{"id":583291,"date":"2025-12-07T01:56:23","date_gmt":"2025-12-07T01:56:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/583291\/"},"modified":"2025-12-07T01:56:23","modified_gmt":"2025-12-07T01:56:23","slug":"quel-est-le-patrimoine-immobilier-de-xavier-niel-paris-terrain-de-jeu-favori-du-patron-de-free","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/583291\/","title":{"rendered":"Quel est le patrimoine immobilier de Xavier Niel ? Paris, terrain de jeu favori du patron de Free"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Thomas Martin<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

6 d\u00e9c. 2025 \u00e0 8h04 <\/p>\n

Xavier Niel poursuit ses emplettes. On apprenait r\u00e9cemment que l\u2019homme d\u2019affaires venait de r\u00e9aliser un nouveau coup audacieux sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier<\/a> de prestige en faisant l\u2019acquisition du Pavillon de musique de la comtesse du Barry<\/a>, \u00e0 Louveciennes (Yvelines), pour 38,7 millions d\u2019euros. Il devient ainsi le propri\u00e9taire d\u2019un joyau n\u00e9oclassique construit sous l\u2019Ancien R\u00e9gime pour la favorite du roi Louis XV avec salons \u00e0 d\u00e9cor d\u2019\u00e9poque, grandes baies, volumes g\u00e9n\u00e9reux et un parc offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e vers Paris.\u00a0 Cet achat confirme l\u2019app\u00e9tit de Xavier Niel pour les biens haut-de-gamme, notamment \u00e0 Paris ou \u00e0 proximit\u00e9 de la capitale.\u00a0<\/p>\n

Un h\u00f4tel particulier acquis plus de 200 millions d\u2019euros<\/p>\n

D\u00e9but 2022, il a ainsi d\u00e9bours\u00e9 plus de 200 millions d\u2019euros pour s\u2019offrir l\u2019H\u00f4tel Lambert, construit au XVIIe si\u00e8cle sur l\u2019\u00eele Saint-Louis.<\/p>\n

Quelques semaines avant, le milliardaire avait achet\u00e9 un immeuble situ\u00e9 au 25, boulevard Malesherbes, dans le 8e arrondissement de Paris, pour environ 45 millions d\u2019euros. Situ\u00e9 entre Madeleine et Saint-Augustin, l\u2019immeuble de 2 100 m\u00b2 se compose essentiellement de bureaux, assortis d\u2019une boutique en rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n

Si Xavier Niel a accept\u00e9 de payer plus de 20 000 euros\/m\u00b2 pour ce b\u00e2timent a priori banal, c\u2019est parce que, selon Challenges<\/a>, il jouxte son si\u00e8ge social donnant sur la rue de la Ville-l\u2019\u00c9v\u00eaque, ouvrant la voie \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019un \u00e9ventuel passage entre les deux ensembles. Au num\u00e9ro 8 se trouve Free, lou\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00c9v\u00each\u00e9 de Paris, tandis qu\u2019au num\u00e9ro 16 est install\u00e9 Iliad, occup\u00e9 par Sogecap. \u00bb<\/p>\n

Six ans plus t\u00f4t, il s\u2019\u00e9tait offert l\u2019h\u00f4tel Coulanges, un gigantesque b\u00e2timent de 2 300 m\u00e8tres carr\u00e9s b\u00e2ti en 1607 sur la place des Vosges. Il avait pour cela mis 31,5 millions d\u2019euros sur la table. Selon les informations du magazine Challenges, l\u2019homme d\u2019affaires se serait engag\u00e9 \u00e0 garder l\u2019H\u00f4tel dans son patrimoine familial pendant une dur\u00e9e d\u2019au moins quinze ann\u00e9es tout en cr\u00e9ant un \u00ab Espace B\u00e9atrice Cottin \u00bb abritant un mus\u00e9e ou une galerie accessible au public.<\/p>\n

Xavier Niel est aussi propri\u00e9taire d\u2019un bijou architectural en Essonne : le ch\u00e2teau deVilliers-le-B\u00e2cle qu\u2019il aurait acquis en 2021 pour 9 millions d\u2019euros. AD Magazine<\/a> pr\u00e9sente le pr\u00e9sente comme \u00ab\u00a0un t\u00e9moignage architectural du XVIIIe si\u00e8cle, cern\u00e9 d\u2019un parc idyllique de 40 hectares\u00a0\u00bb. Il est class\u00e9 aux monuments historiques depuis 1946. L\u2019ancien propri\u00e9taire \u00e9tait l\u2019animateur Yves Lecoq qui en demandait initialement 18 millions d\u2019euros. Plusieurs films y ont \u00e9t\u00e9 tourn\u00e9s comme Ridicule ou Les \u00c2mes grises.\u00a0<\/p>\n

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La onzi\u00e8me fortune fran\u00e7aise est aussi pr\u00e9sente dans le 13e arrondissement via la Halle Freyssinet, o\u00f9 r\u00e9side Station F, plus grand campus de startups au monde, dont il a fait l\u2019acquisition en 2013. Plus r\u00e9cemment, il a aussi repris le BHV L\u2019Homme<\/a> aux Galeries Lafayette, \u00a0s\u2019emparant donc des murs du magasin de plus de 8\u2009500 m2, qui prend place au c\u0153ur du Marais, juste derri\u00e8re le b\u00e2timent principal du BHV.<\/p>\n

Une\u00a0 prise d\u2019envergure\u00a0 pour celui qui poss\u00e8de par ailleurs une partie, via sa participation \u00e0 Unibail-Rodamco-Westfield, du Carrousel du Louvre, du Forum des Halles, de la future tour Triangle\u2026<\/p>\n

Evidemment, son app\u00e9tit ne se limite pas \u00e0 Paris et l\u2019\u00cele-de-France. Il poss\u00e8de ainsi une maison au Cap-Ferret acquise en 2021. Selon Sud-Ouest<\/a>, la transaction se serait alors \u00e9lev\u00e9 \u00e0 17 millions d\u2019euros. Il y a quelques mois, le milliardaire a mis la main sur un h\u00f4tel abandonn\u00e9<\/a> sur la commune de L\u00e8ge-Cap-Ferret. Avec Delphine Arnault, il auraient d\u00e9bours\u00e9 trois millions d\u2019euros.<\/p>\n

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