{"id":561887,"date":"2025-11-27T08:47:22","date_gmt":"2025-11-27T08:47:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/561887\/"},"modified":"2025-11-27T08:47:22","modified_gmt":"2025-11-27T08:47:22","slug":"a-la-gare-40-proprietaires-retifs-au-permis-de-louer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/561887\/","title":{"rendered":"\u00c0 la gare, 40 propri\u00e9taires r\u00e9tifs au permis de louer"},"content":{"rendered":"

\u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 mai 2026, les propri\u00e9taires du quartier Gare devront demander un permis \u00e0 la Ville avant de louer leurs biens. Lors d\u2019une r\u00e9union publique mardi 25 novembre, ils ont largement exprim\u00e9 leurs inqui\u00e9tudes face \u00e0 ce dispositif. <\/p>\n

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Adrien Labit<\/p>\n

Publi\u00e9 le 27 novembre 2025\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n

Imprim\u00e9 le 27 novembre 2025 \u00e0 08h55\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n

\t\t\t\t\t4\u00a0minutes\n<\/p>\n

Rendez-vous \u00e9tait donn\u00e9 mardi 25 novembre \u00e0 la m\u00e9diath\u00e8que Olympe de Gouges pour la pr\u00e9sentation du permis de louer aux habitants du quartier Gare. Dix minutes avant le d\u00e9but de la r\u00e9union publique, la salle est d\u00e9j\u00e0 comble. Une quarantaine de propri\u00e9taires et une dizaine de locataires attendent les \u00e9lus de pied ferme. \u00ab\u00a0Marie-Dominique Dreyss\u00e9 va avoir cinq minutes de retard, je vous propose qu\u2019on l\u2019attende pour commencer.\u00a0\u00bb La r\u00e9ponse fuse dans l\u2019assistance, \u00ab\u00a0non, on commence maintenant\u00a0\u00bb, suivie d\u2019une s\u00e9rie d\u2019approbations \u00e0 voix haute. Aur\u00e9lien Bonnarel, \u00e9lu en charge de l\u2019exp\u00e9rimentation du permis de louer, se lance dans son expos\u00e9. L\u2019ambiance est \u00e9lectrique.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

R\u00e9ponse en 30 jours<\/p>\n

\u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 mai 2026, dans le quartier Gare, les propri\u00e9taires priv\u00e9s de logement construits avant 2006 devront solliciter un permis de louer aupr\u00e8s de la Ville de Strasbourg. La demande devra \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 la mise en location du bien ou \u00e0 l\u2019occasion d\u2019un changement de locataire. Diff\u00e9rents diagnostics (bilan \u00e9nerg\u00e9tique, plomb, amiante, gaz, \u00e9lectricit\u00e9) devront accompagner la demande en ligne. Sur la fois de ces d\u00e9clarations, dans un d\u00e9lai de 30 jours, les services municipaux pourront autoriser la mise en location pour deux ans ou r\u00e9aliser une visite du logement. En cas de probl\u00e8me d\u2019insalubrit\u00e9 constat\u00e9, la location pourra \u00eatre autoris\u00e9e avec obligation de r\u00e9aliser des travaux ou tout simplement interdite.<\/p>\n

\"\" Aur\u00e9lien Bonnarel, \u00e9lu en charge de la mise en place du permis de louer.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous voulons agir en pr\u00e9vention, avant que des locataires ne s\u2019installent dans le logement et nous signalent les probl\u00e8mes d\u2019insalubrit\u00e9\u00a0\u00bb, explique Aur\u00e9lien Bonnarel. Le quartier Gare compte 5\u00a0149 logements concern\u00e9s par le dispositif selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par la municipalit\u00e9. 10% d\u2019entre eux poseraient des probl\u00e8mes de dignit\u00e9. L\u2019exp\u00e9rimentation du permis de louer durera trois ans.<\/p>\n

\t\tUne d\u00e9marche suppl\u00e9mentaire pour les propri\u00e9taires<\/p>\n

Arrive le temps d\u2019\u00e9change avec le public, de nombreuses mains se l\u00e8vent. Un propri\u00e9taire prend la parole\u00a0: \u00ab\u00a0Quels moyens sont mis en place pour les contr\u00f4les\u00a0? Comment va-t-on proc\u00e9der s\u2019il y a trente jours de d\u00e9lai pour avoir votre r\u00e9ponse ? En un mois, les clients, ils vont partir.\u00a0\u00bb Pascale Rouillard-Neau, cheffe du service hygi\u00e8ne et sant\u00e9 environnementale, prend la parole pour r\u00e9pondre\u00a0:<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Le service hygi\u00e8ne connait les immeubles qui posent probl\u00e8me. Si votre immeuble est d\u00e9favorablement connu de nos services, nous proc\u00e9derons \u00e0 un contr\u00f4le, sinon on validera les demandes.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

Son adjoint, Simon Le Goavec compl\u00e8te\u00a0: \u00ab\u00a0Il ne faut pas rester bloqu\u00e9 sur le d\u00e9lai de trente jours, c\u2019est un maximum.\u00a0\u00bb Pascale Rouillard-Neau reprend, \u00ab\u00a0croyez-moi, on va aller tr\u00e8s vite\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\"\" Un logement insalubre quartier Gare.Photo\u00a0: TV \/ Rue89 Strasbourg<\/p>\n

\u00ab\u00a0Pourquoi ne pas vous concentrer sur les logements indignes plut\u00f4t que d\u2019emb\u00eater 90% des gens, c\u2019est une injustice\u00a0\u00bb, temp\u00eate un homme qui se pr\u00e9sente comme propri\u00e9taire dans le quartier. Dominique, lui aussi propri\u00e9taire, d\u00e9taille son sentiment \u00e0 l\u2019expos\u00e9 du permis de louer\u00a0:<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0C\u2019est une couche administrative suppl\u00e9mentaire, on fait un papier pour avoir un papier et ainsi de suite. Tout cela est purement administratif.\u00a0\u00bb <\/p>\n<\/blockquote>\n

La cheffe du service hygi\u00e8ne rappelle que les diagnostics demand\u00e9s dans la proc\u00e9dure sont obligatoires. Un homme lui r\u00e9pond sans attendre son tour de parole\u00a0: \u00ab\u00a0C\u2019est quand-m\u00eame du travail en plus.\u00a0\u00bb Aur\u00e9lien Bonnarel, rappelle l\u2019enjeu du dispositif\u00a0:<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Je l\u2019admets, c\u2019est une contrainte, mais vous participez \u00e0 faire reculer le logement indigne.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

Informer et rassurer<\/p>\n

Marielle Sturm, propri\u00e9taire, a d\u00e9couvert l\u2019existence de permis de louer par les affiches annon\u00e7ant la r\u00e9union publique. Si elle conc\u00e8de que la d\u00e9marche lui parait bonne, elle s\u2019inqui\u00e8te de ne pas \u00eatre autoris\u00e9e \u00e0 louer ses appartements class\u00e9s F par le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique. \u00ab\u00a0S\u2019ils se basent sur le DPE, j\u2019ai peur de ne pas pouvoir louer. Mes logements ne sont pas indignes, je vis dans l\u2019un d\u2019eux.\u00a0\u00bb Une autre personne interroge la pertinence des pi\u00e8ces demand\u00e9es par la ville\u00a0:<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0C\u2019est un non-sens de se baser sur ces diagnostics obligatoires, vous ne verrez pas les punaises, les moisissures ou les rats.\u00a0\u00bb <\/p>\n<\/blockquote>\n

Pour le service hygi\u00e8ne, c\u2019est le contraire. L\u2019utilisation de ces diagnostics permettra de diriger efficacement les contr\u00f4les.<\/p>\n

\"\" Une cinquantaine de personnes ont assist\u00e9 \u00e0 la r\u00e9union publique sur la mise en place du permis de louer dans le quartier Gare.<\/p>\n

Annie Stoeckel est l\u2019une des rares locataires qui assistent \u00e0 la r\u00e9union. Elle trouve la mesure positive. \u00ab\u00a0Je ne comprends pas l\u2019inqui\u00e9tude des propri\u00e9taires, \u00e7a ne peut qu\u2019am\u00e9liorer leurs biens et rassurer leurs locataires.\u00a0\u00bb Aur\u00e9lien Bonnarel, lui, s\u2019estime satisfait des \u00e9changes de la soir\u00e9e\u00a0: \u00ab\u00a0C\u2019est notre r\u00f4le d\u2019\u00e9lus d\u2019\u00e9couter les craintes et les interrogations des habitants et d\u2019essayer d\u2019y apporter des r\u00e9ponses. C\u2019est pour cela que l\u2019on rentre dans une phase d\u2019information qui durera six mois.\u00a0\u00bb Il temp\u00e8re les inqui\u00e9tudes exprim\u00e9es par les personnes pr\u00e9sentes\u00a0: \u00ab\u00a0On sait que 90% des propri\u00e9taires auront les autorisations.\u00a0\u00bb Au cours de la soir\u00e9e, il a, \u00e0 plusieurs reprises, rappel\u00e9 la cible de la mesure\u00a0: les marchands de sommeil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 mai 2026, les propri\u00e9taires du quartier Gare devront demander un permis \u00e0 la Ville…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":561888,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2820],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,775,26518,1908,13248,12,25,640,3911],"class_list":{"0":"post-561887","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-strasbourg","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-grand-est","15":"tag-insalubrite","16":"tag-logement","17":"tag-mal-logement","18":"tag-news","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-strasbourg","21":"tag-ville-de-strasbourg"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115620798095532697","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/561887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=561887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/561887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/561888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=561887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=561887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=561887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}