{"id":590013,"date":"2025-12-10T05:49:20","date_gmt":"2025-12-10T05:49:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/590013\/"},"modified":"2025-12-10T05:49:20","modified_gmt":"2025-12-10T05:49:20","slug":"barbas-immobilier-a-nancy-ascension-dun-entrepreneur-lorrain-qui-decroche-des-transactions-a-plusieurs-millions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/590013\/","title":{"rendered":"Barbas Immobilier\u00a0\u00e0 Nancy\u2004: ascension d\u2019un entrepreneur lorrain qui d\u00e9croche des transactions \u00e0 plusieurs millions"},"content":{"rendered":"

Le b\u00e2timent de la chambre de commerce et d\u2019industrie de Meurthe-et-Moselle<\/a>, inoccup\u00e9 depuis le transfert des formations \u00e0 Laxou, a chang\u00e9 de mains. L\u2019immeuble de 2\u00a0600 m\u00e8tres carr\u00e9s, situ\u00e9 dans le quartier Rives de Meurthe<\/a> \u00e0 Nancy, a \u00e9t\u00e9 vendu au d\u00e9but du mois de novembre. L\u2019acqu\u00e9reur, pour l\u2019heure tenu confidentiel, a \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9 dans cette op\u00e9ration par l\u2019agence nanc\u00e9ienne Barbas Immobilier. \u00ab\u00a0C\u2019est un beau dossier, l\u2019un des derniers grands b\u00e2timents publics \u00e0 passer dans le priv\u00e9\u00a0\u00bb, confie Anthony Barbas, fondateur de l\u2019agence. \u00ab\u00a0Les propri\u00e9taires communiqueront bient\u00f4t, mais on restera sur une reconversion tertiaire.\u00a0\u00bb<\/p>\n

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\u00ab\u00a0On a des b\u00e2timents magnifiques, avec un vrai potentiel.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Anthony Barbas, fondateur de l\u2019agence Barbas Immobilier.<\/p><\/blockquote>\n

Cette transaction singuli\u00e8re s\u2019inscrit dans un parcours entrepreneurial qui l\u2019est tout autant. Pourtant, lorsque Anthony Barbas cr\u00e9e son agence en septembre\u00a02021, le contexte n\u2019a rien de favorable. Le march\u00e9 sort difficilement de la pand\u00e9mie, les contacts restent compliqu\u00e9s et la concurrence est forte. \u00c0 24 ans, accompagn\u00e9 alors de deux collaborateurs, il mise sur une approche simple alliant discipline, prospection et pr\u00e9sence sur le terrain. \u00ab\u00a0Tous les matins, on faisait de la prospection t\u00e9l\u00e9phonique, et l\u2019apr\u00e8s-midi on allait frapper aux portes. On est repass\u00e9s six fois chez les m\u00eames habitants en quelques mois qui, parfois, nous invitaient \u00e0 boire le caf\u00e9\u00a0\u00bb, se souvient-il. Une strat\u00e9gie d\u2019endurance qui permet \u00e0 l\u2019agence de se faire une place sur un march\u00e9 concurrentiel.<\/p>\n

Les d\u00e9buts restent fragiles. Ses deux associ\u00e9s quittent l\u2019aventure au bout de deux ans, et le jeune entrepreneur se retrouve seul \u00e0 la barre. Un tournant. \u00ab\u00a0Je me suis demand\u00e9 comment est-ce que je pouvais me d\u00e9marquer.\u00a0\u00bb \u00c0 partir de 2023, Anthony Barbas op\u00e8re un virage en se sp\u00e9cialisant dans les biens atypiques, de prestige et dans l\u2019immobilier tertiaire. Ch\u00e2teaux, manoirs, vignobles, h\u00f4tels, grandes propri\u00e9t\u00e9s\u2026 Les mandats montent rapidement en gamme. \u00ab\u00a0Ce march\u00e9 fonctionne \u00e0 la mise en relation, \u00e0 la confiance. Quand un propri\u00e9taire voit que vous travaillez d\u00e9j\u00e0 sur des biens de plusieurs millions, il vous ouvre la porte. J\u2019ai r\u00e9ellement commenc\u00e9 \u00e0 solliciter mon entourage lorsque j\u2019ai souhait\u00e9 m\u2019implanter sur ce segment.\u00a0\u00bb Sa premi\u00e8re transaction\u00a0? Le manoir de la famille Puhl-Demange \u00e0 Pouilly, pr\u00e8s de Metz. \u00ab\u00a0Sur recommandations.\u00a0\u00bb Une propri\u00e9t\u00e9 vendue 1,8\u00a0million d\u2019euros.<\/p>\n

Potentiel territorial<\/p>\n

L\u2019agence, compos\u00e9e aujourd\u2019hui de trois personnes, g\u00e8re d\u00e9sormais un portefeuille de mandats d\u00e9passant les 100\u00a0millions d\u2019euros. Un volume port\u00e9 par des propri\u00e9t\u00e9s de prestige en Lorraine mais aussi en Alsace, \u00e0 Paris ou dans le Sud Est. Certains dossiers impliquent des accords de confidentialit\u00e9 stricts. \u00ab\u00a0Dans le luxe, tout est confidentiel. Parfois il n\u2019y a m\u00eame pas\u00a0d\u2019annonce, des accords de non-divulgation sont sign\u00e9s. Beaucoup de propri\u00e9taires veulent vendre sans attirer l\u2019attention.\u00a0\u00bb En parall\u00e8le, le jeune homme a ouvert un p\u00f4le de gestion locative \u00e0 Nancy et a cr\u00e9\u00e9 une deuxi\u00e8me entreprise, Haussmann Conciergerie, d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la location courte dur\u00e9e. Une diversification strat\u00e9gique, selon lui. \u00ab\u00a0Une agence doit offrir plusieurs services. La gestion apporte de la r\u00e9currence et r\u00e9pond \u00e0 une demande croissante.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Le d\u00e9veloppement de l\u2019activit\u00e9 tertiaire est l\u2019autre axe fort de l\u2019agence. L\u2019entrepreneur accompagne r\u00e9guli\u00e8rement des acheteurs sur de grands ensembles de bureaux de plusieurs milliers de m\u00e8tres carr\u00e9s. Certains projets pourraient accueillir, \u00e0 terme, une \u00e9cole parisienne cherchant \u00e0 s\u2019implanter \u00e0 Nancy ou encore un h\u00f4tel haut de gamme. \u00ab\u00a0On a des b\u00e2timents magnifiques, avec un vrai potentiel. Il faut leur trouver des projets coh\u00e9rents et durables pour le territoire.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Malgr\u00e9 son jeune \u00e2ge, Anthony Barbas revendique une vision ancr\u00e9e localement. Il observe un march\u00e9 en pleine mutation, marqu\u00e9 par les restructurations d\u2019entreprises et la mise en vente de grands actifs. \u00ab\u00a0C\u2019est une p\u00e9riode charni\u00e8re. L\u2019enjeu, c\u2019est d\u2019attirer de nouveaux acteurs pour \u00e9viter que ces b\u00e2timents restent vides.\u00a0\u00bb L\u2019entrepreneur dit vouloir contribuer \u00e0 ce mouvement, en continuant de d\u00e9velopper son agence tout en valorisant les opportunit\u00e9s du Grand Est. \u00ab\u00a0Ce territoire a du potentiel. \u00c0 nous de montrer ce qu\u2019on peut en faire.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le b\u00e2timent de la chambre de commerce et d\u2019industrie de Meurthe-et-Moselle, inoccup\u00e9 depuis le transfert des formations \u00e0…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":590014,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9635],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,775,1702,12,25],"class_list":{"0":"post-590013","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nancy","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-grand-est","15":"tag-nancy","16":"tag-news","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115693706550067687","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/590013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=590013"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/590013\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/590014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=590013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=590013"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=590013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}