R\u00e9duire ses imp\u00f4ts avant le 31 d\u00e9cembre 2025 : le contexte \u00e0
\navoir en t\u00eate<\/p>\n
Derni\u00e8re ligne droite avant le passage \u00e0 2026. Tout ce que vous Ces dispositifs ne servent pas qu\u2019\u00e0 optimiser votre budget. Ils Dons et PER : les deux leviers les plus simples pour payer Premier r\u00e9flexe de fin d\u2019ann\u00e9e, le don \u00e0 une association Autre levier tr\u00e8s concret, le Plan \u00e9pargne retraite. Le PER Immobilier apr\u00e8s la fin du Pinel : Denormandie et Loc\u2019Avantages Le Pinel a tir\u00e9 sa r\u00e9v\u00e9rence pour les nouveaux projets, mais Loc\u2019Avantages, lui, propose une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t en \u00e9change Produits d\u2019investissement et plafonds: Pour ceux qui peuvent immobiliser un capital, les fonds fiscaux Reste \u00e0 choisir le bon levier selon votre situation. Un foyer
\nd\u00e9pensez ou versez d\u2019ici au 31 d\u00e9cembre 2025<\/strong> peut
\nencore all\u00e9ger l\u2019imp\u00f4t sur le revenu que vous paierez en
\n2026<\/strong>, au titre de vos revenus 2025. Le principe
\nest simple : certaines d\u00e9penses ouvrent droit \u00e0 une r\u00e9duction
\nd\u2019imp\u00f4t, d\u2019autres \u00e0 un cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t ou \u00e0 une d\u00e9duction de votre
\nrevenu imposable. Autrement dit, vous avez encore quelques semaines
\npour agir, en toute l\u00e9galit\u00e9, avec des leviers tr\u00e8s
\naccessibles.<\/p>\n
\norientent aussi votre argent vers des causes collectives, du milieu
\nassociatif \u00e0 l\u2019immobilier locatif en passant par le financement des
\nentreprises. La question, d\u00e9sormais, c\u2019est de savoir quelles
\nsolutions mobiliser sans perdre de temps. La marge de man\u0153uvre
\nexiste, il suffit de l\u2019activer maintenant.<\/p>\n
\nmoins en 2026<\/p>\n
\n\u00e9ligible. La r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t atteint 75 %<\/strong> des
\nsommes vers\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 1 000 \u20ac<\/strong> pour les organismes
\nd\u2019aide aux personnes en difficult\u00e9 (Emma\u00fcs, Restos du C\u0153ur,
\nCroix-Rouge\u2026), puis 66 %<\/strong> au-del\u00e0, dans la limite
\nde 20 % du revenu imposable<\/strong>. La plupart des autres
\norganismes d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral ouvrent droit \u00e0 66 %<\/strong>.
\nS\u2019ajoute une extension utile : depuis le 15 f\u00e9vrier, les dons aux
\norganismes d\u2019aide aux victimes de violences domestiques b\u00e9n\u00e9ficient
\naussi du taux de 75 %, tout comme les associations \u0153uvrant pour la
\nsauvegarde du patrimoine religieux. Pensez \u00e0 donner avant le
\n31 d\u00e9cembre<\/strong> et \u00e0 conserver le re\u00e7u fiscal qui sera
\ndemand\u00e9 lors de votre prochaine d\u00e9claration.<\/p>\n
\npermet de verser de l\u2019argent pour sa retraite tout en profitant
\nd\u2019un avantage fiscal imm\u00e9diat : vos versements sont d\u00e9ductibles du
\nrevenu imposable, dans la limite de 10 %<\/strong> de vos
\nrevenus. Exemple clair : avec 35 000 \u20ac de revenus et 100 \u20ac vers\u00e9s
\npar mois (soit 1 200 \u20ac l\u2019ann\u00e9e), la d\u00e9duction est int\u00e9gralement
\npossible ; \u00e0 une tranche marginale de 30 %, l\u2019\u00e9conomie d\u2019imp\u00f4t est
\nde 360 \u20ac. Vous pouvez d\u2019ailleurs augmenter votre versement de
\nd\u00e9cembre pour amplifier l\u2019effet. Et au passage, ce produit
\nd\u2019\u00e9pargne de long terme affiche un rendement estim\u00e9 entre 5 % et 10
\n%, tout en proposant une sortie en capital ou en rente au moment de
\nla retraite.<\/p>\n
\nen ligne de mire<\/p>\n
\nl\u2019immobilier n\u2019a pas dit son dernier mot. Le dispositif Denormandie
\nreste ouvert : il s\u2019adresse aux particuliers qui ach\u00e8tent un
\nlogement \u00e0 r\u00e9nover dans des zones \u00e9ligibles pour le louer. La
\nr\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t varie selon la dur\u00e9e d\u2019engagement de location,
\navec 12 %<\/strong> pour 6 ans, 18 %<\/strong> pour 9
\nans et 21 %<\/strong> pour 12 ans, le tout dans la limite
\nd\u2019un investissement de 300 000 \u20ac<\/strong>. En pratique,
\ns\u2019engager avant le 31 d\u00e9cembre permet d\u2019entrer dans le dispositif
\npour l\u2019imp\u00f4t 2026. C\u2019est une piste s\u00e9rieuse pour ceux qui portent
\nun projet locatif avec travaux.<\/p>\n
\nd\u2019un loyer inf\u00e9rieur au march\u00e9, \u00e0 condition de signer une
\nconvention avec l\u2019Anah. Si vous baissez le loyer d\u00e8s maintenant,
\nl\u2019avantage ne sera pas acquis pour 2026 si la convention n\u2019est pas
\nsign\u00e9e \u00e0 temps, car la proc\u00e9dure prend plus d\u2019un mois. En clair,
\nc\u2019est trop juste pour cette ann\u00e9e si vous d\u00e9marrez fin d\u00e9cembre,
\nmais pertinent \u00e0 anticiper pour 2027. C\u00f4t\u00e9 placement indirect dans
\nla pierre, les SCPI fiscales<\/strong> existent encore,
\nprincipalement bas\u00e9es sur la loi Malraux, le Denormandie ou le
\nprincipe du d\u00e9ficit foncier, m\u00eame si elles sont moins courantes
\ndepuis la fin du Pinel.<\/p>\n
\njusqu\u2019o\u00f9 aller pour d\u00e9fiscaliser efficacement ?<\/p>\n
\nrestent une option. Les FCPI<\/strong> et
\nFIP<\/strong> donnent droit \u00e0 une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t comprise
\nentre 18 % et 30 %<\/strong> de la somme investie en 2025.
\nLa contrepartie est connue : un blocage des fonds sur 7 \u00e0
\n10 ans<\/strong> et des performances al\u00e9atoires, avec un risque de
\nperte en capital. Autre voie, l\u2019equity
\ncrowdfunding<\/strong> (investissement en capital dans des PME), qui
\noffre une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t de 25 %<\/strong> du montant
\ninvesti, sous r\u00e9serve du plafond global des niches fiscales
\nde 10 000 \u20ac<\/strong> par an. Ce type d\u2019investissement est souvent
\npeu liquide et risqu\u00e9, d\u2019o\u00f9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de bien doser le ticket et de
\nse limiter \u00e0 ce que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 immobiliser.<\/p>\n
\navec revenus modestes ou moyens peut miser immediatement sur un don
\ncibl\u00e9 et un versement PER raisonnable, faute de quoi l\u2019avantage
\nserait perdu pour 2026. Un contribuable impos\u00e9 dans une tranche
\n\u00e9lev\u00e9e verra un effet plus marqu\u00e9 en renfor\u00e7ant son PER d\u2019ici fin
\nd\u00e9cembre, puisque l\u2019\u00e9conomie suit le taux de sa tranche. Les
\nprofils \u00e0 l\u2019aise avec l\u2019immobilier et la dur\u00e9e s\u2019int\u00e9resseront au
\nDenormandie ; les investisseurs attir\u00e9s par l\u2019innovation
\nregarderont plut\u00f4t FCPI\/FIP ou le financement participatif, en
\ngardant en t\u00eate blocage, volatilit\u00e9 et plafond des niches. \u00c0 chacun
\nsa dynamique, avec un point commun tr\u00e8s simple : agir avant le
\n31 d\u00e9cembre<\/strong> pour que l\u2019effet fiscal se mat\u00e9rialise
\nl\u2019an prochain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"R\u00e9duire ses imp\u00f4ts avant le 31 d\u00e9cembre 2025 : le contexte \u00e0 avoir en t\u00eate Derni\u00e8re ligne droite…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":575332,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[930,5734,17150,3917,35,49832,68979,33,34,3026,12219,24241,1011,27,342,151,379,23195,471,68977,68978,15097,4023],"class_list":{"0":"post-575331","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-le","9":"tag-5734","10":"tag-17150","11":"tag-avant","12":"tag-business","13":"tag-decembre","14":"tag-defiscaliser","15":"tag-economie","16":"tag-economy","17":"tag-en","18":"tag-et","19":"tag-facilement","20":"tag-fr","21":"tag-france","22":"tag-impots","23":"tag-les","24":"tag-moins","25":"tag-payer","26":"tag-pour","27":"tag-reduisez","28":"tag-simples","29":"tag-solutions","30":"tag-vos"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115655619726825275","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/575331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=575331"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/575331\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/575332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=575331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=575331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=575331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}