{"id":57995,"date":"2025-04-28T00:15:08","date_gmt":"2025-04-28T00:15:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/57995\/"},"modified":"2025-04-28T00:15:08","modified_gmt":"2025-04-28T00:15:08","slug":"villeurbanne-limmense-extension-de-gratte-ciel-avance-des-projets-dimmeubles-debloques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/57995\/","title":{"rendered":"Villeurbanne. L’immense extension de Gratte-Ciel avance, des projets d’immeubles d\u00e9bloqu\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Nicolas Zaugra<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

27 avr. 2025 \u00e0 14h44 <\/p>\n

Le chantier de l\u2019extension du quartier de Gratte-Ciel<\/a> \u00e0 Villeurbanne<\/a> dans la m\u00e9tropole de Lyon<\/a>, se poursuit. Et certains projets qui \u00e9taient bloqu\u00e9s par la crise de l\u2019immobilier<\/a> ou un recours de riverains opposants pour l\u2019un d\u2019entre eux s\u2019est d\u00e9bloqu\u00e9. L\u2019ensemble des programmes immobilier du secteur sont ou vont bien pouvoir \u00eatre lanc\u00e9s<\/strong> dans les tous prochains mois. On fait le point.<\/p>\n

Les travaux sont toujours en cours pour l\u2019ensemble d\u2019immeubles du promoteur Quartus, le plus important de la nouvelle ZAC. Plusieurs \u00e9tages sont d\u00e9j\u00e0 mont\u00e9s par les quatre immenses grues d\u00e9ploy\u00e9es sur le terrain qui borde le tramway T6<\/a> en cours d\u2019ach\u00e8vement. La livraison est pr\u00e9vue fin 2026 avec 58 logements sociaux, 17 en bail r\u00e9el solidaire, 36 logements \u00e0 loyers r\u00e9glement\u00e9s, 17 logements en coop\u00e9rative d\u2019habitation par Habitat & Partage, 59 logements en prix ma\u00eetris\u00e9s et 39 \u00e0 prix libre. L\u2019immeuble pr\u00e9voit aussi le futur cin\u00e9ma Zola, le Monoprix actuellement cours Emile Zola et d\u2019autres cellules commerciales.<\/p>\n

Un recours d\u2019opposants rejet\u00e9, un chantier va commencer<\/p>\n

Agn\u00e8s Thouvenot, premi\u00e8re adjointe au maire de Villeurbanne charg\u00e9e de l\u2019urbanisme confirme \u00e0 actu Lyon que le recours d\u00e9pos\u00e9 par des riverains oppos\u00e9s au futur immeuble pr\u00e9vu \u00e0 l\u2019angle des rues Francis de Pressens\u00e9 et Jean Bourgey. Le chantier va d\u00e9marrer au deuxi\u00e8me semestre 2025<\/strong>.<\/p>\n

Le futur ensemble immobilier (en photo) est d\u00e9sormais en commercialisation. Nomm\u00e9 \u00ab\u00a0Utopia\u00a0\u00bb, il est port\u00e9 par Rh\u00f4ne Sa\u00f4ne Habitat, un bailleur social. Il s\u2019agit de 45 logements en bail r\u00e9el solidaire du T2 au T5 avec balcons et terrasses. Le projet global pr\u00e9voit au total sept b\u00e2timents comprenant 226 logements et 4 400 m\u00b2 de commerces, services et \u00e9quipements. Une tour allant jusqu\u2019\u00e0 38 m\u00e8tres est annonc\u00e9e, c\u2019est ce qui avait fait grincer les dents des riverains.\u00a0<\/p>\n

Un autre projet immobilier annonc\u00e9 pour d\u00e9but 2026<\/p>\n

Autre projet qui se pr\u00e9cise, celui port\u00e9 par le promoteur Cogedim : le g\u00e9ant fran\u00e7ais Altarea, via sa filiale , doit construire un programme de 209 logements, 4 024 m\u00b2 de bureaux et 5 337 m\u00b2 de commerces.\u00a0<\/p>\n

Un immeuble est annonc\u00e9 c\u00f4t\u00e9 cours Emile Zola pr\u00e8s de l\u2019h\u00f4tel et du Burger King et un autre \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du chantier des immeubles de Quartus en cours de chantier. Bonne nouvelle selon Agn\u00e8s Thouvenot : le chantier va d\u00e9marrer d\u00e9but 2026 pour une livraison esp\u00e9r\u00e9e apr\u00e8s 2027-2028.<\/p>\n

Pour les autres projets : le lot immobilier qui verra le jour sur l\u2019immeuble de l\u2019actuel Monoprix<\/strong> fait l\u2019objet d\u2019une consultation pour choisir un promoteur. Il y aura finalement trois tours et non quatre pour moins de densit\u00e9 et plus de lumi\u00e8re aux immeubles voisins dans un secteur tr\u00e8s urbanis\u00e9.\u00a0<\/p>\n

Dernier projet en cours \u00e0 quelques m\u00e8tres de la ZAC : la construction des \u00ab\u00a0contreforts des Gratte-Ciel\u00a0\u00bb<\/a>, un nouveau b\u00e2timent m\u00ealant \u00ab\u00a0halle gourmande\u00a0\u00bb, restaurants et bureaux. Le lancement du chantier prend du retard et sera finalement lanc\u00e9 vers juin 2025 \u00e0 cause de proc\u00e9dures d\u2019appels d\u2019offre longs. Le calendrier du chantier de transformation de la place Chanoine-Boursier est encore en cours de finalisation.\u00a0<\/p>\n

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