{"id":537595,"date":"2025-11-16T06:38:10","date_gmt":"2025-11-16T06:38:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/537595\/"},"modified":"2025-11-16T06:38:10","modified_gmt":"2025-11-16T06:38:10","slug":"voici-les-quartiers-ou-les-prix-ont-le-plus-chute-en-un-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/537595\/","title":{"rendered":"voici les quartiers o\u00f9 les prix ont le plus\u00a0chut\u00e9\u00a0en\u00a0un\u00a0an"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Thomas Blanc<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

16 nov. 2025 \u00e0 7h02 <\/p>\n

Le secteur de l\u2019immobilier<\/a> vit une crise presque sans pr\u00e9c\u00e9dent<\/strong>. Frank Maire, pr\u00e9sident du p\u00f4le Habitat de la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent dans le Bas-Rhin<\/a> l\u2019affirme, sa fili\u00e8re est \u00ab\u2009tr\u00e8s pessimiste pour l\u2019avenir, car aujourd\u2019hui est d\u00e9j\u00e0 un \u00e9tat de quasi-catastrophe<\/strong>\u2009\u00bb. Cela se ressent directement sur les prix<\/strong>. Au sein de l\u2019Eurom\u00e9tropole de Strasbourg<\/a>, le prix au m\u00b2 ne cesse de cro\u00eetre. Il a augment\u00e9 de 4\u2009% entre 2024 et 2025, passant de 4\u2009747 euros \u00e0 4\u2009946 en moyenne.<\/p>\n

Mais ce n\u2019est pas le cas de tous les quartiers. Voici o\u00f9, \u00e0 Strasbourg<\/a>, les prix des appartements ont le plus baiss\u00e9<\/strong> entre l\u2019\u00e9t\u00e9 2024 et l\u2019\u00e9t\u00e9 2025, d\u2019apr\u00e8s les chiffres de la chambre des notaires.<\/p>\n

Les quartiers o\u00f9 les prix ont le plus diminu\u00e9 depuis juillet\u00a02024<\/p>\n

Parmi les quartiers o\u00f9 les prix ont le plus diminu\u00e9 figure Kable<\/strong>. Les prix continuent m\u00eame de chuter<\/strong> (-11,2\u2009%<\/strong>) pour atteindre 4\u2009020\u00a0euros du m\u00b2<\/strong>. Un appartement de 90m\u00b2 s\u2019y n\u00e9gocie donc 320\u2009000 euros par exemple. Mais aussi Hautepierre<\/strong>, au nord ouest de la ville, -11,4\u2009%<\/strong>. C\u2019est \u00e9galement dans ce quartier que les prix sont les plus faibles de toute la ville\u2009: 1\u2009810\u00a0euros\/m\u00b2<\/strong>. Un appartement de 68 m\u00b2 s\u2019y vend 134\u2009500\u00a0euros.<\/p>\n

Le secteur For\u00eat noire<\/strong> \u00e0 la Neustadt conna\u00eet quant \u00e0 lui une baisse de 8,3\u2009%<\/strong> de son prix au m\u00b2 sur un an et atteint 4\u2009000 euros<\/strong>. Un appartement de 75m\u00b2 y vaut donc environ 300\u2009000 euros.<\/p>\n

Enfin, c\u2019est le Neudorf<\/strong> qui s\u2019est d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9 sur les 12\u00a0mois \u00e9tudi\u00e9s. Le prix\/m\u00b2 de la partie est<\/strong> du quartier a chut\u00e9 de 7,3\u2009%<\/strong>, tombant \u00e0 3\u2009290\u00a0euros<\/strong>. La zone sud<\/strong> du Neudorf, moins pris\u00e9e, a, elle, perdu 7,2\u2009%<\/strong> de sa valeur. Le m\u00b2 s\u2019y n\u00e9gocie 3\u2009210\u00a0euros<\/strong>.<\/p>\n

Les secteurs de Strasbourg qui se redressent<\/p>\n

A contrario, le quartier Petite France<\/strong> a bien frein\u00e9 sa chute en enregistrant une augmentation de 1,9\u2009%<\/strong> et reste aux alentours de 4\u2009400\u00a0euros\/m\u00b2. Pour rappel, entre janvier\u00a02024 \u00e0 janvier\u00a02025, le prix avait chut\u00e9 de 14\u2009%<\/a>.<\/p>\n

Le Stockfeld<\/strong> repasse aussi dans le vert. Le prix d\u2019acquisition d\u2019un bien y avait chut\u00e9 de 13\u2009%, mais il est d\u00e9sormais en rattrapage avec une augmentation de 6,1\u2009%<\/strong> et atteint 2\u2009300\/m\u00b2<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

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