{"id":537344,"date":"2025-11-16T03:43:14","date_gmt":"2025-11-16T03:43:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/537344\/"},"modified":"2025-11-16T03:43:14","modified_gmt":"2025-11-16T03:43:14","slug":"les-deputes-votent-une-mesure-fiscale-pour-relancer-les-logements-a-loyers-abordables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/537344\/","title":{"rendered":"Les d\u00e9put\u00e9s votent une mesure fiscale pour relancer les logements \u00e0 loyers abordables"},"content":{"rendered":"

Objectif logement<\/a>. Ce vendredi, les d\u00e9put\u00e9s ont vot\u00e9 la cr\u00e9ation d\u2019un dispositif fiscal<\/a> incitant les particuliers \u00e0 investir dans le logement locatif abordable, fruit d\u2019un compromis entre des groupes de gauche, du centre et de la droite.<\/p>\n

La mesure a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e par 158 voix contre 49, en \u00e9change d\u2019un engagement du gouvernement<\/a> \u00e0 r\u00e9duire significativement les pr\u00e9l\u00e8vements impos\u00e9s aux bailleurs sociaux<\/a>, face \u00e0 la demande de la gauche.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Statut du bailleur priv\u00e9\u00a0\u00bb, un amortissement pour encourager le logement social<\/p>\n

Pour tenter de r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement, ils ont approuv\u00e9 la cr\u00e9ation d\u2019un \u00ab\u00a0statut du bailleur priv\u00e9\u00a0\u00bb, un avantage fiscal destin\u00e9 \u00e0 encourager les particuliers \u00e0 investir dans un logement pour le louer, longtemps r\u00e9clam\u00e9 par la droite et encadr\u00e9 sous l\u2019impulsion des groupes socialistes<\/a> et \u00e9cologistes<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n

Le nouveau statut pr\u00e9voit un amortissement fiscal de 3,5\u00a0% par an pour un logement neuf \u00e0 loyer interm\u00e9diaire, 4,5\u00a0% pour un logement social et 5,5\u00a0% pour un logement tr\u00e8s social, dans la limite de 80\u00a0% de la valeur du bien et 8.000 euros par an pour deux logements maximum.<\/p>\n

Pour l\u2019ancien r\u00e9nov\u00e9, les taux sont fix\u00e9s \u00e0 3\u00a0%, 4\u00a0% et 5\u00a0%.<\/p>\n

Des plafonds de logements conventionn\u00e9s<\/p>\n

Les loyers devront respecter les plafonds des logements conventionn\u00e9s et la location \u00e0 des membres de la famille sera exclue.<\/p>\n

C\u2019est \u00ab\u00a0un coup de pouce \u00e0 l\u2019investissement<\/a> priv\u00e9 pour g\u00e9n\u00e9rer du logement durable et abordable\u00a0\u00bb, a soulign\u00e9 le socialiste Inaki Echaniz, en contrepartie \u00ab\u00a0d\u2019un r\u00e9el engagement\u00a0\u00bb du gouvernement \u00e0 revoir les ponctions sur les bailleurs sociaux.<\/p>\n

Depuis\u00a02018, ces derniers sont soumis \u00e0 la R\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9 (RLS), un pr\u00e9l\u00e8vement sur leurs recettes qui les oblige \u00e0 baisser les loyers pour les m\u00e9nages modestes, sans compensation int\u00e9grale de l\u2019\u00c9tat, r\u00e9duisant leurs capacit\u00e9s pour construire ou r\u00e9nover.<\/p>\n

Am\u00e9lie de\u00a0Montchalin ne s\u2019engage pas<\/p>\n

Dans la recherche de compromis, Fran\u00e7ois Jolivet (Horizons) a appel\u00e9 la ministre des Comptes publics Am\u00e9lie de\u00a0Montchalin<\/a> \u00ab\u00a0\u00e0 entendre\u00a0\u00bb les demandes de la gauche dans une \u00ab\u00a0Assembl\u00e9e sans majorit\u00e9 absolue\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La ministre s\u2019est engag\u00e9e \u00e0 r\u00e9duire ces pr\u00e9l\u00e8vements, sans confirmer pour l\u2019heure le montant de 900\u00a0millions d\u2019euros r\u00e9clam\u00e9 par la cheffe des d\u00e9put\u00e9s \u00e9cologistes Cyrielle Chatelain, contre 1,4\u00a0milliard pr\u00e9vu en\u00a02026 selon la f\u00e9d\u00e9ration des bailleurs sociaux.<\/p>\n

Retrouvez ici notre dossier Logement<\/a><\/p>\n

Elle a invoqu\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 de pr\u00e9server l\u2019\u00e9quilibre budg\u00e9taire.<\/p>\n

Un engagement insuffisant pour les \u00e9cologistes qui ont finalement vot\u00e9 contre, tout en disant se r\u00e9server la possibilit\u00e9 de changer de position en seconde lecture en cas de boug\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 du gouvernement.<\/p>\n

Les communistes et La France insoumise ont \u00e9galement rejet\u00e9 la mesure. \u00ab\u00a0Une d\u00e9fiscalisation qui va encore b\u00e9n\u00e9ficier aux plus ais\u00e9s, aux propri\u00e9taires\u00a0\u00bb, a d\u00e9nonc\u00e9 Claire Lejeune (LFI).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Objectif logement. Ce vendredi, les d\u00e9put\u00e9s ont vot\u00e9 la cr\u00e9ation d\u2019un dispositif fiscal incitant les particuliers \u00e0 investir…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":537345,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[47,416,35,33,34,1011,27,1116,399,1908,16354],"class_list":{"0":"post-537344","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-actualite","9":"tag-assemblee-nationale","10":"tag-business","11":"tag-economie","12":"tag-economy","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-immobilier","16":"tag-investissement","17":"tag-logement","18":"tag-logement-social"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115557315712314725","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/537344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=537344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/537344\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/537345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=537344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=537344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=537344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}