{"id":56225,"date":"2025-04-27T06:49:20","date_gmt":"2025-04-27T06:49:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/56225\/"},"modified":"2025-04-27T06:49:20","modified_gmt":"2025-04-27T06:49:20","slug":"les-biens-immobiliers-insoupconnes-du-vatican-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/56225\/","title":{"rendered":"les biens immobiliers insoup\u00e7onn\u00e9s du Vatican \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Julie Bossart<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

26 avr. 2025 \u00e0 8h22 <\/p>\n

Tous les regards seront tourn\u00e9s vers Rome, ce samedi 26\u00a0avril 2025, pour les obs\u00e8ques du pape Fran\u00e7ois<\/a>, d\u00e9c\u00e9d\u00e9 le lundi de P\u00e2ques<\/a>, \u00e0 88\u00a0ans. Apr\u00e8s l\u2019inhumation du Saint-P\u00e8re<\/a> viendra le temps du conclave<\/a>, d\u00e9but mai, lors duquel sera \u00e9lu le successeur du souverain pontife.
Lorsque la fum\u00e9e blanche \u00e9manera de la chapelle Sixtine et que son nom aura \u00e9t\u00e9 \u00e9nonc\u00e9 au balcon de la basilique Saint-Pierre, le nouveau pape endossera le r\u00f4le de chef spirituel de l\u2019\u00c9glise catholique, mais aussi celui de chef de la Cit\u00e9 du Vatican. Le plus petit \u00c9tat du monde, certes, mais non pas le moins dot\u00e9 en biens immobiliers<\/a>, dont certains se situent hors de ses fronti\u00e8res, comme \u00e0 Londres, Gen\u00e8ve, Lausanne ou Paris<\/a>.<\/p>\n

Plus de 730 biens identifi\u00e9s dans la capitale<\/p>\n

L\u2019\u00e9tendue et la valeur du patrimoine immobilier du Vatican ne sont connues que depuis quelques ann\u00e9es. En 2021, dans le cadre d\u2019un effort de transparence financi\u00e8re demand\u00e9e par Fran\u00e7ois, l\u2019Administration du patrimoine du Saint-Si\u00e8ge<\/strong> (Apsa) a communiqu\u00e9 pour la premi\u00e8re fois sur le sujet. On apprenait ainsi qu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9poque, le Vatican poss\u00e9dait plus de 5\u2009000 propri\u00e9t\u00e9s dans le monde*\u2009: des \u00e9glises, des immeubles de bureaux, des r\u00e9sidences pour ses repr\u00e9sentants, des appartements lou\u00e9s \u00e0 son personnel\u2026 Quelque 4\u2009051 se situaient en Italie m\u00eame, 1\u2009120, \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/strong>, pour certaines dans des adresses prestigieuses, remarquait Capital.<\/p>\n

\u00c0 Paris, le Vatican jouissait de \u00ab\u2009737 biens, aux alentours du boulevard Saint-Michel, dans le quartier de l\u2019Od\u00e9on ou encore dans celui des Champs-\u00c9lys\u00e9es\u2009\u00bb. Sur le site Pappers<\/a>, diff\u00e9rentes adresses sont rattach\u00e9es \u00e0 Sopridex<\/strong>, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re qui g\u00e8re une partie des propri\u00e9t\u00e9s du Vatican \u00e0 Paris\u2009: dans le 8e (rue de Rome, rue Lincoln), le 5 (boulevard Saint-Michel), le 6e (rue Guynemer, rue d\u2019Assas), le 15e (boulevard du Montparnasse), le 16e (rue de Civry), etc.<\/p>\n

\"Les
\n Les adresses rattach\u00e9es \u00e0 la Sopridex, la soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e d\u2019exploitation immobili\u00e8re qui g\u00e8re les biens du Vatican \u00e0 Paris. (\u00a9Capture d\u2019\u00e9cran Pappers juin 2025)<\/p>\n

Ces biens repr\u00e9senteraient \u00ab\u2009une surface de pr\u00e8s de 56\u2009000\u00a0m2 et sont estim\u00e9s \u00e0 595,5\u00a0millions d\u2019euros<\/strong> dans le rapport de l\u2019Apsa\u2009\u00bb, poursuivait Capital. Certains auraient h\u00e9berg\u00e9 des c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s comme Fran\u00e7ois Mitterrand, Bernard Kouchner et Christine Ockrent, pr\u00e9cisait dans Le Monde<\/a> en 2023 Michel Turin, journaliste et auteur de\u00a0Sacr\u00e9 Business. L\u2019incroyable march\u00e9 des biens immobiliers du clerg\u00e9 (Robert Laffont).<\/p>\n

Recettes et scandales<\/p>\n

Les insoup\u00e7onn\u00e9es propri\u00e9t\u00e9s du Saint-Si\u00e8ge peuvent changer de main\u2009: en 2008, l\u2019h\u00f4tel particulier de Bourbon-Cond\u00e9 (7e) \u00e9tait achet\u00e9 par le roi de Bahre\u00efn pour 68\u00a0millions d\u2019euros, illustrait Michel Turin. Elles peuvent aussi donner lieu \u00e0 des scandales\u2009: l\u2019achat opaque d\u2019un immeuble de luxe \u00e0 Londres par le Vatican, en 2014, s\u2019est sold\u00e9 par un proc\u00e8s fleuve pour d\u00e9tournements de fonds et corruption<\/strong> en 2021. Le financier italien mis en cause sera condamn\u00e9 \u00e0 cinq ans et demi de prison pour fraude et d\u00e9tournement de fonds\u00a0par le tribunal p\u00e9nal du Vatican, puis par la justice britannique<\/a>.<\/p>\n

Le parc immobilier du Vatican \u00e0 Paris et en France est le fruit d\u2019investissements r\u00e9alis\u00e9s depuis un si\u00e8cle<\/strong>. \u00ab\u2009L\u2019ann\u00e9e 1870 a marqu\u00e9 la fin des \u00c9tats pontificaux, rattach\u00e9s au Royaume d\u2019Italie, retra\u00e7ait en 2021 Boursorama<\/a>, citant l\u2019AFP. Six d\u00e9cennies plus tard, en 1929, l\u2019\u00c9tat de la Cit\u00e9 du Vatican [44\u00a0ha] \u00e9tait cr\u00e9\u00e9 par les accords de Latran.\u2009\u00bb Le Saint-Si\u00e8ge sera alors \u00ab\u2009d\u00e9dommag\u00e9 pour la confiscation de ses territoires et biens eccl\u00e9siastiques\u2009\u00bb, comme le palais du Quirinal (qui loge aujourd\u2019hui le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique italienne, Sergio Mattarella). Le pape Pie XI d\u00e9cida d\u2019investir en Italie et \u00e0 l\u2019\u00e9tranger dans l\u2019immobilier \u00ab\u2009pour assurer la libert\u00e9 et l\u2019ind\u00e9pendance de l\u2019\u00c9glise\u2009\u00bb, expliquait Mgr Nunzio Galantino, alors pr\u00e9sident de l\u2019Apsa<\/a>.<\/p>\n

Une ind\u00e9pendance qui appara\u00eet fragile. Les finances du Vatican<\/strong> seraient dans un \u00e9tat catastrophique, avec un d\u00e9ficit annuel estim\u00e9 entre 70 et 90\u00a0millions d\u2019euros, rapportait il y a quelques jours TF1<\/a>. Et le budget 2025, qui devait \u00eatre certifi\u00e9 par un expert, ne l\u2019a finalement pas \u00e9t\u00e9. En cause\u2009? \u00ab\u2009La diminution des dons des fid\u00e8les\u2009\u00bb, consid\u00e8re Fran\u00e7ois Lenglet, \u00e9ditorialiste \u00e9conomie TF1\/LCI. Ou encore \u00ab\u2009la baisse des recettes du patrimoine du Vatican, due \u00e0 une mauvaise gestion de certains immeubles\u2009\u00bb.<\/p>\n

*Selon le bilan 2023 de l\u2019Aspa<\/a>, rendu public en juillet\u00a02024, en ce qui concerne la gestion immobili\u00e8re, 4\u2009249 unit\u00e9s \u00e9taient g\u00e9r\u00e9es en Italie et environ 1\u2009200 unit\u00e9s immobili\u00e8res l\u2019\u00e9taient \u00e0 l\u2019\u00e9tranger et en Italie par des soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissement. Elle pr\u00e9sentait un exc\u00e9dent de 35\u00a0millions d\u2019euros (pour des recettes d\u2019exploitation de 73,6\u00a0millions d\u2019euros).<\/p>\n

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