{"id":56420,"date":"2025-04-27T08:46:27","date_gmt":"2025-04-27T08:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/56420\/"},"modified":"2025-04-27T08:46:27","modified_gmt":"2025-04-27T08:46:27","slug":"ce-nest-pas-le-far-west-elle-voulait-vendre-son-terrain-1-me-a-un-promoteur-la-mairie-lui-rachete-a-un-prix-derisoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/56420\/","title":{"rendered":"\u00ab Ce n\u2019est pas le Far West \u00bb : elle voulait vendre son terrain 1\u00a0M\u20ac \u00e0 un promoteur, la mairie lui rach\u00e8te \u00e0 un prix d\u00e9risoire"},"content":{"rendered":"

\u00c0 deux doigts de toucher le jackpot. Une propri\u00e9taire terrienne dans le sud de la commune de Saint-Gr\u00e9goire s\u2019\u00e9tait mise d\u2019accord avec le promoteur immobilier Marignan sur la vente de trois parcelles de 1,7 hectare situ\u00e9es en bordure de rocade, au lieu-dit Kerfleury, pour la somme de 1 million d\u2019euros a appris le T\u00e9l\u00e9gramme – confirmant une information de Ouest-France<\/a>.<\/p>\n

Sauf que rien ne s\u2019est pass\u00e9 comme pr\u00e9vu. Les parcelles \u00e9tant situ\u00e9es sur une zone agricole, la Safer Bretagne a pu – sur demande de la mairie de la commune – bloquer la vente. \u00ab Le prix propos\u00e9 par l\u2018op\u00e9rateur immobilier nous est apparu disproportionn\u00e9 par rapport \u00e0 la valeur classique de l\u2019hectare agricole \u00bb, avait indiqu\u00e9 \u00c9ric du Mottay, adjoint en charge de l\u2019am\u00e9nagement urbain, lors du conseil municipal du 3 avril dernier. \u00ab \u00c7a a attir\u00e9 notre attention sur la possibilit\u00e9 future d\u2019utilisation de cette zone agricole \u00bb.<\/p>\n

Droit de pr\u00e9emption<\/p>\n

\u00ab On ne fait pas n\u2019importe quoi \u00e0 n\u2019importe quel prix sur cette commune \u00bb, s\u2019\u00e9tait agac\u00e9e la maire La\u00ebtitia Remoissenet. \u00ab On ne peut pas laisser cette parcelle \u00e0 un promoteur qui ferait n\u2019importe quoi. \u00c7a serait irresponsable. C\u2019est aussi un message \u00e0 faire passer \u00bb.<\/p>\n

Ce n\u2019est pas le Far West<\/p><\/blockquote>\n

\u00c0 l\u2019unanimit\u00e9 des \u00e9lus municipaux, la commune de Saint-Gr\u00e9goire a fait valoir son droit de pr\u00e9emption sur ces parcelles pour une valeur de\u2026 14 558 \u20ac, ce qui correspond au tarif en vigueur pour une telle surface de foncier agricole.<\/p>\n

Le promoteur met les choses au clair<\/p>\n

\u00ab On n\u2019a vraiment pas compris cette offre \u00bb, confie Michael Rey, directeur g\u00e9n\u00e9ral des services de la commune de Saint-Gr\u00e9goire\u2026 Am\u00e9nager une ville \u00e7a se r\u00e9fl\u00e9chit avec les diff\u00e9rents acteurs du territoire, ce n\u2019est pas le Far West. En tout cas, la vendeuse a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e et a d\u00e9sormais le choix entre deux options : accepter de vendre au prix propos\u00e9 par la commune ou retirer son bien de la vente.<\/p>\n

Contact\u00e9 par le T\u00e9l\u00e9gramme, le promoteur immobilier Marignan se d\u00e9fend d\u2019avoir voulu acheter ces parcelles agricoles \u00e0 un tel montant. \u00ab Pour nous, il n\u2019y a pas de sujet \u00bb, indique Sylvain Belan, directeur r\u00e9gional Ouest du groupe. \u00ab On avait sign\u00e9 une promesse de vente il y a longtemps, mais elle \u00e9tait caduque quand le notaire de la vendeuse a contact\u00e9 la commune. C\u2019est une regrettable erreur \u00bb. Sollicit\u00e9 par le T\u00e9l\u00e9gramme, l\u2019office notarial en charge de ce dossier n\u2019a pas donn\u00e9 suite.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00c0 deux doigts de toucher le jackpot. Une propri\u00e9taire terrienne dans le sud de la commune de Saint-Gr\u00e9goire…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":56421,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,1777,674,1011,27,848,12,584,25,10810],"class_list":{"0":"post-56420","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-ille-et-vilaine","16":"tag-news","17":"tag-rennes","18":"tag-republique-francaise","19":"tag-urbanisme-a-rennes"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114409058007309673","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56420","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56420"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56420\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56420"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56420"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}