{"id":539298,"date":"2025-11-17T02:09:15","date_gmt":"2025-11-17T02:09:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/539298\/"},"modified":"2025-11-17T02:09:15","modified_gmt":"2025-11-17T02:09:15","slug":"nous-testons-le-permis-de-louer-pour-lutter-contre-lhabitat-indigne-claire-nison-conseillere-municipale-a-toulouse-haute-garonne-deleguee-a-la-securite-des-batiments-et-imm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/539298\/","title":{"rendered":"\u00ab Nous testons le permis de louer pour lutter contre l\u2019habitat indigne \u00bb, Claire Nison, conseill\u00e8re municipale \u00e0 Toulouse (Haute-Garonne), d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des b\u00e2timents et immeubles mena\u00e7ant ruine"},"content":{"rendered":"<p class=\"c-paragraph\"><b>Comment s\u2019applique le permis de louer \u00e0 Toulouse ?<\/b><\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">Nous le testons depuis le 3 novembre dans le quartier Arnaud Bernard &#8211; Saint-Sernin. Nous avons opt\u00e9 pour le volet le plus strict de ce dispositif issu de la loi Alur : les bailleurs particuliers et professionnels sont donc oblig\u00e9s d\u2019obtenir une autorisation pr\u00e9alable de mise en location. Ce galop d\u2019essai va durer un an. Nous produirons ensuite un rapport.<\/p>\n<p class=\"c-paragraph\"><b>Pourquoi avoir choisi ce quartier ?<\/b><\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">Le permis de louer est un outil de lutte contre l\u2019habitat indigne et, selon les services d\u2019hygi\u00e8ne, c\u2019est dans cette partie de la ville que l\u2019on enregistre le plus grand nombre d\u2019arr\u00eat\u00e9s d\u2019insalubrit\u00e9 et de probl\u00e8mes de marchands de sommeil, ainsi qu\u2019un nombre anormalement \u00e9lev\u00e9 de rotations locatives. Nous estimons qu\u2019il pourrait concerner 3 420 logements dans ce quartier, o\u00f9 les deux tiers du parc sont mis en location.<\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">Nous n\u2019excluons pas d\u2019\u00e9largir ensuite le p\u00e9rim\u00e8tre du dispositif. Nous nous appuierons pour cela sur le diagnostic de rep\u00e9rage r\u00e9alis\u00e9 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re par l\u2019am\u00e9nageur Europolia.<\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">Un habitat d\u00e9grad\u00e9 avait notamment \u00e9t\u00e9 mis en \u00e9vidence dans les quartiers des Carmes, Esquirol et Bayard-Belfort.<\/p>\n<p class=\"c-paragraph\"><b>Quelles sont les obligations pour les bailleurs ?<\/b><\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">Ils doivent renouveler leur demande de permis de louer \u00e0 chaque changement de locataire, et \u00eatre en mesure de pr\u00e9senter un diagnostic technique complet du logement, attestant de la date de construction de l\u2019immeuble, du diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE), de l\u2019\u00e9tat et du mode de chauffage. Le tout, r\u00e9alis\u00e9 par un professionnel, sera contr\u00f4l\u00e9 lors d\u2019une visite des services de la Ville. En cas de non-conformit\u00e9, ils seront contraints de r\u00e9aliser des travaux pour corriger les d\u00e9sordres, avant une contre-visite.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Comment s\u2019applique le permis de louer \u00e0 Toulouse ? 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