{"id":548635,"date":"2025-11-21T07:32:11","date_gmt":"2025-11-21T07:32:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/548635\/"},"modified":"2025-11-21T07:32:11","modified_gmt":"2025-11-21T07:32:11","slug":"proprietaires-negligents-absence-de-regle-la-delicate-preservation-des-arcades-de-la-rue-de-rivoli-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/548635\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9taires n\u00e9gligents, absence de r\u00e8gle\u2026 La d\u00e9licate pr\u00e9servation des arcades de la rue de Rivoli \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n In\u00e8s Cussac<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

21 nov. 2025 \u00e0 7h14 <\/p>\n

Elle est la deuxi\u00e8me art\u00e8re la plus fr\u00e9quent\u00e9e de la capitale et pourtant, elle n\u2019appartient pas \u00e0 Paris. Alors, quand il s\u2019agit d\u2019entretenir la rue de Rivoli<\/a> (1er), qui relie la place de la Concorde \u00e0 la place de la Bastille en longeant le jardin des Tuileries et le Louvre, l\u2019affaire se complique. Surtout en ce qui concerne la zone des arcades<\/strong>. Du sol au plafond, les propri\u00e9taires des logements sont charg\u00e9s de veiller \u00e0 la conservation de ce morceau de patrimoine. \u00ab\u2009C\u2019est assez paradoxal mais la mairie n\u2019est pas ma\u00eetresse chez elle<\/strong>\u2009\u00bb, pointe le maire de Paris Centre, Ariel Weil (PS).<\/p>\n

\u00c0 cinq mois des \u00e9lections municipales, la candidate LR pour la Ville de Paris, Rachida Dati a \u00e9grain\u00e9 plusieurs propositions concernant la rue de Rivoli notamment. Outre son souhait de revoir les voitures rouler dans cette art\u00e8re<\/a> de trois kilom\u00e8tres, elle propose de mettre en place une \u00ab\u2009charte esth\u00e9tique pour les commerces\u2009\u00bb et de solliciter les propri\u00e9taires d\u2019immeubles o\u00f9 sont les arcades afin de les \u00ab\u2009valoriser\u2009\u00bb, apprenait-on dans Le Parisien<\/a> dimanche 16\u00a0novembre 2025. \u00ab\u2009Tout ce qu\u2019elle dit est d\u00e9j\u00e0 fait\u2009\u00bb, balaie cependant Ariel Weil qui a fait de ce dossier un fil rouge de sa mandature. \u00ab\u2009Tout se fait tr\u00e8s lentement\u2009\u00bb, admet-il. Et pour cause, la rue de Rivoli comme la place des Vosges<\/a> n\u2019est soumise \u00e0 aucune r\u00e8gle d\u00e9finissant un quelconque standard d\u2019urbanisme<\/strong>. La municipalit\u00e9 tente donc d\u2019activer d\u2019autres leviers pour inciter les propri\u00e9taires \u00e0 restaurer leur morceau de patrimoine.<\/p>\n

Inciter sans contraindre<\/p>\n

Jusque-l\u00e0, seulement un moyen permettait \u00e0 la mairie de Paris Centre d\u2019intervenir afin d\u2019inciter au lancement de projets de restauration\u2009: l\u2019instruction des dossiers d\u2019urbanisme. Lorsque des travaux sont entrepris pour les immeubles ou les h\u00f4tels de cette partie de la rue de Rivoli, les propri\u00e9taires doivent soumettre leur dossier \u00e0 la mairie d\u2019arrondissement pour valider ou non le futur chantier. \u00ab\u2009Nous travaillons en lien avec les Architectes des b\u00e2timents de France (ABF) pour d\u00e9finir des standards sous les arcades, o\u00f9 il n\u2019y a pas de r\u00e8gles pr\u00e9cises [\u2026]. La ville a donc r\u00e9ussi \u00e0 inciter les propri\u00e9taires \u00e0 restaurer les sols et les plafonds\u2009\u00bb, se f\u00e9licite l\u2019\u00e9lu socialiste rappelant que la Ville n\u2019a en revanche aucun pouvoir pour contraindre les propri\u00e9taires \u00e0 lancer des travaux. \u00ab\u2009Ca se fera sur les dix ou quinze prochaines ann\u00e9es. Il n\u2019y a aucun moyen d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer<\/strong>\u2009\u00bb, conc\u00e8de-t-il soulignant que neuf chantiers patrimoniaux ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 aboutis ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

Par ailleurs, en cherchant des moyens pour restaurer les immeubles de la rue de Rivoli, l\u2019\u00e9dile a d\u00e9couvert que la Ville \u00e9tait propri\u00e9taire du temple protestant de l\u2019Oratoire du Louvre, construit en 1811. En faisant inscrire un budget pour restaurer la partie d\u00e9tenue par Paris, Ariel Weil se r\u00e9jouit de voir ce bien immobilier pr\u00e9serv\u00e9 et valoris\u00e9.<\/p>\n

\"Les
\n Les trottoirs et les plafonds appartiennent aux propri\u00e9taires des logements de la rue de Rivoli. (\u00a9IC \/ actu Paris)\u00ab\u2009Une mission impossible\u2009\u00bb<\/p>\n

En 2015, le pr\u00e9sentateur de t\u00e9l\u00e9vision, Thierry Ardisson<\/strong>, avait \u00e9galement tent\u00e9 de s\u2019emparer du dossier<\/a> de la restauration des arcades. Lui-m\u00eame r\u00e9sident de la rue de Rivoli jusqu\u2019\u00e0 son d\u00e9c\u00e8s en juillet dernier, il avait cr\u00e9\u00e9 \u00ab\u2009L\u2019association de d\u00e9fense des Arcades de Rivoli\u2009\u00bb.<\/p>\n

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\u00ab\u2009Je suis scandalis\u00e9 par l\u2019\u00e9tat des arcades [\u2026].\u2009Les \u00e9talages de souvenir ont prosp\u00e9r\u00e9 depuis les ann\u00e9es 80 [\u2026]. Et la plupart ne respectent pas leur obligation de ne pas occuper plus d\u2019un tiers du trottoir et une hauteur d\u2019un m\u00e8tre trente\u2009\u00bb, s\u2019indignait-il dans une interview retranscrite sur le site de son organisation<\/a>.<\/p>\n

\u00ab\u2009Il s\u2019est rendu compte que c\u2019\u00e9tait une mission impossible de mobiliser tous les propri\u00e9taires pour faire des travaux. Il n\u2019existe aucun moyen pour forcer les propri\u00e9taires, ce n\u2019est pas imp\u00e9rieux\u2009\u00bb, note Ariel Weil rappelant les amendes inflig\u00e9es par la mairie de Paris apr\u00e8s avoir saisi la pr\u00e9fecture de Police \u00e0 l\u2019encontre des commer\u00e7ants non respectueux de leur obligation de laisser une voie de passage sous les arcades.<\/p>\n

M\u00eame combat place des Vosges<\/p>\n

Comme la rue de Rivoli, la place des Vosges<\/strong> est \u00e9galement un dossier pour le maire de Paris Centre. Cet espace class\u00e9 monument historique et situ\u00e9 dans le Secteur Sauvegard\u00e9 du Marais est donc dot\u00e9 d\u2019une \u00ab\u2009double couche de protection\u2009\u00bb. Mais l\u00e0 encore, aucun texte ne d\u00e9finit clairement de standard, rendant ainsi vuln\u00e9rable l\u2019architecture de la plus ancienne place de Paris con\u00e7ue sous Henri IV. \u00ab\u2009Tout cela donne un pouvoir tr\u00e8s important \u00e0 la Direction r\u00e9gionale des Affaires culturelles (DRAC), qui d\u00e9pend du minist\u00e8re de la Culture et donc de Madame Dati. Ils sont autorisateurs de travaux, tout comme nous, mais l\u00e0 aussi on ne peut qu\u2019inciter les propri\u00e9taires sans les contraindre\u2009\u00bb, explique l\u2019\u00e9lu dont la collaboration avec la DRAC permet de d\u00e9finir des standards \u00e0 chaque projet de travaux. Ce fut r\u00e9cemment le cas pour l\u2019h\u00f4tel des Coulanges, l\u2019h\u00f4tel particulier de Xavier Niel. \u00ab\u2009On a r\u00e9fl\u00e9chi avec eux \u00e0 ce que pouvaient \u00eatre les standards car il n\u2019y en a pas de d\u00e9fini au d\u00e9part. Pour la premi\u00e8re fois, il va y avoir des pr\u00e9conisations pour pr\u00e9server ces b\u00e2timents\u2009\u00bb, souligne Ariel Weil.<\/p>\n

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