Il y a cinq ans, le groupe Notre Maison n\u2019existait pas. Cette soci\u00e9t\u00e9 coop\u00e9rative d\u2019int\u00e9r\u00eat collectif est entr\u00e9e dans le giron du groupe Valophis en 2020 et elle gagne, depuis, des parts de march\u00e9s \u00e0 Toulouse dans le secteur des logements abordables collectifs et individuels. \u00ab\u00a0Auparavant, nous accompagnions le groupe des Chalets en mati\u00e8re d\u2019accession. Mais, d\u00e9sormais, nous sommes ma\u00eetre d\u2019ouvrage \u00e0 part enti\u00e8re pour d\u00e9velopper ces programmes neufs que nous vendons en Vefa, en accession sociale via des dispositifs d\u2019aide tels que le bail r\u00e9el solidaire (BRS) et le pr\u00eat social location accession (PSLA)\u00a0\u00bb, d\u00e9crit Fabrice Del Tedesco, le directeur g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n
Alors que les promoteurs priv\u00e9s sont \u00e0 la peine, Notre Maison surfe en effet sur le succ\u00e8s de ces dispositifs d\u2019accompagnement qui permettent de devenir propri\u00e9taires \u00e0 des tarifs en moyenne inf\u00e9rieurs de 30\u00a0% \u00e0 ceux du march\u00e9 libre et qui – peu de gens le savent – sont \u00e9ligibles \u00e0 64\u00a0% de la population fran\u00e7aise.<\/p>\n
Les m\u00e9thodes de la promotion appliqu\u00e9es \u00e0 la lettre<\/p>\n
En tant que filiale toulousaine du groupe Valophis, Notre Maison construit dans l\u2019ensemble de l\u2019aire urbaine toulousaine, selon des process bien rod\u00e9s. \u00ab\u00a0Je suis moi-m\u00eame issu des m\u00e9tiers de la promotion classique, car j\u2019ai notamment travaill\u00e9 pour le groupe Carr\u00e8re et je continue de porter ma casquette de d\u00e9veloppeur pour trouver les meilleures opportunit\u00e9s\u00a0\u00bb, confie Fabrice Del Tedesco. La \u00ab\u00a0m\u00e9thode\u00a0\u00bb Notre Maison consiste donc \u00e0 chercher des terrains pour construire en diffus ou cr\u00e9er des partenariats avec des lotisseurs-am\u00e9nageurs pour acheter des macrolots d\u00e9di\u00e9s \u00e0 des logements sociaux en lien avec un r\u00e9seau d\u2019apporteurs d\u2019affaires.<\/p>\n
Avec un chiffre d\u2019affaires de 1,2 million d\u2019euros enregistr\u00e9 en 2024, Notre Maison n\u2019a pas encore tout \u00e0 fait atteint ses objectifs de production (livrer soixante logements par an), mais il s\u2019en approche. \u00ab\u00a0En 2026, nous pr\u00e9voyons la mise en chantier de 200 logements. Nous en commercialiserons quatre-vingts la m\u00eame ann\u00e9e et cent en 2027\u00a0\u00bb, \u00e9value le dirigeant. Parmi les projets phares en cours, un programme mixte de neuf et la r\u00e9habilitation de douze villas \u00e9volutives et trois collectifs \u00e0 Saubens (Haute-Garonne), en BRS. \u00ab\u00a0Les villas T3 seront vendues \u00e0 190.000 euros, 220.000 euros pour les T4 et 240.000 euros pour les T5\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise-t-il. \u00c0 Toulouse, quartier Bonnefoy, l\u2019op\u00e9rateur lance sur le m\u00eame principe les travaux d\u2019une r\u00e9sidence qui dispose par exemple de T2 affich\u00e9s \u00e0 partir de 117.300 euros.
\nB\u00e9atrice Girard<\/p>\n
Sur la photo\u00a0: Fabrice Del Tedesco, \u00e0 la t\u00eate de Notre Maison (groupe Valophis), souhaite \u00e0 moyen terme produire soixante logements par an dans l\u2019aire urbaine toulousaine. Cr\u00e9dit\u00a0: DR. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il y a cinq ans, le groupe Notre Maison n\u2019existait pas. Cette soci\u00e9t\u00e9 coop\u00e9rative d\u2019int\u00e9r\u00eat collectif est entr\u00e9e…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":591123,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2816],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,70429,16354,12,70428,2680,25,2312],"class_list":{"0":"post-591122","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulouse","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-groupe-valophis","15":"tag-logement-social","16":"tag-news","17":"tag-notre-maison","18":"tag-occitanie","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-toulouse"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115696392252048474","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/591122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=591122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/591122\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/591123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=591122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=591122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=591122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}