width=\"1248\"\/>  <\/p>\n<p class=\"article-desc\">\u00a9 Laurie Joanou &#8211; Me Alain Courtet et Me Adeline Martinon, r\u00e9f\u00e9rents immobiliers pour la Chambre interd\u00e9partementale des notaires de la Cour d\u2019appel de Lyon. <\/p>\n<p><strong>Me Alain Courtet <\/strong>et<strong> Me Adeline Martinon<\/strong>, r\u00e9f\u00e9rents immobiliers pour la <strong>Chambre interd\u00e9partementale des notaires de la Cour d\u2019appel de Lyon<\/strong> ont pr\u00e9sent\u00e9 <strong>une analyse des chiffres de l\u2019immobilier dans la Loire<\/strong> au premier semestre 2025. Ils rel\u00e8vent que les prix m\u00e9dians augmentent sur le march\u00e9 des logements anciens et sur le foncier, alors qu\u2019ils reculent dans le neuf. <\/p>\n<p>Le prix m\u00e9dian au m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 ce jour \u00e0 <strong>1 230 euros<\/strong> pour les appartements anciens, soit une hausse de 3 %, contre <strong>3 600 euros<\/strong> le m2 pour les logements neufs, soit une baisse de 1,8\u00a0%. Le prix de vente m\u00e9dian d\u2019une maison ancienne est d\u00e9sormais de 195 000 euros soit 1,6 % de hausse sur un an. \u00ab\u00a0Nous revenons \u00e0 une situation d\u2019avant Covid, qui avait fait exploser les records\u00a0\u00bb, remarque Me\u00a0Alain Courtet. <\/p>\n<p>\u00c0 Roanne le prix moyen des appartements anciens est d\u00e9sormais plus \u00e9lev\u00e9 qu\u2019\u00e0 Saint-\u00c9tienne <\/p>\n<p>\u00c0 Saint-\u00c9tienne<strong> le prix m\u00e9dian au m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong> d\u2019un appartement ancien est de 1 150\u00a0euros, et de 1\u00a0300\u00a0euros en p\u00e9riph\u00e9rie st\u00e9phanoise. Le prix m\u00e9dian d\u2019une maison ancienne \u00e0 Saint-\u00c9tienne est de 210\u00a0000\u00a0euros, contre 195 000 euros dans le d\u00e9partement en moyenne et 220 000 euros en p\u00e9riph\u00e9rie st\u00e9phanoise. <\/p>\n<p> <img decoding=\"async\" alt=\"immobilier prix m\u00e9dian par commune\" class=\"img-align-center img-size-limited\" data-zoomable=\"\" height=\"771\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/mesinfos.fr\/content\/articles\/810\/A233810\/tableau-prix-medians-metre-carre-immobilier-loire.JPG\" title=\"immobilier prix m\u00e9dian par commune\" width=\"309\"\/> \u00a9 Chambre interd\u00e9partementale des notaires de la Cour d\u2019appel de Lyon &#8211; Prix au m\u00e8tre carr\u00e9 m\u00e9dian sur le march\u00e9 des appartements anciens dans les communes de la Loire.\u00a0 <\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00c0 Saint-\u00c9tienne, le quartier du Soleil affiche une croissance : \u00ab\u00a0Le m\u00e8tre carr\u00e9 a pass\u00e9 la barre des 1 000\u00a0euros, dans l\u2019ancien. Cela est d\u00fb \u00e0 la naissance de programmes immobiliers qui ont vu le jour sous l\u2019impulsion des collectivit\u00e9s et entra\u00eenent une requalification de ce secteur\u00a0\u00bb, d\u00e9crypte Me\u00a0Courtet.<\/p>\n<p>Il rel\u00e8ve par ailleurs qu\u2019en mati\u00e8re de prix et de volumes, Roanne a rattrap\u00e9 Saint-\u00c9tienne, qui a perdu les quelques centaines d\u2019euros au m\u00e8tre carr\u00e9 en sa faveur. \u00ab\u00a0La proximit\u00e9 de Roanne avec Lyon et le doublement des effectifs chez KNDS peuvent en partie expliquer cet accroissement\u00a0\u00bb, compl\u00e8te le notaire. \u00ab\u00a0C\u2019est une tendance que l\u2019on per\u00e7oit depuis environ deux\u00a0ans\u00a0\u00bb, abonde et Me\u00a0Adeline Martinon. <\/p>\n<p>Des diff\u00e9rences entre les appartements anciens et les maisons anciennes <\/p>\n<p>Dans la <strong>Plaine du Forez Sud<\/strong> le prix de vente m\u00e9dian au m\u00e8tre carr\u00e9 des<strong> appartements anciens<\/strong> s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 990 euros (+6,1 %), alors que dans<strong> le nord de la Plaine du Forez<\/strong> il s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 630 euros (-1,9 %). Dans le Roannais le prix m\u00e9dian au m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve quant \u00e0 lui \u00e0 1 240 euros (+8,4 %). Si <strong>Andr\u00e9zieux-Bouth\u00e9on<\/strong> accuse une baisse, et <strong>Feurs <\/strong>une hausse du prix de vente m\u00e9dian au m\u00e8tre carr\u00e9 de 13,5 %, il s\u2019agit surtout selon les notaires, d\u2019un ph\u00e9nom\u00e8ne de rattrapage. <\/p>\n<p>En revanche, dans le Pilat, la hausse \u00ab\u00a0m\u00e9rite positivement notre attention\u00a0\u00bb, rel\u00e8ve Me\u00a0Courtet, avec une augmentation de 12,2 % et un prix m\u00e9dian affich\u00e9 de 217 900 euros <strong>pour une maison dans l&rsquo;ancien<\/strong>. Dans le Pilat, le prix m\u00e9dian au m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1\u00a0610 euros le m2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a9 Laurie Joanou &#8211; Me Alain Courtet et Me Adeline Martinon, r\u00e9f\u00e9rents immobiliers pour la Chambre interd\u00e9partementale des&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":532917,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9653],"tags":[1111,11,2430,1777,674,1011,27,1908,12,16229,25,4001],"class_list":{"0":"post-532916","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-saint-etienne","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-auvergne-rhone-alpes","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-logement","16":"tag-news","17":"tag-notaires","18":"tag-republique-francaise","19":"tag-saint-etienne"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115546314196134913","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/532916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=532916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/532916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/532917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=532916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=532916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=532916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}