{"id":583620,"date":"2025-12-07T06:01:23","date_gmt":"2025-12-07T06:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/583620\/"},"modified":"2025-12-07T06:01:23","modified_gmt":"2025-12-07T06:01:23","slug":"fermetures-de-commerces-en-serie-dans-le-14e-arrondissement-la-mairie-blame-les-loyers-faramineux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/583620\/","title":{"rendered":"fermetures de commerces en s\u00e9rie dans le 14e arrondissement, la mairie bl\u00e2me les \u00ab\u00a0loyers faramineux\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Glenn Gillet<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

7 d\u00e9c. 2025 \u00e0 6h50 <\/p>\n

\u00ab\u2009On est un peu affol\u00e9s<\/strong> de voir tous ces commerces, ces restaurants qui ferment\u2009\u00bb, confie Carmen Espagnon. Cela fait plus de 20\u00a0ans qu\u2019elle travaille comme employ\u00e9e dans la librairie Loisir & Culture, avenue du G\u00e9n\u00e9ral-Leclerc<\/a>, un axe central pour le 14e arrondissement, puisqu\u2019il relie Denfert-Rochereau<\/a> \u00e0 la Porte d\u2019Orl\u00e9ans. Depuis sa petite boutique, elle a \u00e9t\u00e9 t\u00e9moin de nombreux d\u00e9parts<\/strong> cette ann\u00e9e\u2009: un opticien et une boulangerie au cours des derniers mois, le seul Buffalo Grill de Paris<\/a> fin octobre ou encore la brasserie Paris Orl\u00e9ans, ouverte depuis plus de 70\u00a0ans, il y a deux semaines. Avant cela, de nombreuses marques de pr\u00eat-\u00e0-porter (Minelli, Zara, Maje, Naf Naf\u2026) avaient elles aussi quitt\u00e9 le secteur.<\/p>\n

\u00ab\u2009On commence \u00e0 se demander quand \u00e7a va \u00eatre notre tour\u2009\u00bb<\/p>\n

La fermeture de cette brasserie, brutale, est li\u00e9e \u00e0 des probl\u00e8mes d\u2019impay\u00e9s de loyers qui ont abouti \u00e0 une fermeture impos\u00e9e sur ordre d\u2019un huissier. Depuis l\u2019ext\u00e9rieur, Jean-Bernard Alonzo, 71 ans, colle presque son visage \u00e0 la vitre pour regarder \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de l\u2019\u00e9tablissement, o\u00f9 les menus tr\u00f4nent toujours sur les tables, comme si le restaurant \u00e9tait bloqu\u00e9 dans le temps. \u00ab\u2009Ah, \u00e7a aussi, \u00e7a a ferm\u00e9\u2009\u00bb, soupire-t-il.<\/p>\n

\"La
\n La brasserie Paris-Orl\u00e9ans, install\u00e9e depuis plus de 70\u00a0ans porte d\u2019Orl\u00e9ans, a ferm\u00e9 ses portes mi-novembre\u00a02025 (\u00a9GG\/actu Paris)<\/p>\n

Habitant du quartier depuis 30\u00a0ans, le septuag\u00e9naire a longtemps tenu un food-truck de cr\u00eapes et de beignets porte d\u2019Orl\u00e9ans. \u00ab\u2009Ici, ce n\u2019est plus vivant comme avant, tout s\u2019est perdu. \u00c7a fait dr\u00f4le de voir que plus \u00e7a va, plus \u00e7a ferme<\/strong>. M\u00eame les magasins qui ouvrent, comme le vendeur de lunettes l\u00e0, ils ne tiennent pas longtemps\u2009!\u2009\u00bb, observe-t-il.<\/p>\n

Les commer\u00e7ants rencontr\u00e9s par actu Paris d\u00e9crivent tous une fr\u00e9quentation qui s\u2019est tass\u00e9e au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, alors que les loyers ont eux tendance \u00e0 augmenter. \u00ab\u2009Nous, c\u2019est environ 5 \u00e0 7\u2009% d\u2019augmentation chaque ann\u00e9e<\/strong>\u2009\u00bb, assure Xao Wui, g\u00e9rant avec son \u00e9pouse du magasin de chaussures Bel Chou\u2019s depuis 10\u00a0ans, \u00ab\u2009pour nous \u00e7a va encore, on arrive \u00e0 payer, mais c\u2019est vrai que \u00e7a devient de plus en plus difficile\u2009\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u2009Nous, on a la chance de ne pas payer trop cher, c\u2019est sans doute pour \u00e7a qu\u2019on est encore l\u00e0\u2009\u00bb, partage Carmen Espagnon, \u00ab\u2009mais \u00e0 force de voir les fermetures qui s\u2019encha\u00eenent aussi rapidement autour, on commence \u00e0 se demander quand \u00e7a va \u00eatre notre tour\u2009\u00bb.<\/p>\n

Bient\u00f4t une rencontre avec les bailleurs organis\u00e9e par la mairie<\/p>\n

Les inqui\u00e9tudes se confirment par les chiffres\u2009: 29 locaux commerciaux sont aujourd\u2019hui vacants sur les 1250 m\u00e8tres l\u2019art\u00e8re. \u00ab\u2009\u00c7a fait mal au c\u0153ur\u2009\u00bb, confie Thierry V\u00e9ron, pr\u00e9sident de l\u2019Association des commer\u00e7ants et artisans de l\u2019avenue du G\u00e9n\u00e9ral-Leclerc, ainsi que de la f\u00e9d\u00e9ration des associations parisiennes de ces secteurs d\u2019activit\u00e9 (Facap). \u00ab\u2009Aujourd\u2019hui, ce qu\u2019il faut c\u2019est vraiment agir au niveau de l\u2019accessibilit\u00e9, en permettant aux voitures de circuler \u00e0 nouveau plus facilement, mais aussi au niveau des loyers en contactant les bailleurs pour les inciter \u00e0 baisser le montant qu\u2019ils demandent\u2009\u00bb, fait-il valoir.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, la mairie du 14e arrondissement rappelle que l\u2019avenue du G\u00e9n\u00e9ral-Leclerc ne souffre pas d\u2019une vacance commerciale aussi importante que d\u2019autres grands axes de la rive gauche, comme les boulevards Saint-Michel et Saint-Germain ou encore la rue de Rennes. Le taux de vacances de l\u2019avenue est m\u00eame de 10,2\u2009%, dans la moyenne des 10,3\u2009% observ\u00e9s dans l\u2019ensemble de la capitale.<\/p>\n

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La maire d\u2019arrondissement Carine Petit (G\u00e9n\u00e9ration. s) r\u00e9cuse, elle, tout lien entre les conditions de circulation des v\u00e9hicules et une potentielle baisse de la fr\u00e9quentation sur l\u2019avenue. Elle annonce toutefois \u00e0 actu Paris que la mairie d\u2019arrondissement vient de r\u00e9cup\u00e9rer l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des contacts des diff\u00e9rents bailleurs des locaux commerciaux vacants et qu\u2019elle va les contacter tr\u00e8s prochainement<\/strong>\u2009: \u00ab\u2009Nous allons leur \u00e9crire en leur demandant s\u2019ils souhaitent participer \u00e0 une rencontre sur l\u2019avenue, pour voir comment ils peuvent participer \u00e0 ce qu\u2019on puisse rouvrir ces surfaces\u2009\u00bb, d\u00e9taille Carine Petit.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, la maire souhaite demander aux propri\u00e9taires de baisser le montant des \u00ab\u2009loyers faramineux\u2009\u00bb<\/strong> qui sont parfois demand\u00e9s aux commer\u00e7ants, et qui d\u00e9couragent ceux qui souhaiteraient reprendre les locaux vides, tout en s\u2019ouvrant \u00e0 des \u00ab\u2009exp\u00e9rimentations\u2009\u00bb\u2009: plut\u00f4t que d\u2019accueillir majoritairement de grosses enseignes qui peuvent fermer du jour au lendemain sur d\u00e9cision de leur si\u00e8ge, l\u2019id\u00e9e serait d\u2019accueillir des \u00ab\u2009propositions alternatives\u2009\u00bb ancr\u00e9es localement comme des espaces d\u2019exposition ou encore des structures de r\u00e9emploi. \u00ab\u2009Il y a des structures de l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire qui ont les moyens, ce ne sont pas des punks \u00e0 chiens du commerce\u2009! Mais ils ne peuvent pas pour autant payer un loyer de 30\u2009000\u00a0euros par mois\u2009\u00bb, tranche-t-elle.<\/p>\n

Carine Petit rappelle toutefois que les leviers d\u2019action restent faibles pour la municipalit\u00e9, notamment face aux grandes fonci\u00e8res que la sp\u00e9culation immobili\u00e8re d\u00e9range souvent peu. \u00ab\u2009La loi ne nous permet pas d\u2019agir face \u00e0 \u00e7a. La r\u00e9gulation des loyers des structures commerciales, \u00e7a n\u2019existe pas\u2009\u00bb, contrairement \u00e0 ce qui existe pour les logements, regrette-t-elle. Une proposition de loi<\/strong> en ce sens a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e mi-octobre par le d\u00e9put\u00e9 socialiste Laurent Lhardit (PS) et plusieurs municipalit\u00e9s de grandes villes comme celles de Lyon ou encore de Bordeaux demande la mise en place d\u2019une telle l\u00e9gislation.<\/p>\n

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