{"id":538470,"date":"2025-11-16T16:44:14","date_gmt":"2025-11-16T16:44:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/538470\/"},"modified":"2025-11-16T16:44:14","modified_gmt":"2025-11-16T16:44:14","slug":"le-ministre-du-logement-veut-mettre-fin-au-logement-social-a-vie-une-proposition-qui-va-faire-bondir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/538470\/","title":{"rendered":"Le ministre du Logement, veut mettre fin \u00ab\u00a0au logement social \u00e0 vie\u00a0\u00bb, une proposition qui va faire bondir ?"},"content":{"rendered":"

Le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun<\/a> relance un vieux d\u00e9bat\u00a0: faut-il repenser la dur\u00e9e des baux HLM<\/a>\u00a0? Dans un entretien accord\u00e9 dimanche au Journal du dimanche<\/a>, il annonce vouloir mettre fin au principe d\u2019attribution \u00ab\u00a0\u00e0 vie\u00a0\u00bb d\u2019un logement social<\/a>. Une mesure phare de son programme mais contest\u00e9e par le mouvement HLM, pour qui ce principe n\u2019existe pas.<\/p>\n

Pour Jeanbrun, la situation exige de \u00ab\u00a0fluidifier\u00a0\u00bb un parc satur\u00e9 alors que 2,87\u00a0millions de m\u00e9nages sont en attente d\u2019un logement social. \u00ab\u00a0Moins de 8\u00a0% de rotation dans le logement social en\u00a02023, c\u2019est beaucoup trop peu.\u00a0\u00bb, affirme-t-il. Le ministre propose ainsi de basculer vers un bail \u00ab\u00a0trois-six-neuf\u00a0\u00bb, avec une r\u00e9\u00e9valuation r\u00e9guli\u00e8re par les bailleurs sociaux qui permettrait de s\u2019adapter \u00e0 la taille du foyer ou \u00e0 des mutations professionnelles, et avec une meilleure mobilit\u00e9 d\u2019une commune \u00e0 l\u2019autre. Une mesure reprise du plan banlieues pr\u00e9sent\u00e9 en juin, et h\u00e9rit\u00e9e de la ligne d\u00e9fendue par l\u2019ex-ministre Guillaume Kasbarian.<\/p>\n

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J\u2019accepteUne mesure contest\u00e9e par le mouvement HLM<\/p>\n

Du cot\u00e9 du mouvement HLM et des associations de d\u00e9fense des locataires, la critique est nette\u00a0: le probl\u00e8me n\u2019est pas le maintien d\u2019un locataire dans un logement social<\/a> mais l\u2019absence de solutions de sortie. \u00ab\u00a0Des fausses bonnes id\u00e9es qui d\u00e9montrent une m\u00e9connaissance des besoins du logement social\u00a0\u00bb, avait comment\u00e9 \u00e0 la mi-octobre Inaki Echaniz, d\u00e9put\u00e9 PS<\/a> des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques.<\/p>\n

Chaque ann\u00e9e, les bailleurs adressent aux locataires de logements HLM une \u00ab\u00a0enqu\u00eate ressources\u00a0\u00bb. Si les revenus d\u2019un locataire augmentent, ce dernier peut \u00eatre contraint de payer un surloyer. Si ses revenus augmentent tr\u00e8s fortement, il peut \u00eatre contraint de quitter son logement dans un d\u00e9lai de dix-huit mois au bout de deux ann\u00e9es de d\u00e9passement. Cette r\u00e8gle peut toutefois ne pas s\u2019appliquer selon le lieu o\u00f9 se situe le logement ou la situation personnelle de la personne, notamment son \u00e2ge.<\/p>\n

DPE\u00a0: le ministre veut assouplir les obligations<\/p>\n

Concernant le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE), le ministre du Logement envisage d\u2019offrir la possibilit\u00e9 aux propri\u00e9taires d\u2019\u00e9taler leurs travaux de r\u00e9novation. Le DPE<\/a> donne une note de A, pour les logements les plus performants, \u00e0 G, pour les plus \u00e9nergivores. Depuis le 1er\u00a0janvier 2025, les logements G ne peuvent plus \u00eatre mis en location. \u00ab\u00a0En s\u2019engageant sur plusieurs ann\u00e9es, ils peuvent continuer \u00e0 louer\u00a0\u00bb, souligne le ministre, ce qui constitue selon lui un \u00ab\u00a0juste partage des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie entre propri\u00e9taire et locataire permettant de financer la r\u00e9novation\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Une r\u00e9forme du DPE devrait par ailleurs faire sortir au 1er\u00a0janvier 2026 quelque 700.000 r\u00e9sidences principales de la cat\u00e9gorie des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques, selon le gouvernement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun relance un vieux d\u00e9bat\u00a0: faut-il repenser la dur\u00e9e…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":538471,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[47,11,1011,27,31649,1908,16354,3784,12,316],"class_list":{"0":"post-538470","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualites","8":"tag-actualite","9":"tag-actualites","10":"tag-fr","11":"tag-france","12":"tag-hlm","13":"tag-logement","14":"tag-logement-social","15":"tag-ministre","16":"tag-news","17":"tag-politique"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115560386703658295","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538470","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=538470"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538470\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/538471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=538470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=538470"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=538470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}