{"id":536376,"date":"2025-11-15T16:54:14","date_gmt":"2025-11-15T16:54:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/536376\/"},"modified":"2025-11-15T16:54:14","modified_gmt":"2025-11-15T16:54:14","slug":"ce-village-devenu-trop-populaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/536376\/","title":{"rendered":"ce village devenu trop populaire"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Yoann Vallier<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

15 nov. 2025 \u00e0 17h00 <\/p>\n

Larchant <\/a>(Seine-et-Marne), sans doute l\u2019un des plus beaux villages d\u2019Ile-de-France, avec sa for\u00eat et son fameux rocher de l\u2019El\u00e9phant, ses rues typiques et son incroyable basilique. Avec ses 750 habitants au c\u0153ur du massif de Fontainebleau, le d\u00e9cor est idyllique<\/a>. Trop peut-\u00eatre. Le prix des maisons a mont\u00e9 en fl\u00e8che, les locations ont presque disparu, et le maire, Vincent M\u00e9vel, voit son village se transformer sous ses yeux. \u00ab On a 150 r\u00e9sidences secondaires sur 450 bo\u00eetes aux lettres. Un tiers du village. <\/b>Et aujourd\u2019hui, il nous reste cinq locations \u00e0 l\u2019ann\u00e9e \u00bb.\u00a0\u00a0<\/p>\n

\n

On est face \u00e0 un syst\u00e8me injuste<\/p>\n

Vincent M\u00e9vel<\/p><\/blockquote>\n

Depuis quelques ann\u00e9es, la ru\u00e9e vers les locations touristiques de courte dur\u00e9e bouleverse l\u2019\u00e9quilibre du village. \u00ab\u00a0C\u2019est devenu n\u2019importe quoi. En cinq ans, on a perdu la majorit\u00e9 de nos locations\u00a0\u00bb. Larchant, class\u00e9 \u00ab\u00a0village de caract\u00e8re\u00a0\u00bb,<\/b> attire les visiteurs pour ses ruelles anciennes et sa proximit\u00e9 avec la for\u00eat. Mais cette attractivit\u00e9 a un prix : \u00a0\u00ab\u00a0Les jeunes ne peuvent plus s\u2019installer, c\u2019est une catastrophe pour le renouvellement de la population\u00a0\u00bb,\u00a0 insiste l\u2019\u00e9lu.<\/p>\n

Sur les 200 couchages touristiques recens\u00e9s -g\u00eetes, chambres d\u2019h\u00f4tes, Airbnb-, la plupart ont remplac\u00e9 les logements \u00e0 l\u2019ann\u00e9e. \u00ab\u00a0Quelqu\u2019un construit actuellement deux b\u00e2timents : quatre logements. C\u2019est Airbnb\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Face \u00e0 cette explosion, certaines communes ont choisi d\u2019augmenter la taxe sur les r\u00e9sidences secondaires, autoris\u00e9e depuis 2023 jusqu\u2019\u00e0 +60 %. Pas Larchant. \u00ab\u00a0J\u2019ai frein\u00e9 des quatre fers, dit le maire. Ce serait injuste de sanctionner ceux qui ont une r\u00e9sidence secondaire, qui font vivre le commerce local et ne posent pas de probl\u00e8me\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\"Le
\n Le maire Vincent M\u00e9vel tire la sonnette d\u2019alarme \u00a9Y.V\/RSM77<\/p>\n

La question, pour lui, est ailleurs : comment enrayer une m\u00e9canique qui \u00e9chappe aux maires ruraux ? \u00ab\u00a0Quand vous louez un week-end \u00e0 550 \u20ac, c\u2019est ce qu\u2019on touchait avant pour un mois\u00a0<\/b>\u00bb. Les chiffres parlent d\u2019eux-m\u00eames : le prix des maisons a bondi de 40 % depuis le Covid, et les loyers ont suivi, grimpant de 600 \u00e0 1 000 \u20ac, voire 1 200 \u20ac pour les biens r\u00e9nov\u00e9s.<\/p>\n

Votre r\u00e9gion, votre actu !<\/p>\n

Recevez chaque jour les infos qui comptent pour vous.<\/p>\n

\tS’incrire<\/a><\/p>\n

\u00ab\u00a0L\u2019effet pervers est compl\u00e8tement dingue. Ceux qui ont les moyens font les travaux et augmentent les loyers, les autres laissent leurs biens vacants\u00a0\u00bb. Selon le maire, une trentaine de logements sont aujourd\u2019hui inoccup\u00e9s, souvent d\u00e9tenus par des propri\u00e9taires \u00e2g\u00e9s incapables d\u2019assumer le co\u00fbt des r\u00e9novations : \u00ab\u00a0Beaucoup \u00e9taient commer\u00e7ants, c\u2019\u00e9tait leur compl\u00e9ment de retraite. Ils ne peuvent plus faire les travaux, alors ils vendent. Et quand ils vendent, \u00e7a devient un Airbnb\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Et ce n\u2019est pas sans cons\u00e9quence. Si la boulangerie \u00ab\u00a0cartonne\u00a0\u00bb, la vie du village s\u2019effrite, faute de renouvellement.<\/b><\/p>\n

Pour l\u2019\u00e9lu, qui a d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9 qu\u2019il ne se repr\u00e9sentera pas en 2026, le sujet d\u00e9passe largement les moyens d\u2019une petite commune : \u00ab\u00a0On est face \u00e0 un syst\u00e8me injuste. Les Airbnb ne sont pas soumis aux m\u00eames contraintes de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique que les locations \u00e0 l\u2019ann\u00e9e\u00a0\u00bb.\u00a0<\/p>\n

Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par Yoann Vallier Publi\u00e9 le 15 nov. 2025 \u00e0 17h00 Larchant (Seine-et-Marne), sans doute l\u2019un des plus beaux…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":536377,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1592],"tags":[1111,11,7345,1777,674,1011,27,662,12,626,25,104],"class_list":{"0":"post-536376","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ile-de-france","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-airbnb","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-ile-de-france","16":"tag-news","17":"tag-paris","18":"tag-republique-francaise","19":"tag-societe"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115554764478522786","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536376","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=536376"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536376\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/536377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=536376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=536376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=536376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}