{"id":545280,"date":"2025-11-19T19:13:18","date_gmt":"2025-11-19T19:13:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/545280\/"},"modified":"2025-11-19T19:13:18","modified_gmt":"2025-11-19T19:13:18","slug":"taxe-fonciere-2026-comment-savoir-si-vous-etes-concernes-par-la-hausse-decretee-par-bercy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/545280\/","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re 2026\u00a0: comment savoir si vous \u00eates concern\u00e9s par la hausse d\u00e9cr\u00e9t\u00e9e par Bercy\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Allez-vous subir une augmentation de la taxe fonci\u00e8re plus importante que pr\u00e9vu en 2026 ? En tout cas sup\u00e9rieure \u00e0 la simple revalorisation des bases locatives en fonction de l\u2019inflation ou de la hausse des taux d\u00e9cid\u00e9e par votre commune. Comme \u00ab Le Parisien \u00bb – \u00ab Aujourd\u2019hui en France \u00bb l\u2019a r\u00e9v\u00e9l\u00e9<\/a> ce mardi 18 novembre, quelque 7,4 millions de contribuables vont payer en moyenne 63 euros de plus en 2026 en raison d\u2019une revalorisation d\u2019autorit\u00e9 de la valeur locative du bien par Bercy.<\/p>\n

La raison ? Dans ces logements, au moins un des six \u00e9l\u00e9ments de confort (raccordement \u00e0 l\u2019eau, \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, pr\u00e9sence d\u2019une baignoire ou d\u2019une douche, d\u2019un WC, d\u2019un lavabo et d\u2019un chauffage ou d\u2019un climatiseur) \u2212 qui ajoutent des m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 la surface du bien \u2212 ne figure pas dans les donn\u00e9es de la Direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques (DGFiP). Or elle estime qu\u2019en 2026, ils sont d\u00e9sormais \u00e9quip\u00e9s de tous ces \u00e9l\u00e9ments.<\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Probl\u00e8me, lorsque vous recevez votre avis de taxe fonci\u00e8re (ou de taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires), la base locative du logement appara\u00eet bien sur le document. Mais pas la fa\u00e7on dont elle est calcul\u00e9e : ni la surface au sol, ni les m\u00e8tres carr\u00e9s forfaitaires li\u00e9s au confort (2 m2 pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, 5 m2 pour une baignoire 5 m2\u2026), ni les coefficients de pond\u00e9ration en fonction du standing du logement (il y a 8 niveaux de \u00ab bien tr\u00e8s luxueux \u00bb \u00e0 \u00ab bien tr\u00e8s m\u00e9diocre \u00bb)\u2026<\/p>\n

Alors comment savoir si tout a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 dans les r\u00e8gles – parfois bien avant que vous deveniez propri\u00e9taire du logement – et si vous \u00eates bien dans les clous ?<\/p>\n

Demandez l\u2019imprim\u00e9 6675-M<\/p>\n

Il existe une m\u00e9thode tout \u00e0 fait l\u00e9gale mais un brin fastidieuse et chronophage pour le savoir avant m\u00eame de recevoir son avis de taxe fonci\u00e8re 2026 \u00e0 la fin de l\u2019\u00e9t\u00e9 prochain. D\u00e8s maintenant, vous pouvez ainsi demander au fisc – via la messagerie de votre espace personnel sur impots.gouv.fr<\/a> ou dans votre centre des imp\u00f4ts – l\u2019imprim\u00e9 6675-M.<\/p>\n

Ce document contient tous les \u00e9l\u00e9ments ayant servi au calcul de la valeur locative cadastrale : la surface au sol, l\u2019affectation du bien, l\u2019environnement du quartier et\u2026 la liste des fameux \u00e9l\u00e9ments de confort pris en compte.<\/p>\n

Vous pourrez ainsi savoir si le propri\u00e9taire pr\u00e9c\u00e9dent ou vous-m\u00eame avez d\u00e9clar\u00e9 en bonne et due forme les am\u00e9nagements effectu\u00e9s au fil des ann\u00e9es.<\/p>\n

Attention, l\u2019ajout d\u2019\u00e9l\u00e9ments de confort (douche, chauffage\u2026) jusqu\u2019ici oubli\u00e9 fait certes augmenter la surface servant au calcul de la valeur locative. Mais cela peut aussi faire basculer votre logement dans la cat\u00e9gorie sup\u00e9rieure – parmi les huit cat\u00e9gories cit\u00e9es plus haut – faisant encore grimper un peu plus la facture finale\u2026<\/p>\n

Pour \u00e9viter les mauvaises surprises avec le fisc, sachez que toute construction ou travaux d\u2019am\u00e9lioration de son logement <\/a>doit normalement \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e par le biais du formulaire \u00ab H1 \u00bb pour les maisons et \u00ab H2 \u00bb pour les appartements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Allez-vous subir une augmentation de la taxe fonci\u00e8re plus importante que pr\u00e9vu en 2026 ? En tout cas…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":545281,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[35,33,34,1011,27,342],"class_list":{"0":"post-545280","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-business","9":"tag-economie","10":"tag-economy","11":"tag-fr","12":"tag-france","13":"tag-impots"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115577960936399804","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/545280","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=545280"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/545280\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/545281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=545280"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=545280"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=545280"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}