{"id":560934,"date":"2025-11-26T22:35:48","date_gmt":"2025-11-26T22:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/560934\/"},"modified":"2025-11-26T22:35:48","modified_gmt":"2025-11-26T22:35:48","slug":"pres-de-rouen-le-syndic-de-copropriete-leur-reclame-des-milliers-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/560934\/","title":{"rendered":"pr\u00e8s de Rouen, le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 leur r\u00e9clame des milliers d\u2019euros"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Aur\u00e9lien Delavaud<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

25 nov. 2025 \u00e0 17h22 <\/p>\n

De la col\u00e8re, de la tristesse, de la r\u00e9signation\u2026 Au milieu de la dizaine d\u2019immeubles de la petite r\u00e9sidence<\/b>, des \u00e9motions tr\u00e8s vari\u00e9es se lisent sur les visages ou s\u2019entendent dans les discussions, sur les pas-de-porte. Le Bois Landry<\/b>, \u00e0 Saint-Aubin-l\u00e8s-Elbeuf (Seine-Maritime)<\/a>, c\u2019est un petit quartier \u00e0 lui tout seul, avec ses petites tours des ann\u00e9es 1970 et ses quelque 200 appartements<\/b>. Presque tout le monde s\u2019y conna\u00eet. Depuis quelques semaines, dans les discussions, un sujet revient inlassablement : les \u00e9normes sommes r\u00e9clam\u00e9es par le syndicat de copropri\u00e9t\u00e9<\/b> \u00e0 chaque locataire, pour r\u00e9gulariser d\u2019un coup des ann\u00e9es de charges<\/b>.<\/p>\n

De 2 000 \u00e0 4 600 \u20ac<\/p>\n

Tout commence le 31 octobre 2025, par un courrier distribu\u00e9 dans les bo\u00eetes aux lettres. Pour tous les habitants, c\u2019est la douche froide. Dans ce courrier, entre une r\u00e9gularisation des charges<\/b> et une hausse tr\u00e8s importante du prix de l\u2019eau chaude, ils d\u00e9couvrent que leur syndicat, 3F Normanvie, r\u00e9clame \u00e0 chacun plusieurs milliers d\u2019euros.<\/p>\n

\u00ab Ils r\u00e9clament un retour sur les charges pour 2022, 2023 et 2024. Et ils nous disent que le prix du m\u00e8tre cube d\u2019eau chaude est pass\u00e9 de 10,05\u00a0\u20ac \u00e0 17,59\u00a0\u20ac, d\u00e9crit Bertrand, un locataire. Moi, par exemple, ils me demandent 2 647\u00a0\u20ac, comme \u00e7a, d\u2019un coup ! \u00bb<\/p>\n

Lors d\u2019une r\u00e9union organis\u00e9e pour tenter d\u2019obtenir des r\u00e9ponses, il se rend compte qu\u2019il n\u2019est pas le seul.<\/p>\n

\n

Ils nous ont dit que \u00e7a va de 2000 \u00e0 4\u2009600 \u20ac.<\/p>\n

Bertrand, un locataire de la r\u00e9sidence<\/p><\/blockquote>\n

\u00c0 ses c\u00f4t\u00e9s, une voisine confirme et abonde : \u00ab Moi, on me demande 2 000 \u20ac. Ma s\u0153ur, on lui demande 2 300 \u20ac. On n\u2019a pas les moyens de payer \u00e7a ! \u00bb Un autre t\u00e9moin de la sc\u00e8ne affirme avoir vu des personnes en larmes<\/b>, notamment des personnes \u00e2g\u00e9es qui vivent seules depuis des d\u00e9cennies dans cette r\u00e9sidence.<\/p>\n

Une demande de transparence<\/p>\n

Apr\u00e8s la col\u00e8re lors de l\u2019annonce, les locataires veulent maintenant obtenir des r\u00e9ponses. Car, si la loi permet \u00e0 un syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 de faire une r\u00e9gularisation sur les charges jusqu\u2019\u00e0 trois ans apr\u00e8s, les habitants doutent de la v\u00e9racit\u00e9 et de la transparence<\/b> des sommes r\u00e9clam\u00e9es.<\/p>\n

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\u00ab Ils refusent de nous montrer les factures<\/b>, d\u00e9nonce une locataire. Moi, je ne suis pas contre le fait de payer. Mais on veut un contr\u00f4le des charges, pour s\u2019assurer qu\u2019il n\u2019y a pas eu de magouille, et une preuve de ce que l\u2019on doit ! \u00bb<\/p>\n

Devenus suspicieux, certains se demandent s\u2019ils ne payent pas aussi la part de ceux qui ont quitt\u00e9 la r\u00e9sidence ou des travaux pour la chaudi\u00e8re commune. \u00ab Sur les papiers, on n\u2019a pas la m\u00eame base de r\u00e9partition de la somme, donc ce n\u2019est pas clair \u00bb, poursuit l\u2019habitante, papiers en main.<\/p>\n

Vers une suspension des paiements ?<\/p>\n

Pour faire valoir leurs droits et r\u00e9clamer des r\u00e9ponses, certains ont sollicit\u00e9 l\u2019intervention de la Conf\u00e9d\u00e9ration nationale du logement<\/b>. Pour aller encore plus loin, ils pr\u00e9voient de suspendre une partie des paiements<\/b>. \u00ab Moi, j\u2019ai suspendu mon pr\u00e9l\u00e8vement automatique. Le mois prochain, je paierai mon loyer et une toute petite partie des charges. Je ne paierai pas tant qu\u2019on n\u2019aura pas des r\u00e9ponses claires \u00bb, assure Bertrand sur le ton du d\u00e9fi.<\/p>\n

Sa voisine conclut avec autant de d\u00e9termination : \u00ab Ce que l\u2019on veut, c\u2019est de la clart\u00e9<\/b>. Si on doit cette somme, m\u00eame si c\u2019est tr\u00e8s compliqu\u00e9, on la devra. Mais si on ne la doit pas, on ne payera pas ! On veut que ce soit juste. \u00bb<\/p>\n

Contact\u00e9e, 3F Normanvie n\u2019a pas donn\u00e9 suite \u00e0 nos sollicitations pour le moment.<\/p>\n

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