\n Le promoteur immobilier a obtenu gain de cause aupr\u00e8s de son assureur pour reprendre ce chantier d\u2019envergure dans l\u2019ouest de la ville mais qui a pris trois ans de retard.<\/p>\n
Le chantier de \u00abl\u2019Avant-sc\u00e8ne\u00bb, un vaste ensemble immobilier dans l\u2019ouest de Nice (Alpes-Maritimes), devrait pouvoir reprendre prochainement apr\u00e8s une d\u00e9cision de justice mettant fin \u00e0 un litige entre le promoteur et son assureur. Ce gigantesque immeuble dans le quartier de l\u2019Ar\u00e9nas, entre l\u2019a\u00e9roport et\u00a0la gare multimodale Saint-Augustin<\/a>, s\u2019est myst\u00e9rieusement affaiss\u00e9 sur une dizaine de centim\u00e8tres, causant l\u2019arr\u00eat des travaux en 2022. Erreur humaine ou probl\u00e8me de sol anciennement sablonneux\u00a0? La situation\u00a0s\u2019est enlis\u00e9e<\/a>\u00a0entre recherche de l\u2019origine du sinistre et prise en charge par l\u2019assurance du promoteur des r\u00e9parations forc\u00e9ment estim\u00e9es en dizaines de millions d\u2019euros.<\/p>\n En d\u00e9saccord sur le montant de la prise en charge, le promoteur Quartus r\u00e9sidentiel a poursuivi son assureur devant le tribunal de Nice lors d\u2019une proc\u00e9dure d\u2019urgence et a obtenu gain de cause, mardi 18 novembre. Si le rapport d\u2019expertise est encore attendu, les travaux pour en quelque sorte redresser cet immeuble g\u00e9ant devraient se chiffrer \u00e0 plus de 50 millions d\u2019euros selon nos informations, confirmant celles du quotidien r\u00e9gional Nice-Matin.<\/p>\n Ce projet de l\u2019Avant-sc\u00e8ne doit dynamiser cette partie de la ville, au croisement des lignes de tramway mais aussi du train et de\u00a0l\u2019a\u00e9roport international<\/a>, aux portes de\u00a0la technopole de la plaine de Var<\/a>. Des commerces, des bureaux et plus de 400 logements doivent \u00eatre livr\u00e9s dans cet ensemble impressionnant de 36.000 m2. Mais le projet a d\u00e9sormais trois ans de retard et les acqu\u00e9reurs sur plans sont contraints de patienter. Le maire de Nice\u00a0Christian Estrosi (Horizons)<\/a>\u00a0s\u2019\u00e9tait aussi agac\u00e9 de l\u2019interruption de ce chantier majeur, mettant \u00e0 mal la restructuration du quartier.<\/p>\n \u00ab\u00c9tape d\u00e9cisive\u00bb<\/p>\n Quasiment tous les logements ont \u00e9t\u00e9 vendus mais impossible pour l\u2019instant d\u2019emm\u00e9nager et m\u00eame d\u2019entrevoir une date d\u2019emm\u00e9nagement pour les propri\u00e9taires. Le projet pr\u00e9sent\u00e9 sur plans reste en tout cas inchang\u00e9.<\/p>\n \u00abC\u2019est une \u00e9tape d\u00e9cisive mais notre objectif prioritaire reste celui de lancer la mise en \u0153uvre des travaux r\u00e9paratoires. C\u2019est \u00e7a qui serait une vraie victoire\u00bb, fait savoir au Figaro le groupe Quartus, qui construit des grandes r\u00e9sidences partout en France. \u00abPour nos acqu\u00e9reurs, il faut d\u00e9sormais un nouveau calendrier pr\u00e9visionnel\u00bb, indique encore le promoteur.<\/p>\n Entre ce litige, les op\u00e9rations r\u00e9paratoires – qui devraient consister \u00e0 implanter des micropieux au niveau de l\u2019aile du b\u00e2timent qui s\u2019est affaiss\u00e9e – et la suite du chantier, la livraison de ce projet d\u2019envergure pourrait au final compter cinq ans de retard. Mais il semble en tout cas sauv\u00e9 alors que l\u2019hypoth\u00e8se de le raser avait bien \u00e9t\u00e9 un temps \u00e9voqu\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le promoteur immobilier a obtenu gain de cause aupr\u00e8s de son assureur pour reprendre ce chantier d\u2019envergure dans…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":559391,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,4107,1777,674,1011,27,5480,1116,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-559390","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-chantier","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-immeuble","16":"tag-immobilier","17":"tag-news","18":"tag-nice","19":"tag-provence-alpes-cote-dazur","20":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115614709551206384","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/559390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=559390"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/559390\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/559391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=559390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=559390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=559390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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