{"id":548404,"date":"2025-11-21T05:06:17","date_gmt":"2025-11-21T05:06:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/548404\/"},"modified":"2025-11-21T05:06:17","modified_gmt":"2025-11-21T05:06:17","slug":"vous-voulez-louer-pres-dun-metro-a-paris-decouvrez-les-prix-moyens-ligne-par-ligne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/548404\/","title":{"rendered":"Vous voulez louer pr\u00e8s d\u2019un m\u00e9tro \u00e0 Paris ? D\u00e9couvrez les prix moyens ligne par ligne"},"content":{"rendered":"

Quelle est la ligne de m\u00e9tro \u00e0 la fois la plus ancienne de la capitale, la premi\u00e8re \u00e0 devenir automatique et aujourd\u2019hui la plus ch\u00e8re de Paris \u00e0 la location ? Vous donnez votre langue au chat ? Il s\u2019agit de la ligne 1<\/a> qui traverse Paris de bout en bout en suivant une diagonale presque parfaite.<\/p>\n

Selon la soci\u00e9t\u00e9 de services immobiliers Manda<\/a> qui a compar\u00e9 les loyers de 22 800 logements intra-muros publi\u00e9s cette ann\u00e9e, le prix moyen (charges comprises) de son m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 la location ressort \u00e0\u2026 45,98 euros pr\u00e9cis\u00e9ment. \u00ab Cette ligne attire par sa centralit\u00e9, ses nombreuses correspondances qui facilitent les d\u00e9placements et sorties nocturnes \u00bb, analyse Marion Pr\u00e9neau, responsable de la data chez Manda.<\/p>\n

Sur cette ligne 1, c\u2019est l\u2019arr\u00eat George-V (VIIIe arrondissement) le plus cher \u00e0 81,39 euros\/m2 en moyenne, toutes surfaces confondues. Un montant record, bien loin du loyer major\u00e9 autoris\u00e9 par l\u2019encadrement des loyers en vigueur dans la capitale\u2026 Mais compte tenu de sa proximit\u00e9 avec les Champs-\u00c9lys\u00e9es et d\u2019\u00e9ventuelles vues plongeantes sur la tour Eiffel, on devine que des compl\u00e9ments de loyers (la possibilit\u00e9 d\u2019appliquer une majoration si le bien pr\u00e9sente des caract\u00e9ristiques exceptionnelles) sont \u00e0 l\u2019origine de tels sommets.<\/p>\n

Les lignes 5, 7 bis et 3 bis plus accessibles<\/p>\n

Dans un mouchoir de poche (\u00e0 plus de 43 euros\/m2), les lignes 10 <\/a>et 12 <\/a>forment avec elle le trio de t\u00eate avec respectivement Od\u00e9on (50,45 euros\/m2) et Assembl\u00e9e nationale (61,59 euros\/m2) pour les arr\u00eats les plus co\u00fbteux \u00e0 la location. Plus \u00e9tonnant, la ligne semi-a\u00e9rienne 6 <\/a>n\u2019arrive qu\u2019en neuvi\u00e8me position dans ce classement avec, sans surprise, une station vedette partag\u00e9e avec la ligne 2 : Charles-de-Gaulle-\u00c9toile (58,11 euros\/m2).<\/p>\n

Au contraire, la station la plus \u00e9conomique de la ligne reste Bercy (32,91 euros\/m2). \u00ab C\u2019est un secteur tr\u00e8s ancr\u00e9 business, qui offre bien moins d\u2019attrait pour les locataires qui privil\u00e9gient les quartiers vivants, souligne Marion Pr\u00e9neau. D\u2019ailleurs, le montant des loyers p\u00e2tit d\u2019une proximit\u00e9 avec une gare ferroviaire ou une porte de Paris. \u00bb En queue de classement, les lignes 5 <\/a>(37,24 euros\/m2) et les tron\u00e7ons 7 bis et 3 bis, plus excentr\u00e9s, restent les plus abordables \u00e0 la location.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Quelle est la ligne de m\u00e9tro \u00e0 la fois la plus ancienne de la capitale, la premi\u00e8re \u00e0…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":548405,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1888],"tags":[11,1777,674,1011,27,1116,12,626,25],"class_list":{"0":"post-548404","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-paris","8":"tag-actualites","9":"tag-eu","10":"tag-europe","11":"tag-fr","12":"tag-france","13":"tag-immobilier","14":"tag-news","15":"tag-paris","16":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115585953976441462","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/548404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=548404"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/548404\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/548405"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=548404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=548404"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=548404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}