{"id":564381,"date":"2025-11-28T11:44:16","date_gmt":"2025-11-28T11:44:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/564381\/"},"modified":"2025-11-28T11:44:16","modified_gmt":"2025-11-28T11:44:16","slug":"pres-de-toulouse-un-projet-de-supermarche-controverse-recoit-un-avis-defavorable-voici-pourquoi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/564381\/","title":{"rendered":"Pr\u00e8s de Toulouse. Un projet de supermarch\u00e9 controvers\u00e9 re\u00e7oit un avis d\u00e9favorable : voici pourquoi"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n David Saint-Sernin<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

28 nov. 2025 \u00e0 12h28 <\/p>\n

C\u2019est une implantation de supermarch\u00e9 qui crispe la commune de Seysses (Haute-Garonne),<\/a> sud-ouest de Toulouse. Comme Actu Toulouse en a fait \u00e9cho ces derniers jours,<\/a> rarement l\u2019implantation d\u2019un supermarch\u00e9 Aldi<\/strong> aura suscit\u00e9 autant de d\u00e9bats dans une commune de l\u2019agglo de Toulouse. Et son promoteur n\u2019imaginait sans doute pas un tel sc\u00e9nario pour ce projet assez modeste \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des gros centres commerciaux qui sont sortis de terre ces derni\u00e8res ann\u00e9es dans l\u2019agglom\u00e9ration<\/a>. Et pourtant, en 2025, les contretemps se sont accumul\u00e9s. \u00c0 quelques mois des municipales, le dossier se trouve d\u00e9sormais au centre d\u2019une lutte entre la mairie actuelle et son opposition. Ce mardi 25\u00a0novembre, le projet d\u2019implantation de ce supermarch\u00e9 a finalement \u00e9t\u00e9 discut\u00e9 au sein de la Commission D\u00e9partementale d\u2019Am\u00e9nagement Commercial (CDAC). Et une d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 prise.<\/p>\n

Un avis d\u00e9favorable<\/p>\n

La CDAC, saisie par la mairie de Seysses, apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du permis de construire par la soci\u00e9t\u00e9 tarnaise 3CI Investissements, a donn\u00e9 un avis d\u00e9favorable<\/strong> \u00e0 ce projet. Un avis d\u00e9favorable qui a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9 \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 par les 9 personnes r\u00e9unies au sein de la commission.<\/p>\n

Parmi ces personnes figuraient notamment le maire de la commune de Seysses, J\u00e9r\u00f4me Bouteloup<\/strong>, mais aussi des \u00e9lus du Muretain, et du D\u00e9partement.<\/p>\n

Pas un projet opportun selon la CDAC<\/p>\n

La CDAC, sur la base du rapport d\u2019instruction pr\u00e9sent\u00e9 par la direction d\u00e9partementale des territoires, a estim\u00e9 que le projet \u00ab\u2009intervient dans un secteur o\u00f9 la croissance des grandes et moyennes surfaces doit \u00eatre restreinte\u2009\u00bb, qu\u2019il \u00ab\u2009vient augmenter et aggraver le trafic aux conditions de circulation d\u00e9j\u00e0 difficiles sur le secteur\u2009\u00bb, qu\u2019il \u00ab\u2009ne contribue ni \u00e0 la pr\u00e9servation, ni \u00e0 la revitalisation du tissu commercial du centre-ville, qu\u2019il pourrait \u00e0 terme venir menacer\u2009\u00bb.<\/p>\n

La CDAC a \u00e9galement estim\u00e9 que ce projet \u00ab\u2009aurait plus de sens \u00e0 venir s\u2019installer sur un autre site propos\u00e9 par la commune\u2009\u00bb et \u00ab\u2009m\u00e9riterait d\u2019\u00eatre retravaill\u00e9 en \u00e9troite concertation avec la commune de Seysses et le Muretain\u2009\u00bb.<\/p>\n

Le porteur du projet peut faire appel<\/p>\n

Suite \u00e0 cet avis d\u00e9favorable, le permis de construire ne peut plus \u00eatre d\u00e9livr\u00e9.\u00a0D\u00e8s lors, le porteur du projet de supermarch\u00e9 peut saisir la commission nationale d\u2019am\u00e9nagement commercial (CNAC) dans un d\u00e9lai d\u2019un mois.<\/p>\n

Le supermarch\u00e9 Aldi qu\u2019il portait \u00e0 Seysses est assez classique\u2009: il s\u2019agit de construire un b\u00e2timent de 1\u2009613\u00a0m2, dont 985\u00a0m2 de surface de vente, avec un parking de 65 places. Le supermarch\u00e9 doit prendre place dans une zone commerciale o\u00f9 l\u2019on trouve d\u00e9j\u00e0 un Intermarch\u00e9 Express, non loin de la prison de Seysses. Le projet n\u00e9cessite de d\u00e9molir, en bordure de la route d\u2019Ox, un magasin Biocoop et une maison situ\u00e9e juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9.<\/p>\n

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\nLa mairie \u00e9tait sceptique<\/p>\n

Ces derniers mois, le maire de Seysses s\u2019\u00e9tait montr\u00e9 sceptique quant \u00e0 l\u2019apport de ce projet. En juillet et en novembre, il a fait voter son conseil municipal pour saisir la CDAC sur deux permis diff\u00e9rents. La mairie consid\u00e9rait notamment \u00ab\u2009que cet \u00e9quipement ne contribuerait ni \u00e0 la pr\u00e9servation, ni \u00e0 la revitalisation du tissu commercial du centre-ville, et pourrait menacer cette dynamique, et que le projet ne d\u00e9montre pas la valorisation de fili\u00e8res de production locales\u2009\u00bb.<\/p>\n

Le 13\u00a0novembre dernier, lors de la seconde saisine de la CDAC, la mairie assurait\u2009:<\/p>\n

\u00ab\u2009Cette d\u00e9cision n\u2019est pas un refus du projet, mais une demande d\u2019avis d\u2019une commission comp\u00e9tente, afin de s\u2019assurer de son opportunit\u00e9 ou non pour la commune. Comme pour d\u2019autres projets similaires qui lui sont soumis, la commune ne se positionne pas pour ou contre une marque d\u2019enseigne, mais sur le contenu du dossier\u2009\u00bb. La mairie fait ce jour-l\u00e0 \u00e9tat de ses m\u00eames doutes par rapport \u00e0 \u00ab\u2009un projet plus que tripl\u00e9e par rapport \u00e0 l\u2019enseigne actuelle (le Biocoop, NDLR), par rapport \u00e9galement au \u00ab\u2009besoin d\u2019une telle superficie suppl\u00e9mentaire, d\u2019une moyenne surface alimentaire sur la commune\u2009\u00bb et enfin,
son \u00ab\u2009interrogation de l\u2019impact du projet sur la circulation\u2009\u00bb.<\/p>\n

Lors du vote au sein de la CDAC, le maire de Seysses a donn\u00e9 un avis d\u00e9favorable.<\/p>\n

Les arguments du promoteur<\/p>\n

Le promoteur estime de son c\u00f4t\u00e9 que le projet \u00ab\u2009vient renforcer et diversifier l\u2019offre de la zone d\u2019activit\u00e9\u2009\u00bb, qu\u2019il permet \u00ab\u2009de r\u00e9utiliser des b\u00e2timents anciens (1979-1980) par des b\u00e2timents qui respectent tous les crit\u00e8res environnementaux\u2009\u00bb et \u00ab\u2009permet la cr\u00e9ation d\u2019emplois et renforce le dynamisme et l\u2019attractivit\u00e9 de la zone\u2009\u00bb. Pour lui, \u00ab\u2009la circulation routi\u00e8re ne sera pas perturb\u00e9e\u2009\u00bb.<\/p>\n

Il a d\u00e9sormais moins d\u2019un mois pour faire appel de cette d\u00e9cision.<\/p>\n

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